Ο φόρος γης πρέπει να καταβάλλεται από όλους τους ιδιοκτήτεςοικόπεδα. Υπολογίζεται τόσο από ιδιώτες όσο και από διάφορες εταιρείες που κατέχουν τη γη. Η διαδικασία υπολογισμού και πληρωμής του τέλους θεωρείται αρκετά απλή. Εκτός από τη μεταφορά χρημάτων στον προϋπολογισμό, απαιτείται η σύνταξη και η τακτική υποβολή φορολογικής δήλωσης επί του φόρου γης σε εταιρείες. Η απουσία αυτού του εγγράφου γίνεται η βάση για να φέρει τον φορολογούμενο στη διοικητική ευθύνη. Θα πρέπει να μάθετε πότε υποβάλλεται αυτή η δήλωση, πώς συμπληρώνεται σωστά και επίσης ποια είναι η εμφάνισή της.
Ποιος υποβάλλει τεκμηρίωση;
Με βάση το Art.398 του Φορολογικού Κώδικα, προκύπτει η ανάγκη υποβολής δήλωσης φόρου γης για κάθε φορολογούμενο αυτού του φόρου, που υποβάλλεται από νομικό πρόσωπο. Σε αυτές περιλαμβάνονται εταιρείες που έχουν αγοράσει ή λάβει ένα οικόπεδο βάσει μόνιμης χρήσης ή ιδιοκτησίας δια βίου κληρονομιάς.
Η δήλωση φόρου γης θεωρείται εύκολο να καταρτιστεί, έτσι κάθε λογιστής μπορεί να χειριστεί αυτήν τη διαδικασία.
Ποιος δεν πρέπει να υποβάλει έγγραφο;
Οι εταιρείες δεν υποχρεούνται να συντάξουν δήλωση εάν η γη παραλήφθηκε από αυτούς με την αιτιολογία:
- το δικαίωμα χρήσης του δωρεάν ·
- το δικαίωμα επείγουσας αδικαιολόγητης χρήσης ·
- καταχώριση μίσθωσης, σύμφωνα με την οποία, για τη χρήση γης, η εταιρεία πληρώνει ορισμένα κεφάλαια.
Σε αυτήν την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης του ιστότοπου ενεργεί ως φορολογούμενος, οπότε πρέπει να πληρώσει φόρο και να τηρεί αρχεία.
Επιπλέον, η δήλωση δεν σχηματίζεται από ιδιώτες ιδιοκτήτες γης ή επιχειρηματίες. Θα πρέπει να μεταφέρουν χρήματα στον προϋπολογισμό μόνο εγκαίρως.
Πώς υπολογίζεται ο φόρος;
Οι κανόνες για τον υπολογισμό αυτής της χρέωσης αναφέρονται στο άρθρο.390 ΝΚ. Με βάση αυτήν τη νομοθετική πράξη, εφαρμόζεται μια προκαθορισμένη κτηματολογική αξία μιας συγκεκριμένης περιοχής για την απόκτηση της φορολογικής βάσης. Υπολογίζεται και καθορίζεται από τις περιφερειακές αρχές.
Η τιμή κτηματολογίου αλλάζει ετησίως από την αρχή του έτους και επιτρέπεται να την αλλάξει ακόμη και κατά τη διάρκεια του έτους, εάν υπάρχουν κατάλληλοι λόγοι για αυτό.
Εάν ο ιδιοκτήτης της περιοχής πιστεύει ότι το δεδομένοο δείκτης στη γη του είναι πολύ υψηλός, τότε μπορεί να τον αμφισβητήσει στο δικαστήριο. Αυτό απαιτεί τη βοήθεια ανεξάρτητων εκτιμητών. Στην πράξη, αυτός ο δείκτης αλλάζει συχνά με δικαστική απόφαση.
