Недържавна експертиза на бюджетната документация: какво е това?

Изграждането на което и да е съоръжение не може да бъде отказанобез оценки. Те са необходими за завършване на процедурата за изграждане на обекти. Недържавната експертиза на сметна документация е действията по проучване, анализ на строителни документи. Те включват проекти, разчети. Събитието се провежда на базата на действащите правила в Русия. Прочетете повече за това в статията.

Задачата на събитието се счита за навременнапредотвратяване на грешки, които могат да се появят по време на проектирането на раздели на проекта, привеждане на документацията в съответствие с техническите регламенти и градоустройствения план. Недържавна проверка на сметната документация ви позволява да проверите изчисленията в оценката, както и съотношението на разходите и обема. Извършва се инсталирането на съответствието на цените, посочени в документацията, с реалната им стойност. Ако се разкрие превишението на планираните разходи, тогава се проверяват обстоятелствата, които са причинили това.

Кога е необходимо събитието?

Процедурата се извършва въз основа на документи заразрешаване на спорни въпроси, свързани с коректността на посочените цени, като се вземе предвид повишаването на цените и нарушенията на регулаторната рамка. Събитието е необходимо за планиране:

• строителство;
• реконструкция на съоръжения;
• основен ремонт.

С помощта на експертиза, спорове засрокове за завършване на обекта или неговата част. Наложително е строителната документация да се проверява и проверява за съответствие с приложимото законодателство. Изследването се извършва в случаите, когато е необходимо да се определи техническото състояние на обект след природно бедствие.

Проверката се отнася за документи, свързани стехнически анализ на сградата при нейното деформиране, реконструкция и в някои други случаи. Събитието се изисква в случай на инциденти или извънредни ситуации в съоръжението и в застрахователни случаи, свързани с тези събития.

основание

Въз основа на което недържавниятпроверка на проектната документация? В наказателното производство се извършва само съдебен контрол. Тя се назначава със съдебно решение, заповед на следовател, анкета или прокурор.

Резултатът се счита за експертно мнение,която ще бъде компетентна за съда. Използва се за доказване или опровержение на информация. В гражданското производство се назначава извънсъдебна експертиза. Извършва се по инициатива на всеки участник. Резултатът от събитието е заключението на специалист.

видове

Проверките могат да бъдат държавни инезависим. Поради това някои от нюансите на процедурите се различават. Ако обектите са от федерално значение, тогава събитието ще бъде държавна собственост. Това са сгради, за чието изграждане се изразходва държавният бюджет. Те включват:

• уникални сгради;
• сложни и опасни предмети;
• тайни стаи.

В други случаи недържавнипроверка на проектната документация. Какво е? Това е процедура, извършена от частни организации. Такива обекти не се финансират от държавния бюджет. Недържавната проверка на сметна документация се извършва без бюрократични нюанси и строга администрация. Освен това тази процедура е по-евтина.

С този тип събитие ще можете да разберетезабележки, които клиентът може да коригира. Мениджърите на такива фирми винаги съветват клиентите по въпроси от интерес. В сътрудничество с държавни експерти това няма да работи, възможно е само официално искане.

Правила за

Недържавна проверка на оценките се извършва наосновата на единни правила. Първо, подробен работен план и желаният резултат се обсъждат с клиента. Определят се целите на събитието, неговият състав, цена и срокове за изпълнение. След това трябва да подготвите документи, които ще предоставят на специалистите ценна информация. Тогава независим преглед на проектната документация ще позволи да се получат точни заключения.

Когато договорът бъде подписан, експертите изпълняватподробно проучване на документацията. Времето за изследване може да отнеме 1 седмица или 1 месец. Срокът зависи от сложността на обекта, обема на документите. След проверка на клиента се предоставят документи с резултатите. Ако има неточности, грешки, нарушения, експертите дават съвети как да ги отстраним.

документи

За да се извърши недържавна проверка на сметната документация, трябва да предоставите:

1. Заявление (1 брой за всяка оценка).
2. Писмо, адресирано до ръководството.
3. Данни за идентификация на обекта.
4. Прогнозна документация - на хартиен и електронен носител.
5. Предмет или проект.
6. Възлагане на проект.

Ако процедурата се определя от съда, тогава се изисква определяне на назначението. Фирмата трябва да провери пълнотата на документите в рамките на 3 работни дни от датата на получаването им.

Къде е най-доброто място за поръчка?

