¿Qué es la privatización? Todo el mundo sabe lo que es, sin embargo, su utilidad para algunas personas parece muy dudosa. También hay quienes lo consideran inútil.
Los tipos de privatización son diferentes.Se lleva a cabo en Rusia desde hace más de veinte años. Por el momento, alrededor del ochenta por ciento de las viviendas se han privatizado y son gratuitas. Desde el primer día del primer mes de 2013, tendrás que pagarlo. Por supuesto, hay razones para creer que se ampliará una vez más, sin embargo, es mejor considerar cuestiones relacionadas con su necesidad e importancia en este momento.
¿Qué es la privatización?
La privatización de la propiedad en Rusia comenzó enen 1991 después de la aprobación de la ley pertinente. No fue en la URSS. ¿Qué es la privatización? Se acostumbra entenderlo como la transferencia de bienes inmuebles de propiedad estatal a propiedad privada. Este trámite se lleva a cabo mediante la elaboración de un contrato. Por el momento, es necesario pagar exclusivamente por la conclusión técnica del documento. ¿Qué es la privatización? Este es el nombre del proceso mediante el cual las personas de los inquilinos se convierten en propietarios.
Vivienda que se puede privatizarenumerados en el fondo municipal o estatal. La cuestión de sostenerlo o no, cada uno decide por sí mismo. ¿Qué pasará si no se privatiza el apartamento? Básicamente nada. La persona seguirá viviendo en él bajo contrato social. contratación. ¿Por qué es necesaria la privatización? Luego, después de pasar por él, una persona podrá disponer de la vivienda como mejor le parezca.
No se pueden adquirir los siguientes apartamentos:
- los de pensiones;
- ubicado en campamentos militares cerrados;
- los que se encuentran en las casas de emergencia;
- relacionado con la vivienda maniobrable.
La privatización se lleva a cabo sobre la base de una ley especial. Sus principios básicos:
- disponibilidad;
- escrupulosidad;
- voluntariedad.
El principio de voluntariedad es quenadie puede obligar a nadie a privatizar o no privatizar la vivienda. Esto es especialmente cierto en el caso de los organismos municipales y estatales, que en una situación determinada pueden intentar tomar una decisión por el inquilino. Es importante señalar que la decisión de privatización la toman todas las personas registradas en el local: una se negó, el procedimiento no se llevó a cabo.
La privatización es única.Esto significa que puede hacer uso del derecho a adquirir un apartamento en propiedad solo una vez. Este principio es importante, pero a menudo se pasa por alto: el apartamento se privatiza solo para miembros individuales de la familia. Los menores que se conviertan en propietarios seguirán teniendo derecho a ella (después del inicio de la mayoría de edad).
¿Por qué no todo el mundo tiene prisa por conseguir un apartamento en su¿propio? Las razones, por regla general, radican en la falta de voluntad para redactar documentos y la falta de comprensión de la importancia de todo el proceso. La principal ventaja de la privatización es que el inquilino se convierte en propietario pleno y se le otorga el derecho de disponer del apartamento a su discreción (legar, donar, etc.). El espacio no privatizado no puede utilizarse como garantía y su venta puede estar plagada de ciertas dificultades. También surgirán cuando lo alquile.
De un piso privatizado sin reembolsolos gastos no se pueden desalojar. Esto se aplica incluso a los casos en que las deudas de los inquilinos con los servicios públicos son grandes. La remodelación se puede llevar a cabo en un apartamento privatizado. Cuando se derriba una casa en ruinas, el inquilino dispone de otro espacio habitable.
¿Cuáles son las desventajas de la privatización? En dormitorios y pisos comunales, es mejor ser inquilinos. La conclusión es que este tipo de viviendas no es fácil de vender, pero tarde o temprano puede llegar el tan esperado reasentamiento.
Después de la privatización, tendrá que pagar el apartamento.Un poco más. En el caso de que la vivienda se dañe por culpa del propietario, el estado no le proporcionará una nueva (en caso de daños en circunstancias extraordinarias, se proporcionará una vivienda nueva).