Κατά τον υπολογισμό, επιτρέπεται η χρήση έκπτωσης φόρου ίσου με 10 χιλιάδες ρούβλια. Η φορολογική βάση μειώνεται με αυτό το ποσό, μετά το οποίο πολλαπλασιάζεται με τον φορολογικό συντελεστή. Οι τιμές αναφέρονται στο Art. 394 ΝΚ:
- 0,3% χρησιμοποιείται για γεωργικές εκτάσεις, εδάφη που χρησιμοποιούνται για κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών ή προσωπική γεωργία και περιλαμβάνει επίσης οικόπεδα με περιορισμένη κυκλοφορία.
- Το 1,5% ισχύει για όλες τις άλλες περιοχές.
Ο υπολογισμός θεωρείται απλός, επομένως η διαδικασία δεν είναιαπαιτεί σημαντική προσπάθεια. Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες γης δεν χρειάζεται να ασχολούνται μόνο με υπολογισμούς, καθώς αυτή η διαδικασία πραγματοποιείται από υπαλλήλους της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Φορολογίας, μετά την οποία οι φορολογούμενοι λαμβάνουν απλώς αποδείξεις έτοιμες για πληρωμή.
Οι εταιρείες πρέπει να τακτοποιούν και να μεταφέρουν χρήματα ανεξάρτητα.
Μορφή σύνταξης δήλωσης
Είναι σημαντικό όχι μόνο ο σωστός υπολογισμός και μεταφορά του τέλους εγκαίρως, αλλά και η σωστή συμπλήρωση και υποβολή στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία της δήλωσης φόρου γης.
Για αυτό, χρησιμοποιείται μια τυπική φόρμα, εγκεκριμένη με εντολή της ομοσπονδιακής φορολογικής υπηρεσίας αριθ. ММВ-7-21 / 347 το 2017. Ακολουθεί ένα δείγμα φορολογικής δήλωσης γης.
Πότε υποβάλλεται το έγγραφο στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία;
Στην τέχνη.Το 393 του Φορολογικού Κώδικα περιέχει επιπλέον πληροφορίες σχετικά με το πότε ακριβώς πρέπει να υποβληθεί η δήλωση στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία. Η προθεσμία υποβολής φορολογικής δήλωσης για τον φόρο γης είναι η ανάγκη υποβολής τεκμηρίωσης σε τριμηνιαία βάση, εάν η εταιρεία μεταφέρει τριμηνιαίες πληρωμές. Στο τέλος του έτους, δημιουργείται ένα έγγραφο για ολόκληρο το έτος, το οποίο υποβάλλεται έως την 1η Φεβρουαρίου του επόμενου έτους.
Σε ορισμένες περιοχές, οι εταιρείες πρέπειγια την καταβολή προκαταβολών σε τριμηνιαία βάση, και οι όροι μεταφοράς τους καθορίζονται από τις περιφερειακές αρχές. Σε ορισμένες πόλεις, ο φόρος καταβάλλεται με μία δόση στο τέλος της περιόδου αναφοράς που αντιπροσωπεύεται από το έτος. Στην περίπτωση αυτή, η δήλωση υποβάλλεται μία φορά το χρόνο.
Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες γης δεν χρειάζεται να υποβάλουν δήλωση φόρου γης, επομένως πρέπει μόνο να πληρώσουν αυτόν τον φόρο. Τα χρήματα μεταφέρονται έως την 1η Δεκεμβρίου του επόμενου έτους.
Πού μπορώ να βρω τη φόρμα;
Το έντυπο φορολογικής δήλωσης γης μπορεί να ληφθεί με διαφορετικούς τρόπους:
- λήψη από το Διαδίκτυο, αλλά σε αυτήν την περίπτωση είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι το υπάρχον έγγραφο είναι ενημερωμένο για το 2018.
- λάβετε ένα έγγραφο στο υποκατάστημα FTS.
Στον ίδιο τον ιστότοπο FTS, μπορείτε να κατεβάσετε διάφορα έγγραφα. Αυτό περιλαμβάνει το έντυπο φορολογικής δήλωσης γης.
