Іноземне слово «лізинг» давно увійшло в нашужиття. Сьогодні це досить популярна послуга. Однак далеко не кожен з нас знає саме значення слова «лізинг». Визначення цього терміна ховає за собою цілу фінансову систему. Однак, незважаючи на всю складність, що здається, значення цього слова досить-таки просте, та й зафіксовано воно в Законі РФ №164. Слідуючи йому, лізинг (визначення це підтверджує) являє собою тип інвестиційної діяльності з придбання та передачі майна, заснованої на спеціальному договорі. Згідно з ним, фізична або юридична особа є орендарем цього майна за встановлену плату на певний строк і з правом його викупу.
Звичайно, нічого складного в цьому немає, крімофіційного значення цього слова. Існує і безліч інших варіантів пояснення слова «лізинг». Визначення і зміст їх, проте, завжди зводиться до одного - до інвестицій певних капіталів для придбання майна, яке згодом буде здаватися в оренду. Лізинг весь час знаходиться поруч з кредитами, орендними механізмом і різноманітними інвестиціями. Сам його механізм включає в себе три сторони: інвестор, орендодавець і орендар. Лізинг, визначення якого ми тепер знаємо, має свої переваги, і їх можна розглянути. Фахівці запевняють, що завдяки цій послузі:
- Пом'якшується проблема, пов'язана з ліквідністю засобів.
- Орендар отримує можливість не тільки збільшити власне виробництво, а й зберегти як грошові кошти, так і час.
- Не має потреби залучати у виробництво позиковий капітал.
Всі учасники лізингових відносин можутьперетнутися один з одним: інвестор, в силу своїх обов'язків, пропонує кредит лізингодавцю. Останній же є не тільки позичальником. Він являє собою ще й власника придбаного і переданого майна, яке передається лізингоодержувачу у вигляді договору.
Лізингові послуги мають ще деякі переваги:
- кількість покупців у компаній-виробників техніки та обладнання зростає в кілька разів;
- завдяки лізингу можливо заощадити гроші на покупку дорогого устаткування у виробника;
- отримання певних пільг завдяки лізингу;
- у орендодавця зникає необхідність виплати відразу всієї суми за обладнання, тому він цілком може направити кошти, що залишилися на інші галузі виробництва.
Існує кілька варіантів надання подібної послуги:
- Фінансовий лізинг - угода, яка передбачаєповернення всіх коштів, які витратив лізингодавець, протягом дії договору. Крім того, в цей час нерідко нараховуються амортизаційні платежі, і до кінця терміну договору сума їх може досягти 100%.
- Зворотний лізинг - варіант, при якому власник продає своє обладнання будь-якої компанії і потім оформляє договір на оренду свого ж обладнання.
- Левередж. В основному застосовується при реалізації найдорожчих проектів, так як передбачає фінансування через кілька різних каналів.
- Сублизинг. Варіант послуги, який здійснюється за допомогою декількох посередників.
- Оперативний лізинг. Характеризується тим, що відбувається неповна амортизація обладнання з умовою, що лізингоодержувач зобов'язаний стежити за цілісністю обладнання.
Згідно з визначенням лізингу, він має на увазіпід собою певні фінансові витрати. Вони мають назву лізингові платежі - це та сума, яку лізингоодержувач повинен надати за отримані послуги. Спробуємо розглянути основні характеристики лізингових платежів. До їх складу, як правило, входять:
- Амортизація власності на весь термін, протягом якого діє договір.
- Виплачується компенсація лізингодавцю в розрахунок використаних коштів.
- Комісія.
- Оплата додаткових послуг.
- Вартість самого майна, але тільки в разі, якщо в договорі прописаний пункт його викупу.
Таким чином, лізинг - це вигідно і просто для всіх.
