ไตรมาสแรกของปี 2557 จัดขึ้นภายใต้คำขวัญการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ สถานการณ์ที่เกิดขึ้นกับสกุลเงินของประเทศนำไปสู่การปรับราคาลดตัวบ่งชี้ในรูปเงินดอลลาร์และเพิ่มมูลค่าในรูเบิล ในขณะเดียวกันวัตถุรองก็มีราคาถูกกว่าอย่างอื่น อย่างน้อยที่สุดการลดต้นทุนส่งผลกระทบต่อกลุ่มธุรกิจ ประการแรกอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องที่มีสภาพคล่องมีราคาถูกกว่าดัชนีราคาสำหรับที่อยู่อาศัยที่มีห้องสี่ห้องขึ้นไปเป็นเวลาในการทำเครื่องหมาย
เดือนพฤษภาคมแสดงให้เห็นว่าสถานการณ์ตลาดมีเสถียรภาพอสังหาริมทรัพย์การลดลงของกิจกรรมการจัดซื้อ ภายในสิ้นปีสถานการณ์ของกองทุนที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมจะกลับสู่สภาวะปกติในที่สุด แนวโน้มเหล่านี้เป็นเรื่องปกติสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซียโดยรวม หากเราพิจารณาในรายละเอียดของกิจกรรมของผู้ขายตามเมืองจำนวนภูมิภาคที่มีการจัดแสดงวัตถุเพิ่มเติม ได้แก่ มอสโกและภูมิภาคเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก Rostov-on-Don Krasnodar Tyumen Novosibirsk Kaluga Omsk คาซาน
ต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ตามภูมิภาคของประเทศ
ลองมาดูตลาดที่มีการเคลื่อนไหวมากที่สุดของสหพันธ์ในแง่ของราคา
•มอสโก. กองทุนรองมีอัตรารายเดือนเพิ่มขึ้น 1% มูลค่าเฉลี่ยของวัตถุในรูเบิลประมาณ 15459000 เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ในอาคารใหม่ - 6% โดยเฉลี่ยแล้วตารางเมตรในเมืองหลวงจะมีราคา 180,000 รูเบิล
•ภูมิภาคมอสโกค่าสัมประสิทธิ์ต้นทุนเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ในตลาดหลัก - 71655 รูเบิลซึ่งมากกว่าดัชนีเดือนเมษายน 3.2% การเติบโตสูงสุดสำหรับอพาร์ทเมนท์ 4 ห้องคือบวก 5% ในทางตรงกันข้ามที่อยู่อาศัยในตลาดรองของภูมิภาคมอสโกราคาลดลง 1% และมีจำนวน 81,900 รูเบิล ต่อ ตร.ม.
• เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก. ขายต่อ - 110,730 รูเบิล / ตร.ม. M ตลาดลดลง 0.6% ที่อยู่อาศัยหลัก - 99065 รูเบิล / ตร.ม. ราคาเติบโต 0.25%
•ภูมิภาคเลนินกราดสต็อกที่อยู่อาศัยรองลดลง 1.3% ในหนึ่งเดือนในขณะที่อพาร์ทเมนท์ 4 ห้องเป็นที่อยู่อาศัยประเภทเดียวที่เพิ่มอัตราภาษีขึ้น 1.94% โดยเฉลี่ยแล้วที่อยู่อาศัยในภูมิภาคจะมีราคา 2,867,600 รูเบิล
•รอสตอฟออนดอน กองทุนรองในเมืองราคาลดลง 0.1% ตารางเมตรจะมีราคา 62,600 รูเบิล
•คราสโนดาร์ เพิ่มอัตราคุณสมบัติรอง 0.53% คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้โดยเฉลี่ยในราคา 3421100 รูเบิล
• Tyumen การเติบโตของอัตราภาษีต่อตารางเมตรของกองทุนเก่าหยุดลงและมีจำนวน 68,900 รูเบิล
•โนโวซีบีสค์. อพาร์ทเมนท์ "วัยกลางคน" เพิ่มขึ้น 0.7% ราคาเฉลี่ยสำหรับวัตถุ - 36669 670 รูเบิล
•คาลูกา บวก 0.5% ในเดือนพฤษภาคมมูลค่าที่ตราไว้ต่อตารางเมตรของตัวเรือนรองคือ 70,500 รูเบิล
•คาซาน การเพิ่มขึ้นของต้นทุนของกองทุนที่ใช้แล้ว 1% สูงถึง 65025 รูเบิลต่อ ตร.ม.
