ฉันควรจ่ายตามใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมใหญ่หรือไม่? ฉันสามารถเลือกไม่ใช้บริการได้หรือไม่?

ยกเครื่องเป็นหัวข้อที่น่ากังวลประชาชนเกือบทั้งหมด ไม่ว่าในกรณีใดผู้ที่ชำระค่าสาธารณูปโภค ท้ายที่สุดบทลงโทษดังกล่าวปรากฏในการชำระค่าอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่ปี 2555 ในรัสเซีย แต่เริ่มดำเนินการในปี 2557 หลายคนสงสัยว่าจะจ่ายตามใบเสร็จสำหรับการซ่อมใหญ่หรือไม่? คำถามนี้สำคัญมากจริงๆ กระตุ้นให้เกิดปฏิกิริยาที่หลากหลายจากประชากร มีบางคนวิ่งอย่างเชื่อฟังเพื่อจ่ายเงินสำหรับการชำระเงินครั้งต่อไปและบางคนก็เข้าแถวและไปสาธิตการจ่ายเงินนี้ แล้วสิ่งที่ถูกต้องคืออะไร? ทุกอย่างเกี่ยวกับการยกเครื่องและการชำระเงินที่เกี่ยวข้องจะต้องได้รับการเรียนรู้เพิ่มเติม

ยกเครื่องคืออะไร

คุณได้รับใบเสร็จสำหรับการยกเครื่องครั้งใหญ่หรือไม่?ฉันต้องจ่ายเงินหรือไม่? ประเด็นคือความขัดแย้ง มันทำให้เกิดปัญหาบางอย่างแม้กระทั่งสำหรับนักกฎหมาย ดังนั้นคุณควรพิจารณาตัวเลือกที่เป็นไปได้ทั้งหมดและทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับการยกเครื่อง

ขั้นตอนแรกคือการค้นหาว่ามันคืออะไรสุนทรพจน์ ยกเครื่องคืออะไร? นี่คือการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยรูปแบบหนึ่งให้อยู่ในสภาพปกติและน่าอยู่อาศัย เรากำลังพูดถึงบ้าน (ทางเข้า) โดยเฉพาะไม่ใช่เกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ นั่นคือหากคุณต้องการซ่อมแซมลิฟต์เปลี่ยนราวบันไดหรือปะหลังคาการยกเครื่องครั้งใหญ่จะดำเนินการ ก่อนหน้านี้กระบวนการนี้ได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่จากรัฐ แต่ตอนนี้ประชากรได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ฉันต้องจ่ายเงินหรือไม่?

ลักษณะการจ่ายเงินแปลก ๆ

เป็นปัญหามากที่จะให้คำตอบที่แน่นอน ท้ายที่สุดไม่มีใครจ่ายค่าซ่อมใหญ่มาก่อน แต่ตั้งแต่ปี 2555 คอลัมน์ใหม่ได้ปรากฏขึ้นในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เธอทำให้ผู้เช่าไม่พอใจ ทำไม?

ก่อนหน้านี้ที่อยู่อาศัยทั้งหมดเป็นของรัฐดังนั้นการซ่อมแซมจึงดำเนินการโดยใช้งบประมาณส่วนภูมิภาค นั่นคือผู้อยู่อาศัยไม่สามารถบริจาคเงินเพื่อซ่อมแซมครั้งใหญ่ได้ แต่เมื่อเวลาผ่านไปการแปรรูปมาสู่รัสเซีย ที่อยู่อาศัยถูกโอนจากรัฐไปเป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชนมากขึ้นเรื่อย ๆ และการซ่อมแซมบ้านยังคงได้รับเงินจากคลังของรัฐ ในขณะนี้ประชาชนเป็นเจ้าของประมาณ 85% ของตารางเมตรที่ถูกเอาเปรียบ

ทั้งนี้ในปี 2555 ได้มีการตัดสินใจเข้าสู่การชำระเงินสำหรับการยกเครื่อง ปรากฏการณ์นี้ทำให้เกิดความไม่พอใจของผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะผู้ที่ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้าน คุณเห็นคอลัมน์ในใบเสร็จรับเงินของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน "ยกเครื่อง" หรือไม่? เป็นไปได้ไหมที่จะไม่จ่าย? เพื่อให้เข้าใจอย่างถ่องแท้ว่าอะไรคืออะไรจำเป็นต้องหันไปใช้กฎหมายรัสเซียสมัยใหม่

