Η αξιολόγηση των επενδύσεων είναι μια διαδικασία όπουπου απαιτεί ορισμένες δεξιότητες και μια κατάλληλη προσέγγιση από τον ερμηνευτή. Το γεγονός είναι ότι ο επενδυτής ενδιαφέρεται να πάρει το μέγιστο κέρδος, ενώ έχει τον ελάχιστο κίνδυνο απώλειας επενδύσεων. Πολλοί επιχειρηματίες επενδύουν χρήματα σταδιακά, ενώ εκτιμούν το βαθμό αξιοπιστίας και το επίπεδο κερδοφορίας. Εάν κάνετε ένα βιαστικό βήμα, ίσως χάσετε όλα τα χρήματά σας.
Η αξιολόγηση των επενδύσεων θεωρείται ένας από τους τρόπουςχρηματοοικονομική διαχείριση. Η ουσία του έγκειται στο γεγονός ότι οι ειδικοί αναλύουν την κερδοφορία ενός δεδομένου έργου και τον βαθμό κινδύνου του, καθώς και την περίοδο απόσβεσης των επενδύσεων. Ως μέρος της ανάλυσης, λαμβάνονται υπόψη οικονομικοί, πολιτικοί και κοινωνικοί παράγοντες, καθώς και επαλήθευση της αξιοπιστίας του καταρτισμένου επιχειρηματικού σχεδίου. Αυτή η διαδικασία σας επιτρέπει να προσδιορίσετε με ακρίβεια τους κύριους δείκτες και να προσδιορίσετε το επίπεδο αποτελεσματικότητάς τους.
Κατά κανόνα, είναι απαραίτητη μια εκτίμηση της επένδυσης για τον καθορισμό των ευνοϊκότερων όρων δανεισμού ή επένδυσης κεφαλαίου, καθώς και για την εύρεση ενός επενδυτή που θα βοηθήσει στην υλοποίηση ενός συγκεκριμένου έργου.
Το αποτέλεσμα αυτής της διαδικασίας είναισύνταξη μιας λεπτομερούς έκθεσης, η οποία περιέχει ολοκληρωμένες απαντήσεις σε ερωτήσεις σχετικά με το βαθμό αποτελεσματικότητας των επενδυμένων κεφαλαίων, καθώς και το επίπεδο αποδοτικότητας και αποδοτικότητας του έργου στο σύνολό του. Με βάση αυτά τα δεδομένα, ο πελάτης μπορεί να αποφασίσει εάν έχει νόημα να επενδύσει σε αυτό το έργο καθόλου, ποιες είναι οι πιθανές επιλογές για τη βελτίωση και την αναθεώρησή του.
Γενικά, οι επενδύσεις χωρίζονται σε μακροπρόθεσμακαι βραχυπρόθεσμα. Αυτή η ταξινόμηση λαμβάνει υπόψη το χρόνο της χορηγίας. Η αξιολόγηση των μακροπρόθεσμων επενδύσεων διαρκεί πολύ, διότι ο επιχειρηματίας πρέπει να πραγματοποιήσει διεξοδική ανάλυση και διάγνωση στα αρχικά στάδια της έναρξης και ανάπτυξης του έργου. Μια τέτοια διαδικασία θα βοηθήσει στον υπολογισμό των πιθανών προοπτικών για τα επόμενα χρόνια. Εάν αυτό δεν γίνει, τότε, πιθανότατα, ο επενδυτής απλώς θα αρνηθεί να χορηγήσει χορηγία, επειδή δεν θα γνωρίζει το σχέδιο ανάπτυξης του οργανισμού.
Υπάρχει ένα πράγμα όπως η αξιολόγησηαποδοτικότητα των επενδύσεων. Αυτό είναι ένα σύστημα ορισμένων αρχών που έχουν σχεδιαστεί για να καθορίσουν την αποτελεσματικότητα της επιλογής για την υλοποίηση ορισμένων επενδυτικών στόχων. Υπάρχουν πολλές αρχές για αυτήν τη διαδικασία:
- Μια αξιολόγηση που πραγματοποιείται με βάση τους δείκτες της καθαρής ταμειακής ροής.
- Φέρνοντας στην παρούσα αξία το ποσό των ταμειακών ροών και το ποσό του επενδυμένου κεφαλαίου.
- Η επιλογή του προεξοφλητικού επιτοκίου, η οποία πραγματοποιείται κατά την εκτέλεση 2 πόντων.
Το γεγονός είναι ότι εάν η αξιολόγηση των επενδύσεων πραγματοποιηθεί σωστά, αυτό είναι το κλειδί για την εμπιστοσύνη ότι η απόφαση για την επένδυση χρημάτων έχει ληφθεί σωστά και ότι οι προοπτικές αξιολογούνται με τη μέγιστη ακρίβεια.
Υπάρχουν διάφορες μέθοδοι αξιολόγησης επενδύσεων που χρησιμοποιούνται από ειδικούς:
- Προεξόφληση.
- Υπολογισμός της περιόδου για την οποία αυτή η επένδυση μπορεί να αποδώσει.
- Υπολογισμός του ποσοστού απόδοσης που υποτίθεται ότι θα ληφθεί για όλο το κεφάλαιο
- Προσδιορισμός της αποτελεσματικότητας του κόστους που πήγε στην παραγωγή
- Η διαφορά μεταξύ του ποσού του εισοδήματος και του κόστους.
- Συγκριτική ανάλυση του κέρδους από την επένδυση χρηματικού κεφαλαίου.
Η ακρίβεια της αξιολόγησης των επενδύσεων εξαρτάται άμεσα από το βαθμό πολυπλοκότητας του έργου.
Η μέθοδος έκπτωσης λαμβάνει υπόψητην αποτελεσματικότητα της επένδυσης σε μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο, η οποία πρέπει να καθοριστεί εκ των προτέρων. Κατά κανόνα, αυτή η μέθοδος ισχύει για μακροπρόθεσμες επενδύσεις για περίοδο άνω των πέντε ετών.
