Mikrodistrikt "Vostochnoye Butovo": komplexy "Morton", "PIK"

Výstavba nového velkého mikrodistriktu „VostochnoyeDokončení Butova v Moskevské oblasti se plánuje na konci roku 2016. Stavební projekt „Morton“, „PIK“ a další společnosti obsahuje plány na vytvoření rozvinuté infrastruktury. Unikátní koncept oblasti byl promyšlen společně s lídrem německého architektonického trhu. Jaké jsou výhody a nevýhody md. Východní Butovo?

Úroveň projektu

Kousek od d.Bobrovo, Leninsky District, se plánuje výstavba bydlení v souladu s jedinečným konceptem, který zohledňuje pokročilé stavební technologie a moderní požadavky, z nichž vyplývá šetrnost k životnímu prostředí a úspora energie. Hlavní myšlenkou projektu je vytvoření komplexu s městskou vybaveností, s přihlédnutím ke všem výhodám bydlení mimo město. Vostochnoye Butovo je komfortní rezidenční čtvrť, která se staví jako součást společného projektu vůdce ruských developerů a německé kanceláře, vítěze soutěže architektonických a plánovacích řešení. Developer nové čtvrti Lotan je součástí skupiny Morton Group of Companies, designérem je známá německá architektonická kancelář Zerna.

Východní Butovo: „Morton“

Rozsáhlý projekt a rozsáhlý komplexMortonGrad „Bobrovo“, mikrodistrikt přejmenovaný na atraktivnější „Vostochnoye Butovo“, se stal vývojem, stejně jako další četné projekty skupiny společností Morton. Fotografie staveniště již dnes může říci o rozsahu projektu. Obytná část komplexu třídy „pohodlí“ bude sestávat z budov různých výšek. Domy panelových, monolitických cihelných typů s dispozicemi podle jednotlivých projektů budou koexistovat s exkluzivními modulárními budovami patřícími do řady Grad-1M. Každá budova má být vybavena parkovišti, výtahy pro osobní a nákladní dopravu. Centrum čtvrti bude vyzdobeno zónou malebného parku s vybavením pro volný čas a rekreaci.

„Východní Butovo:Morton "je projekt více typů s velmi působivým výběrem bytů v dispozicích různých tvarů: lineární, oboustranný. K dispozici jsou malé i velké záběry. Je možné dokoupit obytný prostor s arkýřovým oknem nebo půlknem, kuchyňským balkonem a výklenkem pro šatní skříň.

Vzhledem k tomu, staveniště o rozloze více než 1 milion m² provedeno na neobydleném území, prvnívlna nových osadníků pocítí nedostatek sociálních a domácích institucí. Problém bude vyřešen v průběhu času, za několik let. 7 km od Vostočného Butova je jedno z nejpohodlnějších měst poblíž Moskvy - Vidnoe, kam se dostanete minibusem. Budoucí obyvatelé mikrodistriktu budou moci využívat infrastrukturu vesnice Bobrovo.

Popis LCD

Nová čtvrť s vlastními inženýrskými systémy bude zahrnovat 800 tisíc m² obytné zóny.Komplex Vostochnoye Butovo bude sestávat z 37 panelových domů a budov z monolitických cihel. Zde se již staví oblíbené řady domů jako KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T. Nové budovy porostou na různých úrovních od 9 do 17 pater. Projekt zahrnuje jedno-, dvou-, tří- a čtyřpokojové byty v rozmezí od 37 do 103 m²... V obytných místnostech zcela připravenprodej, bezvadná povrchová úprava (v samostatných budovách). Domy výše uvedené panelové řady se vyznačují přítomností prostorných lodžií, arkýřových oken a půlkruhových balkonů.

V budoucnu se plánuje zajistit parkoviště v mikrodistriktu určené pro využití 6500 míst. Četné prostory ve vícepodlažních garážích a na parkovištích pro hosty potěší automobilové nadšence.