กฎหมาย

เมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 2012 กฎหมายของรัฐบาลกลางถูกนำมาใช้หมายเลข 271 "On Overhaul" ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคนต้องจ่ายไม่เพียง แต่ค่าสาธารณูปโภคเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการยกเครื่องบ้านครั้งใหญ่ที่กำลังจะเกิดขึ้นด้วย

นอกจากนี้ในรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียมีการระบุว่าเจ้าของอพาร์ทเมนต์มีหน้าที่ต้องดูแลรักษาที่อยู่อาศัยให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง กล่าวอีกนัยหนึ่งคือตอนนี้กระเป๋าสตางค์ของพวกเขาแต่ละคนต้องจ่ายค่าเปลี่ยนลิฟต์หรือซ่อมแซมหลังคาที่รั่ว

การชำระเงินทั้งหมดจะจ่ายให้กับ Capital Fundซ่อมแซม. นั่นคือจากมุมมองของกฎหมายเจ้าของบ้านจะซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง พลเมืองหนุ่มสาวหรือผู้สูงอายุมีหน้าที่ต้องจ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่ (เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยจะได้รับใบเสร็จรับเงินเป็นประจำ) หรือไม่? ใช่นั่นคือสิ่งที่กฎหมายระบุไว้ ประชาชนทุกคนมีหน้าที่พร้อมกับบริการสาธารณูปโภคอื่น ๆ ทั้งหมดที่จะต้องจ่ายค่าบริการนี้

การยกเลิกบริการ

แต่คุณต้องจ่ายหรือไม่?ประชาชนทุกคนจะได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการยกเครื่องเป็นประจำทุกเดือน อย่างไรก็ตามหลายคนสงสัยว่าจะปฏิเสธการชำระเงินนี้อย่างไร อาจมีช่องโหว่ในกฎหมายที่จะช่วยหลีกเลี่ยงบทลงโทษเพิ่มเติมจากผู้เช่าหรือไม่?

แต่น่าเสียดายที่พวกเขาไม่ได้ไม่มีใครสามารถปฏิเสธการให้บริการยกเครื่องได้ตามกฎหมาย สิ่งนี้ไม่จำเป็นต้องมีตามกฎหมาย สิ่งเดียวที่ประชาชนได้รับอนุญาต (และผิดกฎหมาย) คือการละเว้นใบเรียกเก็บเงินที่เข้ามา ไม่มีการให้อื่นใด มีการกล่าวไปแล้วว่ากฎหมายในรัสเซียบังคับให้ผู้อยู่อาศัยทุกคนต้องจ่ายค่าซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง

กฎการคำนวณ

วิธีการที่น่าสนใจในการคำนวณจำนวนเงินสมทบเข้ากองทุนยกเครื่อง. นับเป็นสาเหตุแรกของความไม่พอใจของสาธารณชน ความจริงก็คือจำนวนเงินที่ชำระจะถูกกำหนดไว้ในระดับภูมิภาค นั่นคือสำหรับตารางเมตรเดียวกันพลเมืองในเมืองต่างๆจะจ่ายเงินไม่เท่ากัน

พื้นที่ของที่อยู่อาศัยจะถูกนำมาพิจารณาด้วยและไม่ว่ามันจะฟังดูแปลกแค่ไหนการมีลิฟต์อยู่ที่ทางเข้า ท้ายที่สุดก็ต้องได้รับการดูแลเช่นกัน! ไม่ยากที่จะคาดเดาว่าพลเมืองที่มีลิฟต์จะต้องจ่ายเงินเพิ่ม อายุของอาคารยังมีบทบาทสำคัญ บ้านที่เก่ากว่าการชำระเงินก็จะสูงขึ้น

