Μετά το 1991, ξεκίνησε ένα νέο στάδιο στη Ρωσίαανάπτυξη σχέσεων γης. Ταυτόχρονα, εμφανίστηκε επίσης ο θεσμός της ιδιωτικής ιδιοκτησίας. Ωστόσο, για αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα, ο κύκλος εργασιών γης στη χώρα παρέμεινε σε χαμηλό επίπεδο. Ποιες, φυσικά, ήταν οι εξηγήσεις. Αυτό οφειλόταν στη μεταβατική περίοδο της τελευταίας χερσαίας μεταρρύθμισης. Το οποίο έληξε στις αρχές της δεκαετίας του 2000. Από τότε, φυσικά, υπήρξαν πολλές αλλαγές. Και το πιο σημαντικό είναι ότι τώρα μπορείτε να βρείτε μια πραγματική, κατανοητή απάντηση στο ερώτημα πώς να αποκτήσετε ένα οικόπεδο από το κράτος δωρεάν. Και αυτό πρέπει να συζητηθεί λεπτομερέστερα.
Όσον αφορά το νόμο
Προγραμματισμένος κύκλος εργασιών οικόπεδωνγια την κατασκευή ιδιωτικών ακινήτων, που ρυθμίζεται από τον λεγόμενο Κώδικα Γης. Υπήρξαν ορισμένες αλλαγές στη νομοθετική πράξη μετά την τροποποίησή της πριν από δύο χρόνια. Από την 1η Μαρτίου 2015, τέθηκε σε ισχύ μια ενημερωμένη έκδοση του RF LC.
Λόγω των αλλαγών που έχουν υιοθετηθεί από τότευπάρχει μια άλλη διαδικασία για την απόκτηση οικοπέδων από Ρώσους πολίτες για την κατασκευή ιδιωτικών ακινήτων. Είναι σημαντικό να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι η γη παρέχεται από δημοτική ή κρατική ιδιοκτησία. Κατά συνέπεια, η διαδικασία εγγραφής είναι περίπλοκη. Πριν λάβει δωρεάν ένα οικόπεδο από το κράτος, ένα άτομο θα πρέπει να συλλέξει ένα μεγάλο πακέτο εγγράφων και να περιμένει μια θετική απόφαση από τον εξουσιοδοτημένο φορέα.
Πριν αναφερθώ σε λεπτομέρειες, θα ήθελαγια να πούμε ότι στο πλαίσιο της ανάπτυξης του Κώδικα Γης το 2015, αποφασίστηκε να εγκριθούν δύο προγράμματα για την παροχή οικοπέδων σε πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το πρώτο είναι να τα εκδώσουμε υπό μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών στην Κριμαία. Και το δεύτερο - στην κατανομή ενός εκταρίου γης στην Άπω Ανατολή. Όλα είναι δωρεάν, αλλά όχι χωρίς "δυνατότητες". Ωστόσο, αυτό είναι ένα διαφορετικό θέμα.
Υπάλληλοι δήμων
Έτσι, τώρα μπορείτε να μιλήσετε απευθείας γιαπώς να αποκτήσετε ένα οικόπεδο από το κράτος δωρεάν. Η πρώτη κατηγορία ατόμων που έχουν μια τέτοια ευκαιρία είναι πολίτες που εργάζονται στον κύριο τόπο εργασίας τους στο δήμο. Ο κατάλογος των θέσεων που εμπίπτουν σε αυτό το άρθρο του Εργατικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας δεν περιγράφεται. Ωστόσο, είναι γνωστό ότι εννοούμε τους ειδικούς που έχουν μεγαλύτερη ζήτηση σε αραιοκατοικημένες περιοχές (εκπαιδευτικοί, γιατροί κ.λπ.). Γιατί έτσι? Επειδή ο σκοπός αυτών των καινοτομιών είναι να προσελκύσουν τους αγνοούμενους επαγγελματίες σε ορισμένες περιοχές στους διαβόητους δήμους.
Η ουσία είναι ότι δίνονται οι πολίτεςοικόπεδο για δωρεάν χρήση για πέντε χρόνια. Μετά τη λήξη αυτής της περιόδου, γίνεται νόμιμη ιδιοκτησία τους. Αυτό αναφέρεται στην 5η παράγραφος του άρθρου 39.5 του Κώδικα Γης. Για όλα τα έξι χρόνια, ένα άτομο μπορεί να χρησιμοποιήσει τον ιστότοπο για τον επιδιωκόμενο σκοπό του. Δηλαδή, να χτίσουμε μεμονωμένα κτίρια πάνω του.
Για μεγάλες οικογένειες
Αυτή είναι μια άλλη κατηγορία πολιτών που ενδιαφέρονταιπώς να αποκτήσετε ένα οικόπεδο από το κράτος δωρεάν. Για άτομα με τουλάχιστον τρία παιδιά, μπορεί να παρέχεται εάν καθορίζονται οι προϋποθέσεις για την απόκτησή του. Αυτό γράφεται στην 6η παράγραφο του άρθρου 39.5 του RF LC.