Κανόνες για τη σύνταξη ενός εγγράφου
Πρέπει να συντάξετε μόνο μια δήλωσηεταιρείες, και αυτό γίνεται συνήθως από επίσημα απασχολούμενο λογιστή. Η διαδικασία θεωρείται αρκετά απλή, αλλά λαμβάνει υπόψη τους κανόνες για τη συμπλήρωση φορολογικής δήλωσης για τον φόρο γης. Αυτά περιλαμβάνουν:
- Μόνο ένας μήνας προβλέπεται για τη διαμόρφωση του εγγράφου, καθώς πρέπει να μεταφερθεί στους υπαλλήλους της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας πριν από τον Φεβρουάριο του νέου έτους.
- εάν η προθεσμία δεν υποβληθείτεκμηρίωση, αυτό οδηγεί στην ευθύνη της εταιρείας, επομένως, επιβάλλεται πρόστιμο 5% του υπολογιζόμενου φόρου για κάθε μήνα καθυστέρησης.
- εάν ο αριθμός των υπαλλήλων του οργανισμού για το τελευταίο έτος υπερβαίνει τα 100 άτομα, τότε επιτρέπεται να υποβάλει το έγγραφο αποκλειστικά σε ηλεκτρονική μορφή ·
- η τεκμηρίωση μεταφέρεται στην τοποθεσία του άμεσου οικόπεδου.
Οι μεγαλύτεροι φορολογούμενοι πρέπει να αναφέρουν όλους τους φόρους βάσει του Άρθ. 398 του Κώδικα Φορολογίας σε μια ειδική υπηρεσία επιθεώρησης που προορίζεται για τέτοιους πληρωτές τελών.
Πώς συμπληρώνεται;
Η διαδικασία συμπλήρωσης φορολογικής δήλωσης γιαΟ φόρος γης περιλαμβάνει την ανάγκη εισαγωγής πληροφοριών στη σελίδα τίτλου και σε δύο ενότητες. Η σελίδα τίτλου προορίζεται να περιλαμβάνει δεδομένα για τον ίδιο τον φορολογούμενο και το διαθέσιμο οικόπεδο για το οποίο καταβάλλεται το τέλος.
Η πρώτη ενότητα περιέχει στοιχεία σχετικά με το άμεσο ποσό του πληρωτέου φόρου. Η δεύτερη ενότητα περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με τη φορολογική βάση, καθώς και τον σωστό υπολογισμό της αμοιβής.
Τα ποσά αναφέρονται αποκλειστικά σε ρούβλια και τα δεκαδικά ψηφία στρογγυλοποιούνται σε ολόκληρη την τιμή.
Ποιες πληροφορίες περιλαμβάνονται στη σελίδα τίτλου;
Κατά τη συμπλήρωση της πρώτης σελίδας, είναι σημαντικό να υποδείξετεενημερωμένα δεδομένα για την ίδια την εταιρεία και τον υπάρχοντα ιστότοπο. Ένα δείγμα συμπλήρωσης φορολογικής δήλωσης για φόρο γης βρίσκεται στο περίπτερο σε οποιοδήποτε υποκατάστημα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας. Εάν υπάρχουν προβλήματα με τη σύνταξη ενός εγγράφου, τότε μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας με τους υπαλλήλους της φορολογικής υπηρεσίας ή να χρησιμοποιήσετε τις μοναδικές υπηρεσίες εξειδικευμένων εταιρειών.
Η σελίδα τίτλου περιέχει πληροφορίες:
- TIN της εταιρείας, καθώς και το σημείο ελέγχου.
- αναφέρεται η περίοδος για την οποία διαμορφώνεται αυτή η δήλωση ·
- Είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί σωστά ο κωδικός του τμήματος της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Φορολογίας, όπου μεταφέρεται η τεκμηρίωση.
- εισάγεται το όνομα της εταιρείας που κατέχει ένα συγκεκριμένο οικόπεδο ·
- ορίζει τον κωδικό OKVED που σχετίζεται με τον κύριο τομέα δραστηριότητας της επιχείρησης.
