ما هي الاستثمارات الحقيقية؟

في كثير من الأحيان ، تحت الاستثمارفهم حرفيا طريقة التخلي عن مبلغ كبير من المال من أجل الحصول على دخل كبير في المستقبل. تنقسم جميع الاستثمارات النقدية تقليديا إلى حقيقية ومالية. في هذه المقالة ، سننظر بمزيد من التفصيل في نوع مثل الاستثمار الحقيقي.

تعريف

الاستثمار الحقيقي هو بعض رأس المال ،والتي يتم استثمارها في الأصول الملموسة. يختلف الخيار المالي من حيث أنه يتكون من عقود يتم تنفيذها على الورق (مثل السندات والأسهم وما إلى ذلك). يحدد المستثمر نفسه أهدافه ، وبناءً عليها ، يختار هذه السياسة أو تلك. بالطبع ، قبل اتخاذ مثل هذا القرار الحاسم ، يجب على المستثمر القيام بأعمال تحضيرية كبيرة ، والتي تتكون من وضع مشروع مالي ، وحساب المخاطر المحتملة ودراسة مستوى الربحية. في الوقت الحالي ، يعتقد الخبراء أن الاستثمارات الحقيقية هي مستقرة ، ولكن ربحيتها لا ترقى دائمًا إلى مستوى التوقعات.

أشكال الاستثمار الحقيقي:

- خطوط إنتاج جديدة.

- التوسع التدريجي في حجم الإنتاج أو زيادة نطاق السلع.

- Создание таких условий труда, при которых سوف تتحمل الشركة نفسها تكاليف أقل قليلاً. تنتمي المعلمات التالية إلى هذه الفئة: تحديث المعدات ، وتحسين الحلول التكنولوجية ، وتحسين ظروف العمل للموظفين ، واستخدام مواد جديدة تمامًا. وتهدف هذه الاستثمارات الحقيقية في المقام الأول إلى تحسين القدرة التنافسية للمؤسسة بأكملها ككل ، وبالتالي ، فإن وضعها في السوق سيكون أعلى قليلاً مقارنة بالمنظمات الأخرى.

- الاستثمارات المالية اللازمة للإنشاءمثل هذا النظام لحماية العمال والسلامة البيئية التي تلبي جميع المتطلبات التنظيمية الموجودة حاليا في أراضي أي بلد. وتتمثل المهمة الرئيسية لهذا النوع من الاستثمار في تلبية المتطلبات والشروط التنظيمية التي تضعها الدولة.

إدارة الاستثمار الحقيقي. المزايا والعيوب الرئيسية

وفقا للخبراء ، اليوم حقيقيالاستثمارات هي استثمار في المعدات والتقنيات المبتكرة والأصول غير الملموسة ، والتي ستساهم لاحقًا في تحسين عمل الموظفين ، وزيادة المبيعات ، وخفض تكلفة السلع ، مما يؤدي في النهاية إلى زيادة دخل المستثمرين. يعتبر العيب الرئيسي هو الحاجة الملحة لدراسة السوق وجميع الفروق الدقيقة المصاحبة التي لها علاقة مباشرة بالشركة. إذا نظرت من ناحية أخرى ، فإن العائد الكامل على الاستثمارات الحقيقية (طويلة الأجل) لا يمكن تحقيقه إلا بعد بضع سنوات ، ولكن فقط إذا كان المناخ مواتياً من وجهة نظر مالية في البلد.