Informace o tom, k čemu je TEP relevantníodhadci. Poznejte ji. Zkratka znamená „ceny územních jednotek“. Odhady jsou v TER, FER, GESN. Území vyvinuté pro každý předmět samostatně. Vstup v platnost organizuje místní správa. Registrace TER v RosStroy je povinná, poté jsou ceny zahrnuty do seznamu regulačních dokumentů.
TER: kde a jak se přihlásit
Platné sazby územních jednotekdokud nenastane zrušení. GosStroy to může provést vydáním vyhlášky. Aktuální kolekce je potřebná k vytvoření odhadu pro objekt ve výstavbě. Pokud je stavba spojena se státními orgány, je vyžadováno účtování TEP. U nevládních subjektů se doporučuje sazby, ale je třeba je vzít v úvahu.
Společnost pracuje pro sebe a má právo založitvlastní ceny. Účast ve státních dražbách vyžaduje dodržování TEP. Protože jsou standardy přijímány v souladu s cenami platnými v době schválení, používá se k získání skutečné výše nákladů index. Vydává se měsíční seznam indexů platných v blízké budoucnosti. Vědí, co je TEP a vlastní index, který byl znovu vydán 25. dne nadcházejícího měsíce, a tvoří tak správný a přesný odhad každé stavby.
Praktická aplikace
Chcete-li vědět, jak jsou odhady sestavovány v TEP, je nutné, pokud musíte:
- státní pořádek;
- uvedení do provozu;
- stavba;
- účast na výběrovém řízení;
- instalace;
- projekční a průzkumné práce.
Schopnost používat TEP je oceňována dodavatelem.
Odhady: teorie a praxe
Při stavbě budovy se neobejdete bez odhadů. Jak vyplývá z článku 743 současného zákona, klíčové dokumenty pro každé zařízení ve výstavbě:
- smluvní dohoda;
- platební základna;
- odhad.
S vědomím, co je TEP, je odhad vypracován správně.
Opravy odhadů:
- marginalita;
- cena;
- cena materiálu;
- náklady na vybavení;
- doba výstavby;
- náklady na vybavení.
Odhad se provádí s přihlédnutím k nuancím:
- specifika regionu;
- pracovní pozice;
- rozsah práce;
- správnost koeficientů (sezóna, těsnost a další);
- platný index.
Odhad je založen na:
- vadná prohlášení;
- seznam prací;
- objemy práce.
S řádně vytvořeným konstrukčním listem jsou odhadci předem poskytnuty údaje o složení a rozsahu práce odhadci. Při opravě budovy lze odhadnout bez zapojení odborníků.
Práce s městem, federálním klientem,dodavatel používá TEP v oblasti zákazníka. I když má společnost sídlo v jiné oblasti a práce budou prováděny ve třetím regionu, jsou registrovány indexy a koeficienty v oblasti, kde organizace potřebuje služby.
V případě, že je práce financována zfederální rozpočet a staveniště se nachází v Moskvě, používá se cenový index. Tento ukazatel byl vytvořen pouze pro výstavbu a opravy v hlavním městě. Když vývojář pracuje v Moskvě na finančních prostředcích přidělených městským rozpočtem, vytvoří se odhad s ohledem na TSN-2001.
Jednotkové sazby
Regulační základ - jednotkové ceny, uspořádané pro snadné použití v referenčních kolekcích.
Jednotkové ceny - finančně vyjádřené zdroje, nezbytné pro úspěch plánované práce.
TEP jsou kompilovány do následujících adresářů:
- staveniště;
- oprava;
- instalace;
- uvedení do provozu;
- zlepšení;
- technická podpora.
Počítače, které pomáhají odhadcům
Zvládnutí rozpočtování není snadné, ani znát podmínkyv této oblasti a mít vzorek před mýma očima. Byly vyvinuty počítačové systémy, které pomáhají odhadcům počítat objekty. Při jejich používání musíte stále vědět, co je TEP, ale proces je značně zjednodušený. Program již obsahuje standardní částky, existuje funkce pro aktualizaci indexu, hotový dokument je vytvořen na přijatém formuláři s ohledem na státní standardy.
„Na koleni“ bude konstrukce v TERA krátkáa v Excelu, ale použití speciálního softwaru zaručuje přesnost čísel. Odhadovaný program ušetří čas, na základě zadaných dat bude schopen rychle generovat dokumenty několika vzorků. Denní automatické aktualizace zaručují relevanci a správnost výsledku.
Shrnutí
Můžeme tedy bezpečně říci koncept TERnezbytné pro každého sebeuznávajícího odhadce. To pomáhá vypracovat dokumentaci k výstavbě. Použití TEP rozšiřuje možnosti společnosti a umožňuje vám účast v aukcích.
Najímání inspektora, v zájmu společnostizaměstnavatel testovací specialista. Dovednosti pro používání TEP, schopnost odlišit území od federálních sazeb, schopnost naučit se nové softwarové systémy pro výpočet konstrukce jsou klíčové dovednosti kvalifikovaného pracovníka.