Kdo je vývojář?

Mnoho potenciálních zákazníků má pravduZajímá mě otázka, která organizace staví region Vostochnoye Butovo. Vzhledem k informacím z oficiálního zdroje je vývojářem Morton Group of Companies. Je jedním z lídrů na trhu nových budov v Moskevské oblasti. Holdingový účet má více než 16 milionů m² pronajal obytný prostor do dvou let. Práce této skupiny zahrnuje výstavbu „východního Tushina“.

Stavba domů ve skutečnosti není jednoducháfunkce této skupiny společností. Morton působí jako zákazník, generální dodavatel, organizátor a stavbu provádějí jiné podniky. Například obytné budovy první vlny mikrodistriktu „Vostochno-Butovo“ postavil developer GC „PIK“.

Východní Butovo: „PIK“

„PIK“ je skupina společností nabízející budoucnostObyvatelé pohodlných bytů na klíč v moderních panelových domech. Závod PIK staví budovy KOPE-Tower a KOPE-M-Parus. Jedná se o vysoce kvalitní domy průmyslového typu, známé spotřebitelům a osvědčené z té nejlepší stránky. "Vostochnoye Butovo" ("PIK") se vyznačuje expresivní architekturou budov, pohodlnými apartmány s vynikajícím uspořádáním, realizovaným s dokončením.

Série KOPE byla modernizována s přihlédnutímmoderní standardy. Požární bezpečnost a energetická účinnost těchto domů jsou na nejvyšší úrovni. Byly vytvořeny všechny podmínky pro pobyt všech skupin obyvatelstva, včetně těch s omezenou schopností pohybu a orientace: zdravotně postižené osoby, rodiče s malými dětmi, starší osoby. Byla instalována pohodlná schodišťová a výtahová jednotka navržená podle zvláštních požadavků. Výtah a vstupní hala jsou na jedné úrovni.

Umístění LCD

Oficiální data obsahují informace, které"Vostochnoye Butovo" je mikrodistrikt, který se nachází 5 km od okruhu při jízdě po dálnici Simferopol. Tato informace není dostatečně objektivní. Po dnešním přesunu po federální silnici M-2 "Krym" nebude možné odbočit doleva - ve vesnici Bobrovo, na staveniště. Také se nebudete moci dostat na dálnici a opouštět přímo z Vostochného Butova. Jak se v tomto případě dostat do mikrodistriktu osobním autem?

Jak se dostat do East Butova autem,musíte se pohybovat po dálnici Varshavskoe a po 3 km od Koltsevaya odbočit na ulici Berezovaya Alley a přejet silnici Simferopol pod mostem. Z Moskevského okruhu do komplexu bude muset ujít šest a půl kilometru.

Dopravní problém

Umístění rezidenční čtvrti (5 km od Moskevského okruhu)vám umožní dostat se do Moskvy jakýmkoli směrem: dálnice Varshavskoe, Rastorguevskoe nebo Simferopol pomocí osobní nebo veřejné dopravy. Složitost dopravní křižovatky spočívá v tom, že pokud se vydáte po poslední dálnici, do Moskvy se dostanete až po čtyřkilometrové zatáčce v opačném směru na rozcestí.

Nelze jen věnovat pozornost skutečnosti, že skládka Butovo se nachází na druhé straně dálnice Simferopol a nemá nic společného s umístěním nové čtvrti.

Jako speciální iniciativa vývojářepředstavuje se domýšlivý a drahý projekt „Strela“. Systém pozemní dopravy bude „pozastavené metro“. Vysokorychlostní trať „Strela“ musí projít vedle obytného komplexu. Přes okres Leninsky propojí Vostochnoye Butovo s metrem a usnadní a usnadní komunikaci s hlavním městem.

