Какъв е най-добрият начин да наемете гараж?

Гараж празен за дълго време е задължение. В крайна сметка вие плащате някаква сума за нея, въпреки че не я използвате. Задължение може и трябва да се превърне в актив. За да направите това, трябва да наемете гаража. Може би сумата няма да е твърде голяма, но доходът ще бъде стабилен.

Къде да започнем?

Ако искате да наемете гаража си, първопреценете - за колко време ще го приемате, постоянно или само за няколко месеца. След това направете генерално почистване на гаража. Отървете се от ненужните боклуци, ценности или продайте (ако не е необходимо) или намерете място за съхранение. Диагностицирайте състоянието на електрическите мрежи и здравето на осветителните тела. И най-важният момент е да разберете колко струва наемането на гараж. Вижте рекламите за наем на гараж във вашия район, за да разберете сумата, на която можете да разчитате.

Как да намерите наемател?

Ако отдавате под наем гаража на вашите приятели илипознати не се получиха, ще трябва да намерите наемател отстрани. Съставете текста на рекламата, в който посочете размера на гаража, наличието на комуникации, местоположението, срока и размера на наема Има два варианта за намиране на наемател: проведете малка рекламна кампания сами или се свържете с агенция за недвижими имоти за помощ. Изберете последната опция, ако нямате време да търсите. Освен това е по-безопасно - брокерите ще ви помогнат да съставите юридически компетентен договор. Когато за първи път общувате със специалистите на агенцията, попитайте колко струва наемането на гараж. В крайна сметка, вие също трябва да разклоните за услугата за намиране на клиент.

Печатайте реклами и ги публикувайте вразрешени места в района, където се намира гаражът. Също така се рекламира във вестници. Ще струва около десет долара. Освен това текстът на рекламата и снимка на гаража трябва да се показват на безплатните табла в Интернет. Ако не искате да губите време за търсене на такива ресурси, регистриране за тях и публикуване на съобщения там, тогава поверете това на компания, специализирана само в такива услуги. За факта, че вашата оферта ще бъде видяна от посетители на десетки тематични ресурси, ще ви бъдат начислени 15-20 долара. Най-лесният начин е да наемете гараж в Москва, където има много желаещи да го наемат и има много повече възможности както за независимо търсене, така и за делегиране на този бизнес на фирми, предоставящи такива услуги.

Полезни съвети

След като договорът бъде успешно съставен инаемателят е получил ключовете, не бързайте да се отпуснете. Все още имате още едно, много важно нещо. Само отдаването под наем на гаража и не споделянето на печалбата с държавата няма да работи. Според закона на Руската федерация, гражданин, получил някакъв доход, е длъжен да плати данък върху дохода. Във вашия случай това е 13% от месечния наем. Предоставете на териториалната данъчна служба известие, в което се посочва, че наемате недвижими имоти, както и фотокопие на договора. Не е нужно да посещавате фискалните власти всеки месец. Данъкът се начислява месечно, а вие ще го плащате само веднъж годишно. Това може да стане в деня на подаване на декларацията за данък върху дохода.