Данъкът върху имуществото е може би най-многообсъденото бюджетно плащане. А ставката на данъка върху собствеността предизвиква постоянен дебат: физическите и юридическите лица са недоволни от високия му размер; властите, напротив, се опитват да го увеличат колкото е възможно повече. Какво е особеното в този данък и по какво се различава от неговите колеги? Ще се опитаме да разберем този проблем.
Каква е същността на данъка върху имуществото
Трябва да се приложи данъчната ставка върху имуществотовсички материални обекти, които са собственост на определено лице. Ако стриктно спазвате определението, тогава този номер трябва да включва всички недвижими имоти, земя и превозни средства. Последните две категории обаче имат свои собствени членове от Данъчния кодекс. Това означава, че по тях се води отделно счетоводство и сетълменти. Следователно данъкът върху имуществото като термин започва да се прилага изключително за жилищни и нежилищни сгради, както и за помещенията в тях. И не е толкова важно какво ще бъде - стая в комунален апартамент, дял в жилищна сграда, небостъргач или индустриален комплекс - всичко това са облагаеми обекти.
Ясно е, че имотът може да има различниназначаване. Бизнес субектите го използват за правене на бизнес, гражданите го използват като жилище. Данъчната ставка на имота отчита тази специфичност. Ето защо за търговските недвижими имоти се прилагат по-високи ставки и те се изчисляват по съвсем различен начин. В този случай фактът на експлоатация на обекта не играе никаква роля; собствеността се облага автоматично.
Данъчният кодекс определя, че данъкът върхуимуществото, по-точно неговият размер, трябва да бъде установено от местните власти. Федералният център определя основните насоки за изчисления, препоръчва коефициенти и определя максималния размер на данъка, над който не може да се издигне. Останалото вече е под юрисдикцията на регионалните власти.
Каква е разликата между данъка за организациите и за гражданите
Естествено, най-много трудности с товаплащането възниква от юридически лица. Данъчната ставка на корпоративното имущество зависи от много фактори. Сред тях са категориите данъкоплатци, предназначението на имота, видовете икономически дейности и секторите на икономиката, където се използва, и много други. Но нито мястото на произход на капитала, нито формата на собственост влияят върху размера на ставките.
За гражданите се изграждат взаимоотношения в тази областдонякъде на други принципи. Както при организациите, ставката на данъка върху личните имоти се изчислява изцяло от местната власт. Окончателният данък обаче се изчислява от данъчната служба, освобождавайки гражданите от тази тежест. Данъчните власти получават от регионалната администрация размера на ставките, а от бюрото за техническа инвентаризация - количеството недвижими имоти в квадратни метри. Останалото е въпрос на технологии.
Прави впечатление, че този отдел е длъженуведомяват населението за времето на плащане и размера на данъка. Наскоро тези известия бяха изпратени много по-рано от определената дата, за да се координират навреме, ако се появят коментари. Към модерно известие трябва да бъде приложен формуляр за обратна връзка. Можете също така да направите корекции лично, като посетите данъчната служба.
От практиката е известно, че данъчната ставка засвойство - категорията е непроменена, но придружаващите знаци понякога трябва да бъдат проверени. Най-често грешките са свързани с размера на дела в общото имущество, както и с размера на обезщетенията. Последните се създават не само от федералния център: местните власти също имат право да въведат свои собствени облаги за гражданите. Необходимата резолюция не беше предадена навреме - затова възниква несъответствие.