Πώς να αποκτήσετε γη δωρεάν από το κράτοςαυτό το πρόγραμμα? Είναι απαραίτητο το παντρεμένο ζευγάρι να είναι επίσημα εγγεγραμμένο (απαιτείται η παρουσία πιστοποιητικού γάμου) και να έχει τουλάχιστον τρία παιδιά. Τα υιοθετημένα παιδιά μετράνε επίσης. Οι μόνοι γονείς μπορούν επίσης να επωφεληθούν από το πρόγραμμα.
Μια σημαντική κατάσταση:Όλα τα μέλη της οικογένειας πρέπει να έχουν άδεια διαμονής σε ένα διαμέρισμα (σπίτι) και να έχουν ρωσική ιθαγένεια. Επίσης, δεν πρέπει να έχουν δική τους ιδιοκτησία στο έδαφος της χώρας μας. Εάν οι αρμόδιες αρχές αποφασίσουν ότι οι άνθρωποι είναι επιλέξιμοι για ένα δωρεάν οικόπεδο, τότε οι μετοχές της θα διανεμηθούν σε όλα τα μέλη της οικογένειας.
Άλλες περιπτώσεις
Λέγοντας πώς να αποκτήσετε δωρεάν γη απότου κράτους, θα πρέπει να σημειωθεί με προσοχή ότι όχι μόνο οι πολίτες που εργάζονται σε δήμους και μεγάλες οικογένειες μπορούν να βασίζονται στον ιστότοπο. Παρέχονται επίσης στους Ήρωες Εργασίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, στους Ήρωες της Σοβιετικής Ένωσης, καθώς και στους πλήρους κατόχους της Δόξας του Τάγματος Εργασίας. Το δικαίωμά τους να λαμβάνουν δωρεάν γη ρυθμίζεται από ξεχωριστό νόμο, ο οποίος ορίζει ότι η παροχή οικοπέδων σε πολίτες αυτών των κατηγοριών δεν έρχεται σε αντίθεση με τους κανόνες που ορίζονται στον κώδικα εργασίας RF.
Είναι σημαντικό να γνωρίζετε
Μελετώντας το θέμα σχετικά με τον τρόπο απελευθέρωσηςΓια να αποκτήσετε ένα οικόπεδο για κατασκευή, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη το γεγονός ότι μπορεί να παρασχεθεί μόνο μία φορά στη ζωή. Και το μέγιστο μέγεθος είναι 15 στρέμματα (0,15 εκτάρια).
Επίσης, η νομοθεσία θέτει πρόσθεταπροϋποθέσεις που πρέπει να πληρούν εκείνοι που επιθυμούν να λάβουν έναν ιστότοπο. Οι πολίτες μεγάλων οικογενειών, για παράδειγμα, πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι ως ανάγκη να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους. Ή αλλιώς έχετε έναν λόγο να μείνετε σε αυτό. Τις περισσότερες φορές, οι μεγάλες οικογένειες προσφέρονται να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους. Αυτό δεν είναι εκτός από τον ιστότοπο, αλλά μια εναλλακτική λύση. Αντί γης για την κατασκευή ενός σπιτιού - σημαντικές επισκευές, για παράδειγμα, ή επέκταση του χώρου διαβίωσης. Αλλά αυτή η εναλλακτική λύση παρέχεται μόνο εάν οι ίδιοι οι πολίτες συμφωνούν. Κανείς δεν θα κάνει «αντικατάσταση» χωρίς την έγκρισή τους.
Έγγραφα
Πώς να αποκτήσετε ένα οικόπεδο δωρεάναπό το κράτος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο Κώδικας γράφεται με πολύ γενικευμένο τρόπο. Ο νόμος αναφέρεται σε περιφερειακούς κανονισμούς και άλλες λεπτομέρειες. Ωστόσο, υπάρχει μια συγκεκριμένη σειρά. Αν και ο ακριβής κατάλογος των εγγράφων που απαιτούνται για την απόκτηση του δικαιώματος σε οικόπεδο θα πρέπει να διευκρινιστεί στην περιοχή της κατοικίας σας.
Το πρώτο βήμα είναι να συντάξετε μια δήλωσηη μορφή της οποίας μπορεί να βρεθεί στο δημόσιο τομέα και να το μεταφέρετε στις τοπικές κυβερνήσεις. Εκεί, ένα άτομο θα τεθεί σε ουρά για να λάβει δωρεάν οικόπεδο στην προσωπική του ιδιοκτησία. Και τότε πρέπει να συλλέξετε έγγραφα.
Πώς να αποκτήσετε ένα οικόπεδο δωρεάν στοΠεριοχή της Μόσχας ή σε οποιοδήποτε δήμο; Πρώτον, θα πρέπει να παρουσιάσετε έγγραφα που θα μπορούσαν να επιβεβαιώσουν τη χρήση γης από ένα άτομο για τον επιδιωκόμενο σκοπό του. Δεύτερον, χρειάζεστε μια συμφωνία που έχει συναφθεί μεταξύ ενός πολίτη και του δήμου. Αυτό το έγγραφο αποτελεί επίσημη επιβεβαίωση ότι ένα άτομο έχει το δικαίωμα να λάβει ένα οικόπεδο για δωρεάν χρήση. Και τρίτον, θα χρειαστείτε ένα πιστοποιητικό από τον τόπο εργασίας. Πρέπει να υποδεικνύει τη θέση και την περίοδο κατά την οποία το άτομο εργάστηκε σε μια συγκεκριμένη επιχείρηση.