ฉันต้องจ่ายใบเสร็จรับเงินสำหรับทุนหรือไม่ซ่อมแซม? ใช่ถ้าตามกฎหมาย แต่ประชาชนมักปฏิเสธการจ่ายเงินเหล่านี้จึงเป็นการละเมิดกฎที่กำหนดไว้ในการดูแลรักษาที่อยู่อาศัย ความรู้สึกถึงความอยุติธรรมเป็นสาเหตุที่บีบบังคับให้เราประพฤติเช่นนี้ ท้ายที่สุดความแตกต่างของการชำระเงินตามภูมิภาคนั้นแตกต่างกันอย่างมาก ตัวอย่างเช่นในมอสโกที่อยู่อาศัยหนึ่งตารางเมตรต้องใช้ 15 รูเบิลและในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - 2.5 รูเบิล ปรากฎว่าผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวงจ่ายเงินเพิ่มขึ้นเกือบ 6 เท่าสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่

บริการและการชำระเงิน

ฉันควรจ่ายตามใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมใหญ่หรือไม่?ประชากรกลุ่มนี้ตัดสินใจด้วยตัวเองมานานแล้ว มีบางคนชำระเงินเหล่านี้บางคนปฏิเสธและดำเนินการด้วยความเสี่ยงและอันตราย แต่ถ้าคุณทำทุกอย่างตามกฎหมายแล้วทุก ๆ เดือนคุณจะต้องหักเงินจำนวนหนึ่งเข้ากองทุนซ่อมแซมทุน

บางคนปฏิเสธบทลงโทษนี้และพยายามหาเหตุผลทางกฎหมาย เจ้าของบ้านเริ่มศึกษากฎหมายสิทธิผู้บริโภคและประมวลกฎหมายแพ่ง ในขั้นต้นคุณควรจะแสดงสินค้าคุณตรวจสอบให้แน่ใจว่าใช้งานได้จากนั้นหากคุณพอใจกับสิ่งอื่นใดให้ชำระเงิน มันค่อนข้างมีเหตุผล - ถ้ามีบางอย่างไม่เหมาะกับคุณก็ไม่มีใครบังคับให้คุณซื้อของผิด

ในทำนองเดียวกันคุณสามารถตีความสถานการณ์ด้วยยกเครื่อง. ตามทฤษฎีแล้ว KR Foundation ให้บริการบางอย่างแก่คุณ แต่คุณไม่สามารถประเมินคุณภาพของงานที่ทำได้อย่างแน่นอน ปรากฎว่าประชากรจ่ายเงินล่วงหน้า สิ่งนี้ไม่ถูกต้องทั้งหมด คุณควรจ่ายตามใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ (โวโรเนจมอสโกวหรือเมืองอื่น ๆ ไม่สำคัญว่าคุณจะอยู่ที่ไหน) จากมุมมองนี้คุณไม่ต้องจ่ายบิล แต่ในทางกลับกันมีกฎหมายบังคับให้ทุกคนต้องจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนสำหรับการซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์

อาคารใหม่

ทุกอย่างชัดเจนด้วยอาคารเก่า - ใด ๆกรณีจะต้องได้รับการซ่อมแซม ดังนั้นการจ่ายเงินดังกล่าวจึงไม่ก่อให้เกิดความไม่พอใจอย่างยิ่งในหมู่คนที่อาศัยอยู่ในบ้านเก่า แต่คนที่เพิ่งย้ายเข้ามาในอาคารใหม่ล่ะ? ฉันต้องจ่ายหรือไม่? ใบเสร็จรับเงินยกเครื่องจะถูกส่งไปยังทุกอพาร์ทเมนท์ ไม่สำคัญว่าบ้านของคุณจะเก่าแค่ไหน

ปรากฎว่าประชาชนที่อาศัยอยู่อาคารใหม่พร้อมกับอาคารอื่น ๆ ทั้งหมดจะต้องมีการบริจาครายเดือนให้กับกองทุนซ่อมแซมทุน แต่ที่นี่อีกครั้งความไม่พอใจในส่วนของผู้เช่าเป็นที่ประจักษ์ ทำไม? บ้านหลังใหม่ไม่จำเป็นต้องซ่อมแซมใหญ่ หลายคนอาจไม่ได้อยู่เพื่อดูเวลาที่อาคารจะต้องมีการยกเครื่องครั้งใหญ่จริงๆ ปรากฎว่าจ่ายตังค์แค่นั้นเอง คุณมักจะไม่เห็นผลลัพธ์

และปรับปรุงอพาร์ทเมนท์?