Infrastruktura zařízení

Ve velkém mikrodistriktu.Společnost „Vostochnoye Butovo“ provádí komplexní vývoj a vytváření vysoce rozvinuté infrastruktury na ploše 88 hektarů ve třech etapách. Četné komerční objekty - obchody, lékárny, supermarkety, kavárny a sociální služby jsou plánovány v prvních patrech budov v docházkové vzdálenosti. Plánuje se otevření polikliniky pro 500 lůžek, multifunkčních komplexů a kulturních a obchodních center. Dvě školy budou moci přijmout tisíc žáků a dvě mateřské školy - každá po 340 dětí. Je třeba zdůraznit, že podle projektu je první mateřská škola poskytována pro první fázi výstavby, nikoli pro poslední fázi. To znamená, že první osadníci nebudou mít problémy kvůli chybějící mateřské škole.

Na území obytné oblasti, kroměterénní úpravy a komplexní terénní úpravy dvorů, v centrální části areálu se plánuje přidělit rekreační oblasti s pěšími stezkami. Plánuje se vznik moderních bezpečných oblastí pro procházky s dětmi. Projekt zahrnuje 56 dětských hřišť a 26 sportovních hřišť. Mezi skupinami domů budou dětská hřiště, stadion, univerzální sportovní hřiště.

Přítomnost někohovlastní moderní inženýrské systémy. Plánuje se výstavba čerpací stanice. Budoucí obyvatelé mikrodistriktu budou mít přístup k infrastruktuře nejen vesnice Bobrovo, ale také města Vidnoye.

Ekologie

Ekologická zóna Butovskéholesopark, sousední lesní oblast, ke které sousedí území okresu - to jsou vynikající podmínky pro rodinnou rekreaci, relaxaci a procházky na čerstvém vzduchu. V blízkosti mikrodistriktu, který je ze tří stran zahalen v lese, nejsou žádná průmyslová zařízení, továrny ani výrobní zařízení.

Jak získat bydlení v nové oblasti?

Probíhá prodej prodeje bytů ve Vostochném Butověv rámci federálního zákona č. 214. Registraci dohody o kapitálové účasti na prodeji bydlení provádí pouze Morton Group of Companies. Řada dalších podniků zatím nabízí pouze účast v družstvech bytové výstavby. Společnost Atlant-invest, která do tohoto projektu investovala, organizuje prodej bytů spolu s dalšími účastníky.

V této oblasti je možné koupit bydlení vv rámci různých hypotečních programů, včetně vojenských. Lze použít certifikát pro získání mateřského kapitálu a dotované platby. Je také možné vyměnit „sekundární bydlení“ za novou budovu. Několik finančních institucí je připraveno poskytovat půjčky, včetně Sberbank, Svyaz-Bank a dalších.

Recenze

Většina prohlášení spotřebitelůříci, že „Morton“ a „PIK“ jsou považovány za velmi spolehlivé vývojáře, kteří se specializují na výstavbu velkých obytných oblastí, jako je „Economy“. Obvykle si pronajímají své domovy včas. K takovým objektům patří také Vostochnoye Butovo. Recenze nového komplexu jsou obecně pozitivní. Ne každému se líbil reklamní tah s transformací Bobrova na Butovo, mnozí sympatizují s původním zeměpisným názvem.

Potenciální klienti to bohužel neberou vážně myšlenku vybudování dopravního systému, který by spojil hlavní město a Vostochnoye Butovo. Recenze odrážejí skepsi většiny spotřebitelů v tomto ohledu.

Možnost koupit bydlení v tomto mikrodistriktuposkytlo několik účastníků projektu. Spotřebitelé jsou ohledně tohoto druhu soutěže nejednoznační. Společnost Morton má ceny za metr čtvereční vyšší, než jaké požaduje pobočka Vostochnoye Butovo. VRCHOL". Hodnocení zákazníků samozřejmě obsahuje mnoho názorů, že Mortonova nízká rizika jsou výhodnější, a forma instituce předškolního vzdělávání je spolehlivější než účast na bytovém družstvu s jinými organizacemi.