Πρέπει να υπάρχει ένας αριθμός τηλεφώνου επαφής στο τέλοςεκπρόσωπος της εταιρείας, έτσι ώστε οι υπάλληλοι της φορολογικής υπηρεσίας να μπορούν να επικοινωνήσουν μαζί του γρήγορα εάν είναι απαραίτητο. Η σελίδα τίτλου υποδεικνύει επιπλέον ποια φύλλα πρέπει να συμπληρωθούν, καθώς και ποια έγγραφα επισυνάπτονται στη δήλωση.
Εάν η υποβολή φορολογικής δήλωσης για φόρο γης πραγματοποιείται από αντιπρόσωπο, τότε στο πρώτο φύλλο του εγγράφου πρέπει να υπάρχουν πληροφορίες για αυτόν.
Κανόνες για τη συμπλήρωση της πρώτης ενότητας
Ο κύριος σκοπός του είναι να περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με το σωστό ποσό φόρου που υπολογίζεται στη δεύτερη ενότητα. Πρέπει να υπάρχουν πληροφορίες:
- το πλήρες ποσό του υπολογιζόμενου φόρου ·
- αναφέρεται ο κωδικός OKTMO, ο οποίος καθορίζεται με βάση την τοποθεσία του οικοπέδου.
- δείχνει όλες τις προκαταβολές που πραγματοποιήθηκαν για τα τρία τέταρτα του έτους αναφοράς.
Εάν χρησιμοποιείται ένα ειδικό πρόγραμμα υπολογιστή για τη σύνταξη ενός εγγράφου, τότε όλοι οι υπολογισμοί πραγματοποιούνται συνήθως αυτόματα.
Ποια δεδομένα περιέχει η δεύτερη ενότητα;
Ο κύριος σκοπός αυτής της ενότητας είναι να παρέχει πληροφορίες σχετικά με τον σωστό υπολογισμό του φόρου. Κατά τη συμπλήρωση αυτού του μέρους της δήλωσης, λαμβάνονται υπόψη οι αποχρώσεις:
- εάν η εταιρεία διαθέτει αρκετούς ιστότοπους, τότε θα πρέπει να συμπληρώσετε αυτήν την ενότητα αρκετές φορές.
- περιλαμβάνονται πληροφορίες σχετικά με τον κωδικό της κατηγορίας ιστότοπων ·
- παρέχει δεδομένα σχετικά με την κτηματολογική τιμή κάθε αντικειμένου.
- εάν ολόκληρος ο ιστότοπος δεν ανήκει στην εταιρεία, τότε είναι σημαντικό να υποδείξετε ποια μετοχή κατέχει η εταιρεία.
- εάν η εταιρεία μπορεί να χρησιμοποιήσει τα οφέλη, τότε αναφέρονται στη δεύτερη ενότητα.
- Επιπλέον, καταχωρούνται πληροφορίες σχετικά με τον φορολογικό συντελεστήμήνες ιδιοκτησίας της περιοχής εντός ενός έτους, και επίσης καθορίζει πόσα χρήματα έχει ήδη καταβληθεί από την εταιρεία με τη μορφή προκαταβολών.
Η συμπλήρωση του εγγράφου είναι πραγματικά πολύ απλή, έτσι ο λογιστής συνήθως δεν έχει καμία δυσκολία.
Πού υποβάλλονται τα έγγραφα;
Μια δήλωση φόρου για τον φόρο γης υποβάλλεται βάσει του Άρθ. 398 του Φορολογικού Κώδικα στο τμήμα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας στην τοποθεσία του ίδιου του οικοπέδου.
Εάν η εταιρεία είναι ο μεγαλύτερος φορολογούμενος, τότε είναι απαραίτητο να υποβάλετε αναφορές σε έναν ειδικό φορέα ανοιχτό σε αυτούς τους φορολογούμενους.
