Кожен мріє обзавестися власним житлом,нехай невеликий, але своєю квартирою. Для москвичів квартирне питання стоїть особливо гостро: знімати житло досить дорого, а придбати у власність практично неможливо. Завдяки іпотечному кредитуванню, державними програмами підтримки та фінансової допомоги це питання можна вирішити за досить великою економією для свого бюджету. Та й краще щомісяця віддавати 20-30 000 рублів за свою квартиру, ніж просто орендувати чужу житлоплощу за ті ж гроші. Залишилося лише визначитися із самою квартирою.
Сучасні забудовники пропонують не простобудинки, а величезні житлові комплекси з власною інфраструктурою. Більш того, все більшої популярності набувають новобудови, розташовані за МКАД, причому в південному напрямку. Хочемо представити вашій увазі масштабний проект від компанії "Мортон" - "Бутово Парк 2". Відгуки реальних жителів вже зданих будинків допоможуть скласти об'єктивну оцінку житлового комплексу і визначити, наскільки він підходить для проживання.
Про район
Район "Бутова Парк-2" ( "Мортон") колись бувзовсім непривабливим. Але в даний час це великий район з розвиненою інфраструктурою. Він активно забудовується, саме в цю сторону і буде рости Москва. Купуючи квартиру тут, навіть найменшу, ви отримуєте московську прописку, а разом з нею і всі привілеї, якими користуються жителі столиці. Квартири в побудованих будинках можна придбати з обробкою або без неї.
Нові квартали і мікрорайони можуть похвалитисявласною інфраструктурою, яка багато в чому полегшує і спрощує життя мешканцям. Тут є торгово-розважальні центри, магазини, де можна придбати все необхідне. У новобудовах району проживають переважно молоді сім'ї з маленькими дітьми. Забудовники, враховуючи цей факт, подбали про будівництво додаткових дитячих садів, шкіл, а також спортивних майданчиків та ігрових зон.
Транспортна доступність мікрорайону -важливий аспект його популярності. В даний час тут вже є кілька станцій метро, досить маршруток і автобусів, які доставлять вас до будь-якої точки столиці. В цілому квартири в Бутово - відмінний варіант для тих, хто хоче заощадити на придбанні нерухомості, але при цьому не готовий прощатися з розвиненою інфраструктурою столиці.
Про проект
Отже, квартири в "Бутово Парк 2" ( "Мортон")користуються величезною популярністю. В даний час проект знаходиться на слуху багатьох, його активно пропонують агентства нерухомості. Ми постараємося розкрити секрет популярності і любові потенційних мешканців.
Отже, новобудови "Бутово Парк 2" ( "Мортон")економ-класу зводяться в південному напрямку. Комплекс займе мікрорайон Дрожжина, розташований всього в 5 км від МКАД у напрямку Варшавського шосе. Саме близькість до столиці багато в чому і приваблює потенційних жителів, які не готові позбутися інфраструктури Москви. Згідно з проектною документацією копанні "Мортон", "Бутово Парк 2" - лише частина більш масштабного проекту "Мортонград", що зайняв площу в 22 га.
Розташування
Комплексна забудова здійснюється на ділянці,з усіх боків оточеному лісопарком. Це екологічно чистий район: в крокової доступності від новобудови в "Бутово Парк 2" від "Мортон" шикарний сосновий бір з чистим повітрям, просоченим сумішшю ефірних масел, а в 15 хвилинах їзди від нього - чисте озеро і річка. Це відмінний район для життя, що мінімізує вплив довколишніх магістралей. Всі ті, хто вже встиг придбати квартиру тут, серед переваг, як раз, і відзначають чистоту повітря. Тут немає ніяких шкідливих виробництв, що тільки покращує екологічну картину. Улюбленим місцем відпочинку для багатьох вже стало відмінне озеро: сюди приїжджають цілими сім'ями і проводять вихідні теплими літніми днями.
Транспортна доступність
Налагоджене транспортне сполучення між районом івеликий Москвою - то, що може запропонувати всім мешканцям ГК "Мортон". "Бутово Парк 2" знаходиться всього в 5 км від МКАД, тому звідси можна дістатися до будь-якої точки Москви. Саме так позиціонує свій проект забудовник. Як же все йде насправді?
Про кожному жителеві подбала компанія "Мортон". "Бутово Парк" (2 черга) вже встиг придбати досить позитивних відгуків. Біля комплексу знаходиться чотири зупинки громадського транспорту. Від них можна дістатися до станції метро і до Подольська. У безпосередній близькості знаходяться зупинки ще 11 маршрутних таксі, які курують різні напрямки Москви і Підмосков'я. Реальні жителі будинків другої черги, які вже введені в експлуатацію, підтверджують транспортну доступність. На всіх зупиночних пунктах висить розклад руху транспорту із зазначенням докладного маршруту його проходження. Саме тому навіть у новосела не виникне ніяких проблем.
Стан дорожнього полотна
Безумовно, багато москвичів пересуваються навласному транспорті, саме тому в процесі будівництва комплексу "Бутово Парк 2" ( "Мортон") було враховано і стан дорожнього покриття, наявність транспортних розв'язок. Комплекс знаходиться в напрямку Варшавського шосе. Звичайно, забудовник за підтримки місцевої влади намагається зробити виїзд з мікрорайону максимально зручним і комфортним. Але факт залишається фактом: у ранкові та вечірні години тут збирається величезна пробка, вона може затягнутися на пару годин. Звичайно, в Москві уникнути пробок практично неможливо, але є ті райони столиці, де рух найбільш щільне. Так ось Бутово - якраз той самий варіант. Всім тим, хто планує придбати житло тут, варто розглянути варіанти пересування на громадському транспорті, перш за все, метро.
