Το αντικείμενο δεν είναι μόνο στέγαση και άλλαακίνητα. Πέτρες και λουλούδια, ζώα και πουλιά, άνθρωποι και δέντρα, διάφορες διαδικασίες και οικιακές συσκευές, φυσικά και άλλα φαινόμενα - όλα αυτά μπορούν να θεωρηθούν ως αντικείμενα.
Πώς να ξεχωρίσετε ένα αντικείμενο από ένα άλλο
Κινούμενα και άψυχα, με άστατο ήστατική μορφή - οποιαδήποτε αντικείμενα έχουν τα δικά τους ονόματα. Εκτός από το όνομα ή το όνομα, υπάρχουν έννοιες όπως κατάσταση και συμπεριφορά, ιδιότητες και ενέργειες, που καθιστούν δυνατή τη διάκριση μεταξύ αντικειμένων. Όλες αυτές οι ιδιότητες ονομάζονται χαρακτηριστικά. Έτσι, ένα αντικείμενο είναι κάτι ή κάποιος που διαθέτει ορισμένα χαρακτηριστικά εγγενή μόνο σε αυτόν. Οποιοδήποτε αντικείμενο αποτελείται από πολλά μικρότερα μέρη ή αντικείμενα που μπορούν να περιγραφούν και να απαριθμηθούν.
Τι είναι ακίνητη περιουσία
Τα ακίνητα αναφέρονται σε κατασκευαστικά έργα,με διάφορους λειτουργικούς σκοπούς. Τα ακίνητα είναι ακίνητα, αγαθά, άρρηκτα συνδεδεμένα με το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται. Για κάθε είδους ακίνητη περιουσία, υπάρχουν τρεις πιθανές ταξινομήσεις.
- Ο πρώτος τύπος περιλαμβάνει πρωτοβάθμια και δευτερεύουσα στέγαση, η οποία χωρίζεται σε υποκατηγορίες:
- κύρια - πρόκειται για στέγαση σε επαγγελματικές, πολυτελείς, κοινωνικές και οικονομικές τάξεις.
- δευτερεύοντα - αυτά είναι παλιά σοβιετικά και προσοβιετικά κτίρια. - Ο δεύτερος τύπος ταξινομεί τα ακίνητα σύμφωνα με τα ακόλουθα κριτήρια:
- με ονομασία: κτίρια και εγκαταστάσεις γραφείων, καταστημάτων, κτήματα και οικόπεδα προαστίων, εγκαταστάσεις παραγωγής και αποθήκευσης, οικόπεδα για οικοδομές, δωμάτια και διαμερίσματα.
- κατά προέλευση: μεγαλύτερα αντικείμενα, συγκροτήματα διοικητικών, οικιστικών και άλλων κατασκευών, πολυκατοικίες, αρχοντικά και εξοχικά σπίτια, εξοχικές κατοικίες και κτήματα γης.
- ως ετοιμότητα για λειτουργία: σημαίνει την ημιτελή ή ετοιμότητα αντικειμένων για λειτουργία, την ανάγκη για ανακατασκευή ή μεγάλες επισκευές. - Αυτή η ταξινόμηση χωρίζει τα ακίνητα σε οικιστικά καιακατοίκητος. Ένα ακίνητο κατοικίας είναι ένα αστικό ή προαστιακό ακίνητο κατάλληλο για διαβίωση. Τα μη οικιστικά περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν βιομηχανικά, γραφεία και εμπορικά κτίρια.
Ταξινόμηση ακινήτων στην ευρωπαϊκή αγορά
Η δυτική αγορά ακινήτων λειτουργεί σε τρεις κατηγορίες:
- ένα εξειδικευμένο αντικείμενο είναι κτίρια εργοστασίων ή μεγάλοι χώροι αποθήκης που πωλούνται ταυτόχρονα με την επιχείρηση.
