Nejčastější problémmoderní byty mají nedostatek obytného prostoru. Každý majitel se snaží tento problém vyřešit svým vlastním způsobem. Nejjednodušší způsob, jak trochu zvětšit plochu vašeho bytu, je zkombinovat balkon s místností. Obyčejný člověk na ulici věří, že je docela jednoduché tuto myšlenku realizovat, ale není tomu tak. Koneckonců, během generální opravy nastanou nástrahy.
Co je to balkónová unie?Jedná se o vytvoření jednotného prostoru s místností a vytvoření pohodlných životních podmínek. Chcete-li to provést, musíte přemýšlet o přestavbě, získat všechny potřebné dokumenty pro práci, zasklení balkonu a izolaci. Nejprve posuďte situaci, opravdu chcete vstoupit na válečnou cestu s příslušnými úřady.
Sanace
Pokud se budete slučovatbalkon s místností, měli byste se seznámit s bytovým zákonem. Říká se v něm, že zasklení a spojení s balkonem je přestavbou vnitřního prostoru. Před opravami proto musíte pro tyto činnosti získat oficiální povolení. To umožní upravit pas bytu a koordinovat práci s příslušnými orgány.
Jaké dokumenty budou potřeba
Kombinace balkonu s místností by měladoprovázeno odvoláním vlastníka bytu ke službě instalace oken. Specialisté budou schopni vypracovat projekt zasklení a provést světelně-klimatický výpočet. Po vypracování projektu by měl být postoupen architektonickému a plánovacímu oddělení. Jeho odborníci udělí povolení nebo odmítnou zasklení lodžie nebo balkonu.
Je nepravděpodobné, že projekt bude schválen, pokud se objevíbalkon vynikne na pozadí sousedních staveb. Povolení se téměř nikdy nevydává, pokud mají být zaskleny balkony, které jsou součástí architektonických památek a historických budov. Je-li schválen, musí být projekt předložen SES a ministerstvu pro mimořádné události. Odborníci těchto služeb kontrolují, zda jsou dodržována pravidla požární bezpečnosti.
Projekt neobdrží schválení, pokud balkonnachází se vedle únikových cest a požárních schodů. Pokud jste začali kombinovat balkon s pokojem a obdrželi jste všechna povolení, pak je nutné schválení vzít zpět na inspektorát bydlení. V této fázi bude k projektu připojeno písemné plné moci, které naznačuje souhlas členů rodiny s přestavbou. To by mělo zahrnovat i ty, kteří jsou dočasně nepřítomni.
Zasklení
Před vydáním povolení k přestavběje nutné se postarat o výběr zasklení. Musíte pochopit, že balkon nebo lodžie mají své vlastní konstrukční prvky, a tím se navzájem liší. Balkon je tedy betonová deska vyčnívající z obytného prostoru. Deska je vyztužena konzolovým způsobem. Může mít různé tloušťky a velikosti. Je nepřijatelné instalovat na něj okna s dvojitým zasklením z PVC. Kamna nemusí takové zátěži jednoduše vydržet, takže nebude možné kombinovat balkon s obývacím pokojem.
Pokud je obytný prostor doplněn lodžií, lze provést jakékoli zasklení. Je to proto, že deska je uvnitř bytu a tvoří výklenek s bočními stěnami a stropem.
Potíže s izolací
Pokud se rozhodnete kombinovat balkon smístnosti, nejdříve je třeba vzít v úvahu fotografii. Umožní pochopit, že práce musí být doprovázena také tepelnou izolací. K provádění takových manipulací lze použít nehořlavé pevné materiály. Je zakázáno používat pěnu, protože dobře hoří a přitom emituje toxické látky.
Je zakázáno brát radiátory do nové místnosti.topení. Podlahu nelze izolovat instalací systémů vytápění a dodávky teplé vody. Pro kombinaci balkonu s obývacím pokojem je nutné provést tepelně technické výpočty předem. Tato dokumentace bude odrážet změny v přestavbě, výstavbě příček, demolici stěn a výběru možností zasklení.