Ευθύνη για παραβιάσεις
Κάθε φορολογούμενος πρέπει να το καταλάβει αυτόέχει ορισμένες υποχρεώσεις προς το κράτος. Είναι υποχρεωμένος να υπολογίζει σωστά και να πληρώνει φόρους, καθώς και να υποβάλλει και να υποβάλλει αναφορές για αυτούς. Εάν παραβιάζονται οι απαιτήσεις του νόμου, τότε οι εταιρείες φέρουν τη διοικητική ευθύνη:
- εάν παραβιάζονται κατά την υποβολή φορολογικής δήλωσηςόροι φόρου γης που καθορίζονται από το άρθρο. 119 Κωδικός φόρου, τότε η εταιρεία πληρώνει το 5% του υπολογιζόμενου φόρου για κάθε μήνα καθυστέρησης, αν και μια τέτοια ποινή δεν μπορεί να υπερβαίνει το 30% του φόρου.
- εάν το έγγραφο δεν υποβληθεί από εταιρεία που απαλλάσσεται από την καταβολή φόρου, τότε πληρώνει πρόστιμο ύψους 1.000 ρούβλια.
- Επιπλέον, οι υπάλληλοι θεωρούνται υπεύθυνοι για τέτοια παραβίαση, οι οποίοι πρέπει να πληρώσουν βάσει του Άρθ. 15.5 του Κώδικα Διοίκησης, πρόστιμο ύψους 300 έως 500 ρούβλια.
Λόγω των παραπάνω σοβαρών συνεπειών, όλαΟι φορολογούμενοι πρέπει να ακολουθήσουν μια υπεύθυνη προσέγγιση όσον αφορά την υποχρέωσή τους να συντάξουν και να υποβάλουν φορολογική δήλωση. Μόνο εταιρείες το έχουν, αφού οι πολίτες πρέπει να πληρώνουν εγκαίρως φόρο.
Άλλες αποχρώσεις
Εάν ο καταβάλλων της εισφοράς γης είναιένας μεμονωμένος επιχειρηματίας, τότε ισχύουν για αυτόν οι ίδιοι κανόνες όπως και για τους ιδιώτες ιδιοκτήτες της επικράτειας. Δεν είναι νομικά πρόσωπα, επομένως, ο υπολογισμός γι 'αυτούς πραγματοποιείται από υπαλλήλους της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας. Λαμβάνουν μόνο μια σωστά συμπληρωμένη απόδειξη, την οποία πληρώνουν με διαφορετικούς τρόπους. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τερματικά, υποκαταστήματα τράπεζας ή υπηρεσίες ταχυδρομικών εργαζομένων.
Επιπλέον, οι περιφερειακές αρχές μπορούνπροβλέπονται διάφορα είδη παροχών για ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού. Συνήθως, πολύτεκνες οικογένειες ή οικογένειες χαμηλού εισοδήματος, άτομα με αναπηρία ή συνταξιούχοι μπορούν να απολαμβάνουν τα προνόμια. Μπορείτε να μάθετε για τη δυνατότητα εφαρμογής παροχών επικοινωνώντας αυτοπροσώπως με το τμήμα FTS στην τοποθεσία του ιστότοπου. Τέτοιες παραχωρήσεις μπορούν να αντιπροσωπεύονται από παροχές ή πλήρη απαλλαγή του ιδιοκτήτη της επικράτειας από την ανάγκη καταβολής τέλους.
Συμπέρασμα
Ο φόρος γης πρέπει να πληρωθεί από όλους τους ιδιοκτήτεςπεριοχές που μπορούν να εκπροσωπούνται από ιδιώτες ή επιχειρήσεις. Τα χρήματα πρέπει να μεταφερθούν εντός αυστηρά καθορισμένου χρονικού πλαισίου. Οι πολίτες δεν πρέπει να συμμετέχουν σε υπολογισμούς ή να υποβάλλουν δήλωση, καθώς λαμβάνουν μια σωστά συνταγμένη απόδειξη από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία, με την οποία πληρώνουν φόρο.
Οι εταιρείες πρέπει να υπολογίζουν ανεξάρτητα καιμεταφέρετε το τέλος. Επιπλέον, έχουν την υποχρέωση να συντάξουν σωστά και να υποβάλουν έγκαιρα στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία δήλωση για το τέλος αυτό. Η απουσία έγκαιρου εγγράφου αποτελεί τη βάση για την ανάληψη ευθύνης της εταιρείας.
