Nové budovy v Moskevské oblasti po dlouhou dobunabízejí slibné možnosti osídlení obyvatel hlavního města a navštěvujících občanů. V poslední době se začala zvyšovat tendence obyvatel Moskvy prodávat své bydlení v hlavním městě a stěhovat se do nových budov v blízkém moskevském regionu. Jedním z takových vývojových projektů je Ecopark Nakhabino.
Trochu o vesnici
V okrese Krasnogorsk Moskevské oblasti dálNejvětší vesnice v zemi, Nakhabino, se nachází ve vzdálenosti asi 32 km od centra Moskvy a 16 km od moskevského okruhu. Jeho populace přesahuje 40 tisíc lidí a neustále se zvyšuje. Je to dáno nejen přirozeným přírůstkem obyvatelstva, ale také aktivní výstavbou v obci. Několik obytných komplexů již doplnilo architekturu vesnice a zvýšilo její počet obyvatel. Mezi nimi je obytný komplex "Ecopark Nakhabino".
Umístění
Jak bylo uvedeno výše, jen něco málo přes 15 kmoddělit nový obytný komplex od moskevského okruhu, a tedy od hlavního města státu. Dálnice Volokolamskoe a Novorizhskoe jsou považovány za nejprestižnější směry moskevského regionu. Ecopark Nakhabino se nachází nedaleko slavných golfových hřišť Moscow Country Club a zabírá asi 10 hektarů půdy.
Území, na kterém je komplex postaven, je velmimalebné. Ruch hlavního města sem nedosahuje. Kousek od nových budov jsou místní atrakce - Nový Jeruzalémský klášter a Muzeum Arkhangelskoye Estate, obklopující jejich krásu a okouzlující atmosféru.
Popis a vlastnosti
„Ecopark Nakhabino“ „„ Best Novostroy “by měl být uveden do provozu ve 4. čtvrtletí roku 2017. Do té doby by mělo být na uvedeném území postaveno všech 33 3- a 5-podlažních galerijních domů.
Všechny apartmány jsou také vybaveny individuálněvstup. Obyvatelé prvního patra mohou do bytů vstoupit přímo z ulice a do druhého a třetího patra - prosklenou galerií. Kromě toho má každý byt v přízemí vlastní malou předzahrádku, jejíž území je dost pro výsadbu, například květin nebo instalaci lehátek.
Budovy tvoří 7 čtvrtí, ve kterýchjsou umístěna upravená nádvoří. Využívá také známý princip „nádvoří bez automobilů“, to znamená, že domy jsou stavěny tak, že na nádvoří nemohou vjet auta. Stavba obytných budov se provádí ze železobetonových konstrukcí podle schématu rám-stěna. Všechny použité stavební materiály jsou šetrné k životnímu prostředí.
Co jiného potěší rezidenční komplex „EcoparkNakhabino "? Jeho obytné budovy jsou v dokonalé harmonii s okolní přírodní krajinou. Developer si vzal za příklad domy středomořského typu, jejich architektonický styl a přírodní barvy. Společně v kombinaci poskytuje jedinečné pohodlí.
Bytový fond
Apartmány (Nakhabino) Ecopark zajistírůzné: studia, jednopokojové, 2- a 3-pokojové. Developer navrhl budovy galerie tak racionálně, že do nich zahrnul dvoupodlažní vícepokojové byty. Ne každý obytný komplex se může pochlubit takovým luxusem, proto je taková nabídka na trhu nemovitostí velmi omezená.
Duplexní apartmány jsou dobré, protože obsahujímůžete provést nejužitečnější zónování místnosti, dokončit požadovaná vnitřní uspořádání s maximálním přínosem a komfortem. Je v nich dobrá cirkulace vzduchu, která zajišťuje nejlepší vnitřní klima. Kromě toho je v takových bytech nejvhodnější uspořádat ložnice a izolovat je od galerie ve druhém patře.
Náklady na metry čtvereční
Studia v „Ecopark Nakhabino“, jejichž záběry začínají od 35 m², se ukázalo být téměř nejdražší vkomplex. Jejich cena je více než 66 tisíc rublů na 1 m² bydlení. Jednopokojové apartmány, jejichž plocha začíná na 44 m², jsou o něco levnější - na 64–65 tis. Rublů na 1 m². Nejlevnější jsou tradičně třípokojové byty - 57–60 tisíc rublů na 1 m².