พบคอลัมน์ในใบเสร็จรับเงินที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน "Capitalซ่อมแซม "เป็นไปได้หรือไม่ที่จะไม่จ่ายค่าบริการนี้มีการกล่าวกันแล้วว่าการไม่ปฏิเสธบทลงโทษเหล่านี้หรือการหลบเลี่ยงด้วยเหตุผลทางกฎหมายจะได้ผลบางคนเชื่อว่าการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์รวมอยู่ในการยกเครื่องแล้วหรือยัง?

ไม่นี่เป็นความเข้าใจผิด กองทุนซ่อมแซมทุนรวบรวมเงินโดยคำนึงถึงพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์หนึ่ง ๆ แต่มีส่วนร่วมในการให้บริการเฉพาะทรัพย์สินภายในบ้านทั่วไป ซึ่งรวมถึง:

• หลังคา;
• ฐานราก;
• อาคารบ้าน
• ห้องใต้ดิน;
• เคาน์เตอร์บ้านทั่วไป
• ลิฟต์;
• การสื่อสารทางวิศวกรรม

อย่างอื่นทุกคนได้รับการซ่อมแซมพลเมืองอิสระหรือตามข้อตกลงกับเพื่อนบ้าน ปัจจุบันกฎดังกล่าวมีผลบังคับใช้ในรัสเซีย แน่นอนว่าการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เป็นธุรกิจของเจ้าของทุกคน เขาดำเนินการตามขั้นตอนนี้ด้วยค่าใช้จ่ายของเขาเองเท่านั้น

ด้วยความเสี่ยงของตัวเอง

ฉันต้องจ่ายใบเสร็จรับเงินสำหรับทุนหรือไม่การซ่อมแซม (Voronezh เช่นเดียวกับเมืองอื่น ๆ กำหนดอัตราภาษีของตนเอง)? คุณจำเป็นต้องชำระเงินตามกฎหมาย แต่ดังที่ได้กล่าวไปแล้วหลายคนปฏิเสธ สิ่งที่คาดหวังในกรณีนี้? และการปฏิเสธเงินสมทบเข้ากองทุนซ่อมแซมทุนเป็นเรื่องอันตรายจริงหรือ?

ในขณะนี้การชำระเงินที่ระบุในรัสเซียเท่ากับบริการสาธารณะ นั่นหมายความว่ามาตรการติดตามหนี้มาตรฐานจะถูกนำไปใช้กับประชากร แน่นอนว่าจะไม่มีการปิดการสื่อสารใด ๆ สำหรับคุณ แต่พวกเขาสามารถเชิญคุณมาศาลได้ หากคุณตอบคำถามในทางลบสำหรับตัวเองว่าจะจ่ายตามใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่หรือไม่คุณสามารถเตรียมบทลงโทษดังต่อไปนี้:

• การยึดทรัพย์สินตามจำนวนหนี้
• ห้ามเดินทางออกนอกประเทศ
• การยึดทรัพย์สิน
• คำคู่ความของศาล

นอกจากนี้ในกรณีของหนี้จะมีการเรียกเก็บค่าปรับดังนั้นขนาดของหนี้ของคุณจะเพิ่มมากขึ้นทุกเดือน คิดถึงผลที่จะตามมา. คุณได้รับใบเสร็จสำหรับการยกเครื่องครั้งใหญ่หรือไม่? ฉันต้องจ่ายเงินหรือไม่? ให้คำตอบสำหรับคำถามนี้ด้วยตัวคุณเองโดยคำนึงถึงผลที่ตามมาทั้งหมดที่ผู้ผิดนัดอาจรอคอย

บ้านพักฉุกเฉิน

อย่าสิ้นหวัง!ในความเป็นจริงไม่ใช่ทุกสิ่งที่เลวร้ายอย่างที่คิด ผู้คนไม่สามารถปฏิเสธการซ่อมแซมครั้งใหญ่ได้ แต่คุณสามารถหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินสมทบได้ อย่างแม่นยำยิ่งขึ้นเพื่อรับสิทธิประโยชน์สำหรับการชำระเงินนี้ มีให้สำหรับประชาชนจำนวนน้อยเท่านั้น

ตามประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 169)บุคคลที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินในบ้านที่เสียหายรวมทั้งในอาคารที่ต้องรื้อถอนจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายเงินสำหรับการยกเครื่อง โปรดทราบ: หากคุณได้ชำระเงินให้กับกองทุนซ่อมแซมทุนแล้วและอีกหนึ่งเดือนต่อมาบ้านได้รับการยอมรับว่าเป็นกรณีฉุกเฉินหรือได้รับการจดทะเบียนเพื่อรื้อถอนคุณจะต้องคืนเงินที่จ่ายให้คุณเต็มจำนวน

สำหรับรัฐ

คุณควรใส่ใจอะไรอีกบ้าง?หากคุณสนใจว่าคุณจำเป็นต้องจ่ายใบเสร็จรับเงินสำหรับการยกเครื่องหรือไม่อย่ารีบสิ้นหวัง ในอาคารฉุกเฉินจะไม่มีการชำระเงินนี้ และในบ้านที่ต้องรื้อถอน ได้แก่ . แต่นี่ไม่ใช่กรณีพิเศษเพียงกรณีเดียวที่สามารถหลีกเลี่ยงการบริจาคเงินเข้ากองทุนซ่อมแซมทุน

ตัวอย่างเช่นคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์นั้นตั้งอยู่ในบ้านที่มีการโอนที่ดินไปยังรัฐหรือเทศบาล ไม่ใช่กรณีทั่วไป แต่เกิดขึ้น เมื่อมีการมอบที่ดินซึ่งเป็นของอาคารหลังหนึ่งให้กับรัฐประชาชนอาจไม่ต้องจ่ายเงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่

สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์

เคล็ดลับเล็ก ๆ อย่างหนึ่ง:หากคุณวางแผนที่จะขายอพาร์ทเมนต์ให้ชำระหนี้ทั้งหมด การซ่อมแซมใหญ่จะต้องจ่ายก่อน ตามข้อ 158 ของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยผู้ซื้อจะได้รับภาระผูกพันทั้งหมดของคุณสำหรับการชำระเงินเหล่านี้ (สำหรับการยกเครื่องอย่างแม่นยำหนี้ค่าสาธารณูปโภคจะไม่ส่งต่อไปยังเจ้าของใหม่) ได้รับใบเสร็จสำหรับการยกเครื่อง. ฉันต้องจ่ายเงินหรือไม่?

ไม่ช้าก็เร็วไม่มีการบริจาคทุนการซ่อมแซมสามารถเล่นตลกกับคุณได้ ไม่กี่คนที่จะยอมซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีหนี้จำนวนมาก ยิ่งไปกว่านั้นสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ซึ่งก่อให้เกิดปฏิกิริยาเชิงลบอย่างรุนแรงจากประชากร

ข้อสรุป

ฉันควรจ่ายตามใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมใหญ่หรือไม่?ประเด็นคือความขัดแย้ง กฎหมายในรัสเซียระบุว่าเจ้าของแต่ละคนของสถานที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งตั้งอยู่ในบ้านจะต้องบริจาคเงินให้กับกองทุนซ่อมแซมทุนเป็นรายเดือนตามจำนวนที่กำหนด แต่ในทางปฏิบัติหลายคนปฏิเสธการจ่ายเงินนี้ กฎหมายเกี่ยวกับการจ่ายเงินสำหรับการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ออกมาเมื่อไม่นานมานี้ และจนถึงขณะนี้มีเพียงไม่กี่คนที่ถูกลงโทษสำหรับการชำระเงินล่าช้า

แม้จะมีความไม่พอใจของประชากรมวลไม่มีการปฏิเสธจากบทลงโทษนี้ หากคุณไม่ต้องการมีปัญหากับกฎหมายและหากคุณต้องการขายอพาร์ทเมนต์ของคุณอย่างใจเย็นคุณจำเป็นต้องชำระเงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ วิธีนี้คุณจะไม่มีปัญหาใด ๆ อย่างแน่นอน โปรดจำไว้ว่าการขาดการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนก่อให้เกิดผลเสีย