Έλλειψη οικοδομής, ειδικά στοοι κεντρικές περιοχές είναι ένα κοινό πρόβλημα μεγάλων πόλεων με μακρά ιστορία. Στη Μόσχα, αυτό το πρόβλημα λύθηκε χάρη στην ελευθέρωση της νομοθεσίας για τα κτίρια, η οποία επέτρεψε την αντικατάσταση ενός σημαντικού μέρους των ιστορικών κτιρίων με νέα.
Ωστόσο, για την Πετρούπολη με αφθονίαΓια αρχιτεκτονικά και πολιτιστικά μνημεία, αυτή η μέθοδος απελευθέρωσης χώρου για κατασκευές είναι προφανώς ακατάλληλη. Ευτυχώς, βρέθηκε μια λύση: ένας ριζικός εκσυγχρονισμός των υπαρχουσών εγκαταστάσεων. Εκ τούτου εκπροσωπείται όχι μόνο από νέα κτίρια, αλλά και από ιστορικά κτίρια και ακόμη και παλιά παλάτια, τα οποία υπόκεινται σε πλήρη ανακατασκευή σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης.
Η ουσία του εκσυγχρονισμού είναι βασικήμετασχηματισμός κτιρίων από μέσα, όπου η ιστορική τους εμφάνιση παραμένει η ίδια. Πολύ συχνά σε τέτοια κτίρια, δημιουργούνται αυθεντικές διατάξεις και εσωτερικοί χώροι. Τα παλιά ξύλινα πατώματα και τα βοηθητικά εργαλεία πρέπει να αντικατασταθούν πλήρως. Συχνά δημιουργούνται πρόσθετες υπερκατασκευές και χώροι για πισίνες και σολάριουμ, εστιατόρια και μπαρ, γκαλερί τέχνης κ.λπ. Ως αποτέλεσμα αυτής της επίπονης εργασίας, ο επενδυτής λαμβάνει ένα κτίριο με μοναδική ιστορία, μια αριστοκρατική τοποθεσία και άνετα, συχνά πανοραμικά διαμερίσματα, εντελώς έτοιμος να προχωρήσω. Ταυτόχρονα, η αξία των περιουσιακών στοιχείων αυξάνεται σημαντικά. Το μόνο προβληματικό σημείο είναι η έλλειψη χώρου στάθμευσης, επειδή η κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης στο κέντρο είναι συχνά αδύνατη.
Οι ειδικοί λένε ότι πολυτελή ακίνητα στοΗ Αγία Πετρούπολη, με βάση τα ήδη υπάρχοντα παλιά κτίρια, δεν θα είναι σε καμία περίπτωση κατώτερη από την άποψη της ανθεκτικότητας, της ασφάλειας και του επιπέδου ανάπτυξης των υποδομών από τα πιο σύγχρονα νέα κτίρια της κατηγορίας της. Αυτό είναι σημαντικό, επειδή η ζήτηση για ιστορικά παλάτια, κατοικίες, αρχοντικά και βίλες είναι πολύ υψηλή. Οι ψηλές οροφές, οι μοναδικοί εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι των κτιρίων, καθώς και η αίσθηση ότι ανήκουν στην ιστορία της πόλης κάνουν τη δουλειά τους.
Πόσο αποτελεσματικές είναι οι εργασίες ανοικοδόμησης,μπορεί να αξιολογηθεί χρησιμοποιώντας το παράδειγμα του αρχοντικού Baur (η γωνία των αναχωμάτων Fontanka και Neva), ενός σπιτιού στο δρόμο. Zakharyevskaya, 41. Οι προγραμματιστές της Αγίας Πετρούπολης έχουν επίσης έργα για τη δημιουργία ολόκληρων οικιστικών συγκροτημάτων, τα οποία, μαζί με νέα κτίρια, θα περιλαμβάνουν ανακατασκευασμένα παλιά κτίρια. Ένα από αυτά τα εκλεκτικά συγκροτήματα κατοικιών σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στο Smolny Prospekt. Οι παλιοί στρατώνες του Πεδίου του Άρη και τα κτίρια του τμήματος στάβλων που βρίσκονται στην πλατεία Konyushennaya υπόσχονται να γίνουν ένα από τα πιο ακριβά αντικείμενα - προβλέπουν ότι θα είναι σε θέση να ανταγωνιστούν όχι μόνο με τους Ρώσους, αλλά και με τον διάσημο κόσμο -Ξενοδοχεία.