- αντικείμενα που χρησιμοποιούνται για τη δημιουργία εισοδήματος (ενοικίαση διαμερίσματος).
- πλεονάζοντα ακίνητα - κτίρια που δεν χρησιμοποιούνται σήμερα.
Η ανάλυση και η μελέτη διαφόρων ταξινομήσεων ακινήτων με βάση χαρακτηριστικά και κριτήρια αυξάνει την αντικειμενικότητα των στάσεων για την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.
Σχετικά με τις μηχανολογικές εξελίξεις και τα έγγραφα σχεδιασμού
Η κατασκευή ακινήτων απαιτείειδικές γνώσεις μηχανικής όχι μόνο για τις διαδικασίες παραγωγής, αλλά και για την προετοιμασία των απαραίτητων εγγράφων του έργου. Για την ανακατασκευή, τις μεγάλες επισκευές ή την κατασκευή νέων εγκαταστάσεων απαιτούνται μηχανολογικές έρευνες. Τέτοιες εργασίες εκτελούνται για να ληφθούν οι ακόλουθες πληροφορίες:
- σχετικά με τις φυσικές ιδιότητες και τα χαρακτηριστικά της περιοχής του κτιρίου·
- σχετικά με τις προβλέψεις και τους παράγοντες πιθανών επιπτώσεων στο περιβάλλον, ειδικά εάν σχεδιάζεται η κατασκευή επικίνδυνων εγκαταστάσεων·
- απαραίτητο για τους υπολογισμούς κατασκευής όλων των κατασκευών και κτιρίων, θεμελίων και κατασκευών·
- σχεδιασμός μηχανικών μέτρων για την προστασία των κύριων αντικειμένων της επιχείρησης και των γύρω τοπίων.
Ποια αντικείμενα χαρακτηρίζονται ως επικίνδυνα
Μια κατασκευή με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά ονομάζεται μοναδικό κτιριακό αντικείμενο:
- ύψος από 100 μέτρα ή περισσότερο.
- εκτείνεται περισσότερο από 100 m.
- υπόγειο τμήμα, σκαμμένο σε 10 m και βαθύτερα.
- κονσόλα με ύψος πάνω από 20 μέτρα.
Θεωρούνται τα πιο επικίνδυνα και δύσκολαυδροτεχνικές και σιδηροδρομικές κατασκευές, αντικείμενα που σχετίζονται με τη διαστημική έρευνα και τις αεροπορικές υποδομές. Σε αυτή τη λίστα περιλαμβάνονται επίσης μεγάλα λιμάνια του μετρό, της θάλασσας και του ποταμού, οι γραμμές επικοινωνίας και οι γραμμές μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας, η βιομηχανική παραγωγή για την παραλαβή, αποθήκευση και επεξεργασία επικίνδυνων ουσιών.
Για τις μεταποιητικές επιχειρήσεις, υπάρχειταξινόμηση ανάλογα με το βαθμό επικινδυνότητας, που αποτελείται από τέσσερις κατηγορίες. Ο 1ος βαθμός εφαρμόζεται σε επιχειρήσεις που ασχολούνται με την παραγωγή και την καταστροφή χημικών όπλων. Για βιομηχανίες που σχετίζονται με τη γεώτρηση και την παραγωγή πετρελαίου, ο 2ος, 3ος ή 4ος βαθμός της τάξης κινδύνου καθορίζεται ανάλογα με το ποσοστό των εκπομπών υδρόθειου.
Για εταιρείες που χρησιμοποιούν τελεφερίκ, διάφορα τελεφερίκ και κυλιόμενες σκάλες, εγκαθίστανται η 3η και η 4η τάξη κινδύνου.
Βιομηχανίες τήξης και εξόρυξης μετάλλων, ανελκυστήρες και άλλοι σιταποθήκες - όλες αυτές οι επικίνδυνες επιχειρήσεις χρειάζονται ειδικούς όρους, προστασία της εργασίας και του περιβάλλοντος.
