เมื่อร่างสัญญาการขายอสังหาริมทรัพย์คุณต้องจัดเตรียมชุดเอกสารที่ระบุว่ามีวัตถุนี้อยู่จริง หนึ่งในผู้ให้บริการข้อมูลดังกล่าวคือแผนที่ดินซึ่งนำเสนอในรูปแบบกราฟิกและข้อความ
เอกสารนี้คืออะไร?
รายชื่อรายการของแผนที่ดิน
ส่วนแรกของเอกสารประกอบด้วยข้อมูลที่ดินบางแปลงเช่นเดียวกับข้อมูลทั่วไปที่ให้ไว้ในรูปแบบข้อความ ชื่อหน่วยงานที่รับผิดชอบในการลงทะเบียนที่ดินวันที่จดทะเบียนเลขทะเบียนที่กำหนดให้กับแผนที่ดินที่ตั้งขอบเขตและพื้นที่ของที่ตั้งโดยคำนึงถึงการสำรวจที่ดินตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์และ ระบุวัตถุประสงค์ในการสร้างการลงทะเบียนที่ดิน ส่วนที่สองแสดงขอบเขตแผนผังหรือกราฟิกของอสังหาริมทรัพย์ ย่อหน้าถัดไปประกอบด้วยคำอธิบายขอบเขตของวัตถุและพื้นที่ข้างเคียง ในส่วนที่สี่จะมีการป้อนข้อมูลที่เป็นข้อความเกี่ยวกับบางส่วนของที่ดินเฉพาะ จุดที่ห้าและจุดสุดท้ายแสดงขอบเขตของส่วนที่แยกจากกันของคุณสมบัติ
เหตุใดจึงต้องมีการลงทะเบียนที่ดิน
ขั้นตอนนี้ช่วยให้คุณสามารถบันทึกข้อเท็จจริงได้การปรากฏตัวของวัตถุใหม่ แผนผังที่ดินของบ้านอธิบายถึงลักษณะสำคัญสำหรับการระบุตัวตนในภายหลัง ในบางกรณีการดำเนินการดังกล่าวจำเป็นต้องจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน นอกจากนี้บ้านจะต้องมีหนังสือเดินทางที่ดินซึ่งเป็นสารสกัดจากทะเบียนรัฐที่เป็นหนึ่งเดียวซึ่งประกอบด้วยชื่อวัตถุประสงค์ที่อยู่จำนวนชั้นขอบเขตของที่ดินที่อยู่ติดกันและแน่นอนจำนวนที่ดินของ วัตถุ.
แผนที่ดินของอพาร์ตเมนต์คือเอกสารที่มีการร่างแบบตามชั้นพารามิเตอร์ของห้องและคำอธิบายที่จำเป็นจะถูกระบุ นอกจากนี้ยังให้ข้อมูลเกี่ยวกับการพัฒนาขื้นใหม่ (ถ้ามี) แผนที่ดินสำหรับอพาร์ทเมนต์สามารถขอรับได้จากสำนักคลังเทคนิคเท่านั้น ควรสังเกตว่าความถูกต้องของหนังสือเดินทางที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยนั้นไม่ จำกัด อย่างไรก็ตามบางองค์กร บริษัท ประกันภัยและธนาคารที่ให้สินเชื่อเพื่อการจำนองอาจต้องการให้เอกสารนี้ได้รับการอัปเดตหากผ่านไปเกินห้าปีนับตั้งแต่ได้รับ
ในโลกปัจจุบันการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้จะดำเนินการโดยไม่ต้องให้รายการเอกสารที่สมบูรณ์เพื่อยืนยันการมีอยู่ของวัตถุและความเป็นเจ้าของของวัตถุ แผนที่ดินเป็นองค์ประกอบที่สำคัญโดยที่ไม่สามารถดำเนินการตามขั้นตอนการซื้อและการขายได้
