ก่อนอื่นขอบอกว่าซื้ออพาร์ทเมนท์ได้รับการดำเนินการอย่างน่าเชื่อถือที่สุดผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ผู้เชี่ยวชาญในสาขาของตนมีข้อมูลเพิ่มเติมทั้งในแง่ของความปลอดภัยของการทำธุรกรรมและในแง่ของตลาดและราคาตลาดสำหรับอพาร์ทเมนท์ แต่การทำธุรกรรมผ่านหน่วยงานมีข้อเสียเปรียบที่สำคัญอย่างหนึ่งนั่นคือการชำระเงินสำหรับบริการของผู้เชี่ยวชาญ นี่คือเหตุผลที่เราจะพิจารณากฎพื้นฐานที่ควรปฏิบัติเมื่อค้นหาและซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวคุณเอง
ค้นหาทรัพย์สิน.
ที่ดีที่สุดคือซื้อทรัพย์สินจากเพื่อนหรือคนรู้จัก. โดยปกติแล้วไม่ใช่ทุกคนที่มีเพื่อนแบบนี้ดังนั้นจึงมีอีกสองทางเลือก: วางโฆษณาและค้นหาโฆษณา ตัวเลือกแรก: เขียนข้อความโฆษณาที่คุณต้องการตัวอย่างเช่น "»จากนั้นโพสต์บนอินเทอร์เน็ตในหนังสือพิมพ์และอื่น ๆ ตัวเลือกที่สอง: ไปที่อินเทอร์เน็ตและอ่านโฆษณาที่เกี่ยวข้องในแหล่งข้อมูลต่างๆ
ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์.
เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์จากนักพัฒนาคุณจำเป็นต้องรวบรวมจำนวนข้อมูลสูงสุดเกี่ยวกับเขาและตรวจสอบความน่าเชื่อถือ ค้นหาว่า บริษัท นี้ทำงานในตลาดการก่อสร้างมานานเพียงใดอ่านบทวิจารณ์เกี่ยวกับคุณภาพและการปฏิบัติตามเงื่อนไขการทำงาน คุณควรขอเอกสารบางอย่างเพื่อรับรองความถูกต้องตามกฎหมายและความเป็นมืออาชีพของงานที่ดำเนินการโดยนักพัฒนา
ในกรณีที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์จากคุณจะต้องรวบรวมข้อมูล แต่คราวนี้เกี่ยวกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ค้นหาจำนวนคนที่ลงทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยนี้ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาหมดตามเวลาที่โอนเงินรวมทั้งความสามารถตามกฎหมาย หากเจ้าของอพาร์ทเมนต์คนใดคนหนึ่งไร้ความสามารถคุณจะต้องได้รับเอกสารอย่างเป็นทางการจากผู้ปกครองของบุคคลนี้เพื่อยืนยันความยินยอมของเขา มิฉะนั้นข้อตกลงดังกล่าวอาจถูกยุติในศาล
การชำระเงิน.
ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษในการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์และสภาพแวดล้อม หากคุณพบข้อบกพร่องอย่าปฏิเสธที่จะซื้อทันที โปรดจำไว้ว่าแม้แต่ข้อบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ ก็สามารถนำไปสู่การให้ราคาต่ำเกินไป
ไม่คุ้มที่จะโอนหรือโอนเงินเข้าบัญชีผู้ขายก่อนที่คุณจะได้รับเอกสาร นอกจากนี้คุณควรขอกุญแจเข้าอพาร์ทเมนต์ทันทีพร้อมกับเอกสารเนื่องจากช่วงเวลานี้สามารถนำเสนอช่วงเวลาที่ไม่พึงประสงค์ได้ ระยะเวลาในการโอนเงินยังใช้กับกรณีเหล่านั้นเมื่อคุณต้องการทำงานกับเอเจนซี่เนื่องจากช่วงเวลานี้จะเป็นการป้องกันการฉ้อโกงบางประเภท
