ในขณะนี้โอกาสเดียวการให้กู้ยืมเพื่อการจำนองทำให้ชาวรัสเซียจำนวนมากได้รับที่อยู่อาศัยของตนเอง สินเชื่อที่อยู่อาศัยคือข้อกำหนดของธนาคารเงินกู้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อต่อต้านความมั่นคงของทรัพย์สินที่ได้มา ในกรณีที่ผู้กู้ผิดสัญญาที่มีต่อผู้ให้กู้ผู้ให้กู้มีสิทธิได้รับทรัพย์สินที่จำนองเมื่อจำหน่ายซึ่งเป็นห้องชุดที่ซื้อภายใต้การจำนอง
ขั้นตอนการจำนองเริ่มต้นด้วยการจัดหาโดยผู้ยืมให้กับผู้ให้ยืมรายการเอกสารบางอย่าง สิ่งที่บังคับ ได้แก่ : ใบสมัครสินเชื่อจำนอง, แบบฟอร์มใบสมัครธนาคารที่สมบูรณ์, สำเนาหนังสือเดินทางของผู้กู้, สำเนาเอกสารการศึกษาของผู้กู้, ใบรับรองรายได้, สำเนาสมุดงาน
ธนาคารมีสิทธิ์เรียกร้องเอกสารเพิ่มเติม: ใบรับรองจากสถานที่ลงทะเบียนถาวรใบรับรองจากร้านขายยาระบบประสาทและยาถ่ายสำเนาหนังสือเดินทางของบุคคลที่อาศัยอยู่กับผู้กู้เป็นต้น
เอกสารพิเศษเมื่อจดทะเบียนจำนองเงินกู้คือการจำนองการจำนองซึ่งเป็นหลักประกันที่รับรองสิทธิของเจ้าของนั่นคือผู้กู้ทรัพย์สินที่ทำหน้าที่เป็นหลักประกันการจำนองและรับเงินที่ออกโดยธนาคาร ตามกฎหมายจำเป็นต้องระบุข้อมูลจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับตัวคุณ เช่นเดียวกับการรักษาความปลอดภัยอื่น ๆ พันธบัตรจำนองจัดทำขึ้นตามข้อกำหนดบางประการ เอกสารต้องมีชื่อ - นามสกุลและสถานที่จดทะเบียนของผู้กู้ หากผู้กู้เป็นนิติบุคคลจะมีการระบุที่อยู่และชื่อเต็มขององค์กร การจำนองยังระบุรายละเอียดของข้อตกลงกับธนาคารที่ออกเงินกู้วันที่และสถานที่ของข้อสรุปจำนวนเงินกู้จำนองและดอกเบี้ยถ้ามีกำหนดไว้
พันธบัตรจำนองยังมีข้อกำหนดคำอธิบายโดยละเอียดของทรัพย์สินที่จำนำเพื่อให้สามารถระบุได้อย่างง่ายดายด้วยคุณสมบัติที่ระบุไว้ในเอกสารหากจำเป็น บทความนี้เป็นเอกสารหลักในการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการจำนอง หากพบความคลาดเคลื่อนระหว่างข้อมูลที่แสดงในพันธบัตรจำนองและข้อตกลงการจำนองลำดับความสำคัญจะได้รับก่อนเสมอนั่นคือเงื่อนไขเหล่านั้นที่แสดงในหน้าพันธบัตรจำนองจะถือว่าถูกต้อง
พันธบัตรจำนองเป็นเอกสารเดียวแผ่นทั้งหมดแนบกันมีหมายเลขและจำเป็นต้องปิดผนึกด้วยตราประทับของร่างกายที่ลงทะเบียน การมีโฉนดแยกแผ่นทำให้เอกสารไม่ถูกต้อง
อีกอย่างที่ต้องมีสำหรับการซื้อการจำนองอพาร์ทเมนต์คือการประกันภัย ทุกคนที่หันมาใช้เงินกู้จำนองควรเข้าใจว่าเขาจะต้องเผชิญกับค่าใช้จ่ายจำนวนมากที่คาดไม่ถึง ตามกฎแล้วค่าคอมมิชชั่นธนาคารต่างๆค่าธรรมเนียมเงินกู้ประกัน การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อต้นทุนสุดท้ายของอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อ สิ่งนี้ควรนำมาพิจารณาในการคำนวณต้นทุนในการซื้อ ธนาคารบางแห่งขอให้ผู้กู้ทำสัญญาประกันสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่ซื้อไว้ก่อนที่เงินจะออกให้กับเขา จำนวนเบี้ยประกันต่อปีลดลงตามการลดลงของหนี้เงินกู้กับธนาคาร
ผู้ที่ตัดสินใจจะจำนองจะต้องเป็นได้รับการฝึกฝนอย่างถูกต้องตามกฎหมายมีความชำนาญในคำศัพท์เกี่ยวกับการธนาคารตระหนักถึงการดำเนินการของพวกเขาในการจัดทำและลงนามในเอกสารสำคัญ นอกจากนี้เขาต้องมั่นใจอย่างสมบูรณ์ในความสามารถทางการเงินของเขา ทุกวันนี้มีข้อดีข้อเสียของการจำนองอยู่มากมาย ก่อนที่จะตัดสินใจสร้างภาระหนี้จำนวนมหาศาลต่อหน้าธนาคารคุณควรศึกษาสาระสำคัญของปัญหาอย่างรอบคอบเพื่อไม่ให้จบลงโดยไม่มีเงินและไม่มีอพาร์ตเมนต์