етапи будівництва
"Бутово Парк 2" зводиться в кілька етапів. Проект представлений 15 корпусами заввишки від 9 до 25 поверхів. В даний час завершено другу чергу, будинки вже здані в експлуатацію і заселені. Третя черга "Бутово Парк 2" ( "Мортон") передбачає будівництво очікуваного будинку 2Б. Він знаходиться недалеко від об'єкта другої черги, всього в 4 км від МКАД. Це більш вдосконалений проект. Забудовник переслідував одну просту мету - побудувати великий комплекс для комфортного життя сучасних мешканців мегаполісу.
інфраструктура
В даний час ведеться продаж квартир ЖК"Бутово Парк 2Б" (третя черга). "Мортон" подбав про інфраструктуру району. На даний момент проект третьої черги не наділений своєю власною інфраструктурою, але його жителі можуть користуватися тим, що було побудовано під час здачі об'єктів першої та другої черги. Проект уже довів свою успішність, будинки здаються за планом і радують мешканців своєю якістю. Проте багатьох як і раніше хвилює питання доцільності придбання квартири в новобудові ГК "Мортон". "Бутово Парк 2Б" має досить багато переваг. Але наше завдання - зробити максимально об'єктивний огляд.
Отже, головною проблемою комплексу єобмеженість паркувальних місць. Не варто вірити обіцянкам, краще довіритися фактам. Корпуси першої і другої черги вже досить давно введені в експлуатацію, а багаторівневого паркінгу так і немає. Побудованого дитячого садка і школи також не вистачить на всіх дітей, які проживають в новому мікрорайоні. За фактом будинки здаються набагато раніше в експлуатацію, ніж розвивається інфраструктура. Цей момент обов'язково слід враховувати під час покупки нерухомості. Звичайно "Мортон" - досвідчений забудовник, який встиг реалізувати не один проект, він, безумовно, виконає свої обіцянки і добудує всі об'єкти інфраструктури, але по поточним прогнозам буде це ще нескоро.
Планування
Купуючи квартиру, ми звертаємо уваги нетільки на район, його інфраструктуру, але і планувальні рішення, пропоновані забудовником. Якщо кілька десятиліть тому квартири були типовими, планування не відрізнялася різноманіттям, то сучасні мешканці можуть вибрати оптимальний варіант, відштовхуючись від своїх уподобань і побажань. Отже, що може запропонувати ГК «Мортон»? «Бутово Парк 2» - сучасний проект, створений спеціально для жителів мегаполісу. Забудовник акцентував увагу на комфорті кожного мешканця, що відображено в планувальних рішеннях. Тут можна знайти невелику затишну студію або відмінну двокімнатну квартиру з просторою кухнею-їдальні і ізольованими кімнатами.
Оздоблення
Квартири від "Мортон" ( "Бутово Парк 2 Б") здаються,як з чорновою обробкою, так і обробкою «під ключ». Багато хто скептично ставиться до обробки, вважаючи її марною тратою грошей. Але всі ті, хто придбав квартиру з нею, ні краплі не пошкодували, що відображено в численних відгуках. Всі роботи проведені якісно, з використанням сучасних будівельних і оздоблювальних матеріалів. У проекті брали участь кваліфіковані дизайнери, яким вдалося врахувати основні переваги сучасних мешканців і зробити інтер'єр комфортним, лаконічним і вельми сучасним. Залишилося лише завести речі, додати акценти - і можна жити. У квартирах стоять якісні двокамерні склопакети, що не дозволяють шуму з вулиці проникати всередину, встановлена сучасна сантехніка, на підлогах - ламінат 32 класу, стіни обклеєні щільними структурними шпалерами. Ремонт дійсно не викликає нарікань, повністю виправдовує очікування мешканців.
Ціна
Очевидною перевагою проекту ГК "Мортон""Бутово Парк 2" є доступна вартість квартир. Реальні мешканці відзначають, що це дійсно можливість придбати просторе житло обраної планування в відмінному районі Москви з суттєвою економією для свого бюджету. В даний час придбати однокімнатну квартиру тут можна всього за 3 700 000 рублей. Але більш вигідними варіантами є "двушки" і "трійки". Простору двокімнатну квартиру з великою кухнею, роздільним санітарним вузлом, ізольованими кімнатами та балконом можна придбати всього за 4 800 000 рублів.
підводимо підсумки
«Бутово Парк 2» ( "Мортон") - відмінний варіант длятих, хто не готовий втрачати московську прописку, доступ до розвиненій інфраструктурі столиці, але при цьому обмежений у коштах. Це бюджетна альтернатива нерухомості всередині МКАД. Район активно забудовується, розвивається його інфраструктура - створюються всі умови для комфортного життя. Відмінне розташування, екологія - все це "Бутово Парк 2 Б". Третя черга ( "Мортон") проекту буде здана в експлуатацію в першому кварталі 2018 року. Зверніть особливу увагу на цей комплекс, адже на даний момент придбати квартиру тут можна на вигідних умовах. Купівля житла повинна приносити виключно позитивні емоції, чого ми вам і бажаємо.