Kombinace balkonu s pokojem
Kombinace balkonu s místností, koordinacekteré bylo provedeno, lze provést několika způsoby. První neznamená demolici nosných konstrukcí. V tomto případě by neměly být žádné zvláštní obtíže, jako při přípravě technické dokumentace a designu. V takovém případě bude nutné balkon důkladně zapracovat, zaizolovat a zasklit a dodatečně odstranit okenní blok. Na obrubníku okna bude možné postavit barový pult a komunikace nebude nikam přenesena.
Alternativní řešení sloučení
Zvažujeme možnosti kombinace balkonu smístnosti, můžete použít druhou technologii, která se od první mírně liší. V tomto případě bude kuchyň propojena s úzkou lodžií. Sloup, který je součástí podpěry ložiska, bude sloužit jako omezující funkce. Rozdělí pracovní a jídelní prostor, jednotná zůstane pouze výměna vzduchu a tepla.
Třetí metoda zahrnuje částečnou demontáž.nosná stěna. Taková kombinace balkonu s místností, jejíž design bude výrazně odlišný, umožňuje dosáhnout vytvoření maximálního dalšího prostoru, pokud jde o plochu. To však bude vyžadovat oprávnění.
Popis procesu
Za účelem izolace a zasklení balkonubude třeba pracovat na odříznutí nového obytného prostoru od ulice. Konstrukce je navíc vyztužena kovovým rámem. Stěny jsou na některých místech opláštěné izolací, jako je strop. Pokud mluvíme o nejvyšším patře, budete muset nainstalovat balkon přes balkon.
Kombinace balkonu s obývacím pokojemstanoví demontážní práce v další fázi. V takovém případě se budete muset zbavit okenního bloku a dveří. Podle toho, jaké jsou rysy přestavby, bude nutné zbourat parapet a přesunout radiátor na sousední stěnu. Lze také odstranit boční stěny a obvod je opláštěn kanálem, aby se vyrovnalo oslabení nosné stěny.
Nyní můžete podlahu vyrovnat.V tomto případě je nepřijatelné zničit betonový práh, protože na něm může být přidržena betonová deska. Povrch podlahy je vyrovnaný, k tomu lze použít cementový potěr. Pokud se rozhodnete kombinovat balkon s místností, musíte provést izolaci. Například na podlahu lze použít pěnu s vysokou hustotou. Umožní nejen vyrovnat povrch, ale také jej chránit před nízkými teplotami. Materiál nevytvoří velkou zátěž, je odolný a lehký. Kromě toho můžete použít keramzit nebo jakoukoli jinou lehkou hromadnou izolaci.
Tepelná izolace
Jaký by byl nápad zkombinovat balkon s vaší místnostíani se nepoužívá, je důležité provést izolaci. Zvláštní pozornost je třeba věnovat mezerám a štěrbinám, protože se jimi ztrácí většina tepla. Proces by měl začít od stropu. Tepelná izolace je připevněna hmoždinkami k povrchu nebo k předem připravené bedně. Štěrbiny a spoje jsou vyplněny polyuretanovou pěnou. Izolace stěn se provádí podobným způsobem.
Pro podlahu můžete použít nosník, tloušťkucož je 10 cm nebo více. Je položen po celé délce a upevněn hmoždinkami. Poté můžete začít pokládat izolační vrstvu, na kterou se nanese „Isolene“, což zaručí normální parozábranu. V závěrečné fázi je potěr vybaven; je lepší použít suché systémy, protože to nebude na desku příliš zatěžovat.
Nápady na kombinaci balkonu s pokojem
Pokud se rozhodnete využít výhod technologie,který zajišťuje demontáž okenních a dveřních bloků, bude hlavním úkolem navrhnout otvor. Místo, kde se dříve nacházel okenní parapet, lze použít jako desku, což je pravda, když se pracuje v kuchyni. Pokud sdružení zahrnuje demontáž části zdi, pak může být výstup na lodžii uspořádán s policemi, které způsobí, že bude prostor vzdušnější.
Závěr
Když kombinujete balkon s pokojem, nestojí to za tozapomeňte na omezení hmotnosti. Lodžie by neměla být přetížená, proto byste do nového volného prostoru, který byste chtěli posílit na přední stěně domu, neměli umisťovat těžké kusy nábytku a závěsné prvky. Nepokoušejte se dodávat plyn na lodžii. S tím mohou nastat problémy. Je mnohem zajímavější uspořádat jídelnu ve uvolněném prostoru instalací stolu a několika židlí.