Τι πρέπει να παρέχετε σε άλλους πολίτες;
Τώρα αξίζει να επιστρέψετε στο θέμα τουπώς να αποκτήσετε ένα οικόπεδο από το κράτος για μια νεαρή οικογένεια δωρεάν. Θα χρειαστείτε διαβατήρια και πιστοποιητικά γέννησης παιδιών, επιβεβαίωση εγγραφής στον τόπο κατοικίας, καθώς και έγγραφα που αποδεικνύουν ότι οι άνθρωποι δεν έχουν τη δική τους ακίνητη περιουσία. Επιπλέον, θα χρειαστείτε ένα πιστοποιητικό από τις αρχές κηδεμονίας και κηδεμονίας. Θα επιβεβαιώσει ότι οι σύζυγοι είναι πλήρη μέλη της κοινωνίας που δεν έχουν στερηθεί τα γονικά δικαιώματα. Και αν ένα άτομο μεγαλώνει μόνο του τα παιδιά του, τότε θα πρέπει να υποβάλει ένα έγγραφο στο οποίο ορίζεται επίσημα αυτό το καθεστώς.
Και πώς να αποκτήσετε ένα οικόπεδο δωρεάνΡωσία σε άτομα που δεν ανήκουν σε μεγάλες οικογένειες ή πολίτες δήμων; Λοιπόν, θα πρέπει να παρουσιάσουν ένα έγγραφο που θα επιβεβαιώνει την ειδική τους κατάσταση στην κοινωνία.
Αλλά αυτό σίγουρα δεν είναι μια οριστική λίστα.Με απόφαση των αρχών ορισμένων συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, μπορεί να επεκταθεί. Και όταν ένα άτομο παρουσιάζει το απαραίτητο πακέτο εγγράφων, θα ληφθεί απόφαση να του δοθεί μια πλοκή. Εάν αποδειχθεί θετικό, τότε παραδίδεται στον πολίτη επίσημο πιστοποιητικό, το οποίο στο μέλλον αποτελεί επιβεβαίωση του δικαιώματός του να λάβει γη για ανάπτυξη.
Υποθέσεις αποτυχίας
Δυστυχώς, δεν λαμβάνονται θετικές αποφάσεις.όσο συχνά θα θέλαμε Αλλά εάν οι αρχές αρνούνται να εκδώσουν πιστοποιητικό σε ένα άτομο για δωρεάν ιστότοπο, τότε πρέπει να το αιτιολογήσουν. Και ταυτόχρονα αναφερθείτε στην ισχύουσα νομοθεσία Εάν το άτομο πιστεύει ότι η άρνηση δεν είναι δικαιολογημένη, τότε μπορεί να χρησιμοποιήσει το δικαίωμα έφεσης. Αυτό συμβαίνει στο δικαστήριο. Όμως, προτού προχωρήσουμε στην έφεση, είναι απαραίτητο να εμβαθύνουμε στη μελέτη του λόγου της άρνησης. Ίσως το άτομο ξέχασε πραγματικά να παράσχει ορισμένα έγγραφα. Αναγνωρίζοντας το πρόβλημα, μπορεί να διορθώσει το λάθος του. Θα χρειαστεί μόνο να αναπληρώσει το πακέτο των εγγράφων με έγγραφα που λείπουν και να υποβάλει εκ νέου αίτηση.
Προσδοκία
Ίσως το πιο κουραστικό στάδιο. Πόσο καιρό πρέπει να περιμένετε ανησυχεί όλους τους ανθρώπους που ενδιαφέρονται για το πώς να αποκτήσουν ένα οικόπεδο δωρεάν στην περιοχή της Μόσχας ή σε οποιαδήποτε άλλη περιοχή.
Έτσι, εάν το αίτημα ενός ατόμου εγκριθεί, τότε τουθα ευθυγραμμιστεί. Θα πρέπει να περιμένετε πολύ - όχι ένα, όχι δύο, όχι τρεις μήνες. Και ο ιστότοπος μπορεί να παρέχεται σε μια περιοχή μακριά από την περιοχή κατοικίας του πολίτη.
Μέχρι σήμερα, όλες αυτές οι πληροφορίες είναι γνωστέςσχετικά με ένα συγκεκριμένο θέμα. Ωστόσο, υπάρχει μια ακόμη καλή συμβουλή. Τα άτομα που θέλουν να αποκτήσουν δωρεάν οικόπεδο συμβουλεύονται να επικοινωνήσουν με την επιτροπή γης και να λάβουν συμβουλές εκεί για τη συλλογή εγγράφων. Αυτό θα βοηθήσει στην εξοικονόμηση νεύρων, χρόνου, χρημάτων και επίσης αποφυγής ταξιδιών σε διάφορες αρχές.