Можете да поръчате процедурата в частен илидържавна фирма. В първия случай цената може да е по-висока. Но събитието ще се проведе по-бързо. Съгласно чл. 50 от Градоустройствения кодекс на Руската федерация, компанията трябва да има акредитация. Недържавната проверка на документацията за оценка се извършва в частни фирми. Експертизата на тези компании има същата правна сила като в държавните агенции. Възможно е да проверите цялата или част от документацията.

Държавната процедура се извършва въз основа насъдебно производство, с постановление на местните власти или по искане на страните в строителството. Самите граждани рядко се обръщат към държавни агенции за такива услуги. Дейностите се извършват въз основа на същите правила.

резултати

Често се оценява недържавна експертизадокументацията ви позволява да идентифицирате надценяване на строителните разходи. Това са разходи за труд, които нямат основание. Те включват и разходите за транспорт, оборудване и материали. Умишлените грешки не са необичайни.

Понякога времето за строителство е надценено, коетоувеличава действителните разходи. Идентифицират се нарушения, свързани със стойностни разлики през различните периоди. Резултатът от процедурата също може да бъде положителен, ако всичко в документацията е попълнено съгласно нормите и инженерните проучвания. Резултатът от събитието също е отрицателен. В случай на несъгласие, клиентът или изпълнителят може да оспори това в съда.

Проверка на проектната оценка

Недържавен одит на проектни оценкидокументацията ви позволява да идентифицирате грешки и нарушения в нея. Това често се дължи на невниманието или некомпетентността на служителя. Понякога цената на даден обект умишлено се понижава, така че клиентът да избере точно този проект. Подобни ситуации се случват с търгове.

Експертен панел може да открие измами,когато цената на строителството е надценена, а след това средствата се ограбват. Обичайните недостатъци също водят до различни трудности в бъдеще. Например, ако са закупени повече строителни материали, което не би било от полза за клиента и изпълнителя. Провеждането на недържавна проверка на проектната и сметна документация ще ви позволи да избегнете глоби за неподходящи документи. Това е необходимо, за да се предпазим от разногласия с клиенти и инвеститори, а също така ще спести време.

Как се определя цената?

Цената на процедурата зависи от:

• обем на документацията;
• неотложност на изпълнението;
• броя на необходимите изравнения и изчисления;
• привличане на специалисти;
• изпълнение през уикендите или празниците;
• заминаване при клиента;
• изготвяне на дубликат на заключението.

Цената може да зависи и от други фактори. Изчисляването на цената се извършва със сключването на договора.

Грешки в оценителя

Обикновено с изпълнението на процедурата се разкриват грешки в оценителя. Те често са свързани с:

• неточности при извършване на изчисления;
• неправилни изчисления на цената на плана;
• неподходящо определение на коефициента;
• смесване на референтни цени;
• надценяване на разходите за оборудване и материали;
• надценяване на разходите за труд;
• увеличени транспортни разходи;
• увеличение на строителния период.

Грешките се разкриват при внимателна проверка на документацията. Процедурата се инициира поради случайно или умишлено завишаване на строителните разходи.

промени

Заключение на експерта с обозначаване на грешки вдокументите предоставя възможност за извършване на промени в тях. Можете да създадете коригиращ том, който изброява всички коригирани неточности. Но се правят промени в същата документация със съответните бележки под линия.

Когато се правят промени, документите се изпращат навторична държавна експертиза. Извършва се по същия начин като първия път. Въз основа на това събитие се прави ново заключение. Положително ще бъде, ако неточностите бъдат успешно коригирани въз основа на действащите правни норми. Ако бъдат открити грешки, тогава решението ще бъде отрицателно, поради което е необходимо да направите отново промените.

Държавната експертиза е задължителнаслед изготвяне на всички документи. Благодарение на това клиентът няма да разреши превишаване на разходите преди началото на строителството. Недържавна процедура се провежда на всеки етап от изграждането на съоръжения.

Имате ли нужда от оценител на персонала?

Много фирми не знаят дали да поематработа на оценителя. Този специалист ще е необходим само ако е натоварен с постоянна работа. Освен това разходите, необходими за поддържането му, трябва да бъдат по-малки от участието на други специалисти.

В резултат резултатът не се определя отнезависимо дали човек е в офиса или е бил нает на външни изпълнители и на нивото на неговия професионализъм. При изготвянето на разчет е необходимо да се вземат предвид настоящите стандарти, както и да се обоснове всеки етап от работата. При изпълнението на такива дейности трябва да се вземе предвид техническата част на проекта и оценителят трябва да се позове на параграфите на документите, да прилага само текущите цени и местните разпоредби.