Στο νότο της χώρας, στις όχθες του ποταμού Βόλγα, απλώνεταιΒόλγκογκραντ. Είναι μια πόλη με πληθυσμό άνω του ενός εκατομμυρίου ανθρώπων. Πολλοί πολίτες το επιλέγουν για τόπο κατοικίας μετά την επανεγκατάσταση, για παράδειγμα, από τις περιοχές του Άπω Βορρά. Ως εκ τούτου, όσον αφορά την κατασκευή κτιρίων κατοικιών, η πόλη είναι πολύ ελπιδοφόρα. Το υπό κατασκευή συγκρότημα "Albatross" (Βόλγκογκραντ) είναι ένα από τα πιο επιτυχημένα έργα των προγραμματιστών.
Λίγο για το Βόλγκογκραντ
Πρώην Στάλινγκραντ (τοποθεσία της Μάχης του Στάλινγκραντ),μια πόλη ήρωα, μια τεράστια μητρόπολη - όλα αυτά είναι το σημερινό Βόλγκογκραντ. Δεν μπορούμε να πούμε ότι επί του παρόντος είναι το μεγαλύτερο βιομηχανικό κέντρο της χώρας, καθώς πολλές βιομηχανίες βρίσκονται σε δύσκολη οικονομική κατάσταση. Αν και ακριβώς λόγω της μείωσης της παραγωγής στις μεταλλουργικές και χημικές βιομηχανίες, η οικολογική κατάσταση της πόλης έφτασε σε κάποια ισορροπία. Όπως και πριν, οι οδικές μεταφορές παραμένουν ο κύριος ρύπος της ατμόσφαιρας, εκπέμποντας περίπου το 70% των επιβλαβών ουσιών στον αέρα.
Παράδοξο όπως ακούγεται, αλλά μεταξύ πόλεων μεΜε έναν τόσο μεγάλο πληθυσμό, η Βόλγκογκραντ κατατάσσεται πρώτη ως προς τους χαμηλούς μισθούς, τις φθαρμένες υποδομές και έναν ασήμαντο αριθμό οργανισμών που εκπροσωπούν μικρές επιχειρήσεις. Με αυτούς τους δείκτες, μόνο οι αξιωματούχοι της Βόλγκογκραντ δεν μπορούν να παραπονεθούν - έχουν την υψηλότερη βαθμολογία μισθών στη Νότια Ομοσπονδιακή Περιφέρεια.
Τοποθεσία του συγκροτήματος κατοικιών
Βρίσκεται το συγκρότημα κατοικιών "Albatross" (Βόλγκογκραντ)πρακτικά στο κέντρο της πόλης στη διασταύρωση των λεωφόρων Poddubny, Bashkirskaya και Metallurgov. Ο προγραμματιστής έχει επιλέξει την πιο βολική τοποθεσία για την κατασκευή του έργου του, το οποίο παρέχει την πιο αποτελεσματική προσβασιμότητα μεταφοράς με οποιοδήποτε μέσο μεταφοράς στην πόλη. Για τους ιδιοκτήτες των δικών τους αυτοκινήτων, δεν θα είναι δύσκολο να φτάσετε στο συγκρότημα κατά μήκος των υποδεικνυόμενων δρόμων. Όσοι δεν ταξιδεύουν με ιδιωτικά οχήματα θα μπορούν να φτάσουν στο σπίτι με διάφορους τύπους δημόσιων συγκοινωνιών: τραμ, ταξί σταθερής διαδρομής
Επισκόπηση και περιγραφή του συγκροτήματος
Υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών "Albatross" στο Βόλγκογκραντχρησιμοποιώντας τεχνολογία μονολιθικού μπλοκ χρησιμοποιώντας τα πιο σύγχρονα οικοδομικά υλικά. Αρχικά σχεδιάστηκε από τον προγραμματιστή ως μια πολυλειτουργική "πόλη μέσα σε μια πόλη", δηλαδή, επιτρέποντας να ζει σε απόλυτη αρμονία και άνεση, έχοντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για περπάτημα, παίζοντας αθλήματα και αναψυχή.
Συγκρότημα κατοικιών "Albatross" (Βόλγκογκραντ) στον τελικόΩς αποτέλεσμα, θα είναι ένα 16όροφο κτίριο, που αποτελείται από τέσσερα τμήματα. Οι δύο πρώτοι κάτω όροφοι, όπως συνηθίζεται σε σχεδόν όλα αυτά τα έργα, θα διατεθούν για εμπορικά αντικείμενα που δεν είναι οικιακά: καταστήματα, γραφεία, σαλόνια ομορφιάς. Οι υπόλοιποι 14 όροφοι θα φιλοξενήσουν χώρους διαμονής, διαμερίσματα διαφόρων διατάξεων.
Εσωτερική υποδομή
Οι ιδιοκτήτες των δικών τους οχημάτων θα είναι ευχαριστημένοιυπόγειος χώρος στάθμευσης για σχεδόν τριακόσια αυτοκίνητα. Ο προγραμματιστής έχει σχεδιάσει το συγκρότημα κατοικιών του - RC "Albatross" με πλήρη τζάμια ανοιγμάτων παραθύρων με μοντέρνα παράθυρα, εκτελώντας τα απαραίτητα βοηθητικά προγράμματα. Η ολοκλήρωση των κοινόχρηστων χώρων, των κλιμακοστασίων, των διαδρόμων, των αιθουσών ανελκυστήρων θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με το σχέδιο του αρχικού συγγραφέα. Τα σπίτια είναι εξοπλισμένα με μοντέρνους ανελκυστήρες.
