Недвижими имоти, определението за което е даденодори в дните на римското право, дори тогава тя съдържаше такива съвременни понятия като робство, т.е. ограничаване на правата за използване на недвижими имоти, и ипотека, залог на имущество, принадлежащо на дадено лице, без да се променя собственика. Всички сделки с недвижими имоти представляват обикновен договор между две страни, без участието на трети страни.
В съвременните условия недвижими имоти еимущество, което се признава за недвижимо съгласно действащото законодателство. Ако се определи с обектите, които определят това понятие, тогава недвижимите имоти са собственост на земя, включително земя и всяка друга собственост, прикрепена към земята, която е здраво свързана с нея, например къщи, сгради, конструкции и други обекти. От гледна точка на юридическото право, недвижимите имоти са база, без която самото съществуване на една развита държава или общество е невъзможно. Има още една дефиниция на тълкуването на тази дефиниция, недвижимите имоти са реални материални и земни имоти, които включват материално имущество, което може да бъде под повърхността на земята, прикрепено към земята, а също и разположено над повърхността на земята.
В России первое упоминание самого термина о движимо и недвижимо имущество се появява по време на управлението на Петър Велики. През 1714 г. е издаден първият Указ „За процедурата по наследяване в движимо и недвижимо имущество”, в който земята е принадлежала на земя, къщи, фабрики, заводи, имоти, магазини и складове. Недвижими имоти също признават недра, разположени в земята, сгради, извисяващи над земята, като мостове, мини, язовири.
Оттогава минаха почти триста години иконцепцията за недвижими имоти у нас, както и в други страни по света, остава най-обсъжданата в научните и политическите среди. Понякога законите на развитите страни по света са толкова различни един от друг, че в една държава един и същ имот може да бъде признат за недвижим, а в друга държава движимо имущество. Следователно в международната правна практика се приема, че по дефиниция то принадлежи на движимо или недвижимо имущество съгласно правото на държавата, в която се намира имотът в момента.
Недвижимое имущество и его виды могут также влияние върху изготвянето на граждански договори. Например, само след определяне на вида на имота, можете да знаете със сигурност каква форма на дарение ще бъде използвана. Юридическата регистрация на държавната собственост зависи и от вида на недвижимите имоти.
От икономическа гледна точка, недвижими имотикато ефективен материален актив, надежден инструмент за доходи и инвестиции. Основните елементи на недвижимите имоти по отношение на икономическата привлекателност са цената и стойността, полезността и ликвидността, както и способността да се посрещнат интересите и различните нужди на населението. Недвижимите имоти могат да действат и като пълнител на местните или общинските бюджети, поради постоянното облагане на сделки с недвижими имоти или удръжки за наемане или продажба.
С социальной точки зрения роль недвижимого собствеността се свежда до задоволяване на различните нужди на населението, като физиологични, интелектуални, психологически и много други. Да не говорим, че собствеността на недвижими имоти във всякаква форма и във всяка страна на света е показател за престиж и богатство, което в крайна сметка формира социалния слой и разделението на обществото на класове.