Vývojář
Vývojářem „Ecopark Nakhabino“ je společnost GK„Granel“. Společnost byla založena v roce 1992. Specializuje se na výstavbu rezidenčních a komerčních nemovitostí v některých regionech země. Nejvýraznější a nejrozsáhlejší projekty se realizují v Moskvě a v Moskevské oblasti. Portfolio projektu má více než 4,5 milionu m², včetně nízkopodlažních i vícepodlažních rezidenčních komplexů. Kromě obytných budov musí projekty komplexů zahrnovat plně rozvinutou infrastrukturu nezbytnou pro pohodlný život budoucích obyvatel.
Odborníci na Granel jasněvšechny fáze vývojáře jsou kontrolovány: od návrhu po implementaci objektu. Díky tomu jsou všechny stavební projekty nejvyšší kvality a jsou poskytovány kupujícím za přijatelné ceny.
Recenze
A co názory na Ecopark Nakhabino?Hodnocení zákazníků se liší, ale převažují negativní. Důvodem je hlavně porušení lhůt. Objekt měl být původně uveden do provozu v roce 2015, ale termín dokončení byl posunut na poslední čtvrtletí roku 2017. To tedy nepřidalo optimismus těm, kteří již investovali do výstavby, a potenciálním kupcům.
Pozitivní recenze se týkají relativnědostupné náklady na byty a studia, stejně jako úspěšné a dobře promyšlené uspořádání. Lidé mají rádi jak dvoupodlažní bytové projekty, tak domy typu galerie. Kupující také věnují pozornost kvalitě stavebních materiálů. Velkou výhodou je, že jsou zcela bezpečné a šetrné k životnímu prostředí.
Infrastruktura komplexu
"Ecopark Nakhabino", recenze o tom, jakvýše uvedené, existují negativní i pozitivní, zůstává velmi atraktivním rozvojovým projektem. Vzhledem k mnoha obytným budovám byla do projektu zahrnuta mateřská škola pro 95 míst. Kromě toho se plánuje výstavba obchodu a krytého parkoviště.
Plochy nádvoří podléhají vylepšování a vylepšování. Budou vybaveny dětskými hřišti a sportovními hřišti, vycházkovými uličkami. Mimochodem, řeka Nakhabinka teče poblíž.
Infrastruktura obce poskytuje téměř všechna nezbytná sociální zařízení pro pohodlný život. K dispozici je dokonce golfový klub, fitness centrum, jezdecké kluby a lyžařské středisko.
Ekologická situace
Ekologická situace ve vesnici Nakhabinocelkem šťastný. V blízkosti nejsou žádné obrovské průmyslové závody, které znečišťují životní prostředí. Kolem je spousta zelených lesů a vodních ploch. Obytný komplex se nachází o něco dále od dálnice Volokolamskoe, což znamená, že příjemný pobyt zde nemůže zkazit ani hluk projíždějících vozidel ani výfukové plyny.
Výhody a nevýhody komplexu
Nejzpochybnitelnější výhodou komplexuje původní dispozice jeho bytů - jejich výstavba ve formě dvou úrovní. To vám umožní ztělesnit nejen nejodvážnější představy o rozložení, ale také správně zonovat obytný prostor. Výhodou by měla být také výstavba domů galerijního typu a skutečnost, že apartmány mají jednotlivé vchody. A obyvatelé prvních pater měli ještě větší štěstí. Mají dokonce malé plochy, které jsou docela vhodné pro umístění rekreační oblasti nebo květinové zahrady.
Nevýhodou je velmi prodloužené období.konstrukce. Tento proces trvá téměř 2 roky. To samozřejmě nijak nepřidává optimismus mezi kupujícími a vyhlídka na komplex bude pochybná. V současné době však probíhá stavba aktivním tempem a kupující mají opět naději, že bude dokončena ve slíbené době, tedy na konci tohoto roku. Soudě podle fotografie, stavba skutečně probíhá zrychleným tempem.
Z nedostatků také berou na vědomí dodávku bytů bez dokončení. Má to však pozitivní stránku: budete svobodní ve svých touhách a nebudete muset odstraňovat stavitelův povrch.
Pojďme to shrnout. Tento rezidenční komplex je dobrým místem k životu. Jsou zde vytvořeny všechny podmínky pro pohodlný a bezstarostný život daleko od hlučného města. Musíte být jen trpěliví.