Ο προγραμματιστής δεν ξεχνάει την αυλή.Για την πλήρη άνεση και άνεση των κατοίκων του συγκροτήματος, θα διαμορφωθεί αμέσως μετά την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών. Αυτό προβλέπει την παρουσία μιας βολικής περιοχής, του τοπίου, του χώρου στάθμευσης επισκεπτών.
Πολύπλοκα χαρακτηριστικά
Το συγκρότημα κατοικιών "Albatross" (Βόλγκογκραντ) έχειχαρακτηριστικά όπως η άνεση της διαβίωσης, η ευκολία της τοποθεσίας, που βρίσκονται σε μια ζώνη ευνοϊκών οικολογικών συνθηκών, καλής προσβασιμότητας στις μεταφορές και της παροχής υψηλού επιπέδου εξυπηρέτησης.
Δεν υπάρχουν βιομηχανικά κτίρια κοντά στο συγκρότημα.επιχειρήσεις, επομένως το ποσό των επιβλαβών εκπομπών στην ατμόσφαιρα σε αυτόν τον τομέα δεν είναι τόσο μεγάλο. Ο ποταμός Βόλγα ρέει κοντά, υπάρχουν πλατείες και πάρκα. Επομένως, οι κάτοικοι του συγκροτήματος θα μπορούν να αναπνέουν καθαρό αέρα βαθιά.
Διάταξη διαμερισμάτων και το κόστος τους
Το συγκρότημα θα έχει συνολικά 453 διαμερίσματα.Το Albatross είναι ένα συγκρότημα κατοικιών (Βόλγκογκραντ), η διαρρύθμιση των διαμερισμάτων του οποίου ποικίλλει, προσφέροντας διάφορες κατοικίες: από ένα δωμάτιο έως τρία δωμάτια. Το μεγαλύτερο μέρος του συγκροτήματος έχει σχεδιαστεί για θέσεις ενός δωματίου - 220. Ήταν πάντα η μεγαλύτερη ζήτηση στην αγορά ακινήτων και το κόστος τους ανά τετραγωνικό μέτρο ήταν πάντα αρκετά υψηλό. Τα διαμερίσματα τριών δωματίων έχουν σχεδιαστεί τουλάχιστον - 28 διαμερίσματα. Έτσι, το συγκρότημα διαμερισμάτων "Albatross" (Βόλγκογκραντ) θα είναι σε θέση να προσφέρει στους μελλοντικούς αγοραστές του στέγαση για κάθε γούστο και προϋπολογισμό. Επιπλέον, τόσο για μεγάλες οικογένειες όσο και για μεμονωμένα άτομα.
Η περιοχή των διαμερισμάτων στο συγκρότημα είναι επίσης πολύ διαφορετική.Ξεκινά από 41 τετραγωνικά μέτρα. Το μεγαλύτερο διαμέρισμα είναι πάνω από 118 τετραγωνικά μέτρα. Το μέσο κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου χώρου διαβίωσης είναι 41 χιλιάδες ρούβλια. Έτσι, το ελάχιστο κόστος ενός διαμερίσματος θα είναι λίγο πάνω από 1 εκατομμύριο 700 χιλιάδες ρούβλια. Το μέγιστο θα φτάσει τα 4,5 εκατομμύρια ρούβλια.
Κριτικές για το συγκρότημα
Από το "Albatross" (συγκρότημα κατοικιών, Βόλγκογκραντ)οι τιμές στέγασης είναι αρκετά άνετες, αυτό προσθέτει θετικά σχόλια σχετικά με το αντικείμενο στην κουμπαρά του προγραμματιστή. Οι περισσότεροι από αυτούς είναι πραγματικά χαρούμενοι που μπόρεσαν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα σε τόσο ελκυστική τιμή. Επίσης, πολλοί αγοραστές είναι ευχαριστημένοι με το γεγονός ότι μπορούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα με διάφορους τρόπους: με μετρητά, με στεγαστικό δάνειο και με πληρωμή με δόσεις.
Πολλές θετικές κριτικές σχετίζονται επίσης μεο ρυθμός της κατασκευής. Επί του παρόντος, ο προγραμματιστής εκπληρώνει όλες τις υποχρεώσεις του και η ημερομηνία ολοκλήρωσης έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους. Κρίνοντας από το ρυθμό κατασκευής, η παράδοση των κλειδιών πρέπει να πραγματοποιηθεί εντός του χρονικού διαστήματος που καθορίζεται στην τεκμηρίωση και τις συμβάσεις.
Υπάρχουν μερικές αρνητικές πτυχές λόγω του γεγονότος ότιο προγραμματιστής δεν πραγματοποιεί το φινίρισμα και το εσωτερικό φινίρισμα κατοικιών, δηλαδή, πριν μετακομίσει, οι κάτοικοι θα πρέπει να κάνουν τουλάχιστον ελάχιστες επισκευές. Επίσης, πολλοί αγοραστές θα ήθελαν διαμερίσματα με δωρεάν διάταξη για να πραγματοποιήσουν τις επιθυμίες τους. Αλλά ο προγραμματιστής δεν τους προσφέρει μια τέτοια λύση.
Μέχρι να τεθεί σε λειτουργία το σπίτι και να μετακινηθούν οι πρώτοι ενοικιαστές,είναι δύσκολο να κρίνουμε τις εντυπώσεις της ζωής σε αυτόν. Και επίσης για την ποιότητα κατασκευής και την εκπλήρωση όλων των υποχρεώσεων από τον προγραμματιστή. Αν και είναι ήδη δυνατό να κρίνουμε μια πολύ επιτυχημένη επιλογή της θέσης του συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο προσφέρει όλες τις ανεπτυγμένες υποδομές της πόλης, συγκοινωνιακές συνδέσεις και εξαιρετική οικολογία.
