ปัจจุบันเป็นเรื่องยากที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยเงินสด ด้วยเหตุนี้หลายคนจึงต้องไปที่ธนาคารเพื่อขอสินเชื่อจำนอง มีประโยชน์ไหมและคุณจะปิดหนี้ก่อนกำหนดได้อย่างไร?
ที่อยู่อาศัยในการจำนอง
ฉันควรกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือไม่?ท้ายที่สุดเขาเป็นภาระหนักบนบ่าของผู้จ่ายเงิน เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยสูงมากและมักจะสูงกว่าต้นทุนที่แท้จริงของอพาร์ตเมนต์ จริงอยู่ที่ผู้คนไม่มีทางออกอื่น นี่เป็นทางเลือกเดียวสำหรับการซื้อบ้านของคุณเอง หลายคนจ่ายเงินก้อนใหญ่เพื่อชำระหนี้จำนองได้เร็วขึ้น จำกัด ตัวเองในทุกสิ่งเพียงเพื่อปิดหนี้ก่อนกำหนด คำถามที่เกิดขึ้นการชำระหนี้จำนองก่อนกำหนดจะคุ้มค่าหรือไม่? Sberbank เสนอเงื่อนไขต่างๆที่ควรพิจารณาในรายละเอียดเพิ่มเติม
เงื่อนไขการจำนองทั่วไป
การจ่ายเงินจำนองมากเกินไปอย่างมากกดปุ่มกระเป๋าเงิน ดังนั้นหลายคนกำลังคิดถึงการชำระคืนก่อนกำหนดอย่างน้อยก็บางส่วน ปัจจัยหลัก ได้แก่ ดอกเบี้ยตามสัญญาอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้นและความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยนที่ส่งผลต่อจำนวนเงินที่จ่าย
เป็นผลกำไรสูงสุดสำหรับธนาคารในการรับเงินรายเดือนโดยเฉพาะอย่างยิ่งกำไรจะเกิดขึ้นในปีแรกเมื่อครอบคลุมเฉพาะดอกเบี้ยเงินกู้เท่านั้น จำนวนเงินกู้เองเริ่มที่จะชำระคืนในช่วงกลางของระยะเวลาเท่านั้น ด้วยการชำระเงินตรงเวลาเงินกู้จำนองจะปิดโดยอัตโนมัติในวันสุดท้ายของการชำระเงิน
การชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดเป็นไปได้หรือไม่?ที่ Sberbank ลูกค้าบางรายที่มีรายได้จำนวนมากและมั่นคงสามารถรองรับได้ ในกรณีนี้จะได้รับอนุญาตให้ชำระหนี้ด้วยการชำระเงินที่แตกต่างออกไป เป็นผลให้วงเงินกู้รายเดือนแบ่งออกเป็นส่วนเท่า ๆ กัน ดอกเบี้ยจะคิดจากยอดหนี้นั้นเอง ปรากฎว่าจำนวนเงินยังคงไม่เปลี่ยนแปลง เฉพาะเปอร์เซ็นต์ที่คำนวณใหม่ทุกเดือนเท่านั้นที่เปลี่ยนแปลง ดังนั้นจะไม่ยากที่จะชำระหนี้จำนองล่วงหน้า แม้ว่าจะมีความแตกต่างเล็กน้อยที่นี่: ภาระการชำระเงินทั้งหมดจะอยู่ในระยะเริ่มต้น ด้วยเหตุนี้ธนาคารจึงตรวจสอบความสามารถในการละลายของลูกค้าอย่างรอบคอบ การมีเสถียรภาพทางการเงินจะช่วยให้สามารถชำระหนี้จำนองใน Sberbank ก่อนกำหนดได้เต็มจำนวน
วิธีการชำระคืนการจำนองก่อนกำหนด
ธนาคารใด ๆ จะต่อต้านการแลกก่อนกำหนดท้ายที่สุดแผนการของพวกเขารวมถึงหลายปีเพื่อรับรายได้ต่อเดือนจากเงินกู้จำนอง ซึ่งมักเป็นแหล่งรายได้หลักของธนาคาร ดังนั้นการชำระหนี้ก่อนกำหนดจึงไม่เป็นประโยชน์สำหรับเขาเนื่องจากเขาเสียดอกเบี้ยจำนวนมากตามสัญญา เป็นไปไม่ได้ที่จะห้ามไม่ให้ปิดหนี้ก่อนเวลา ตามประมวลกฎหมายแพ่งประชาชนที่มีเงินกู้จากธนาคารสามารถปิดหนี้ก่อนกำหนดได้ ในการใช้สิทธิ์ลูกค้าจำเป็นต้องแจ้งให้ธนาคารและพนักงานทราบล่วงหน้าเกี่ยวกับการตัดสินใจนี้ กรอบเวลามักจะเป็น 30 วันหรือมากกว่านั้น มีการกำหนดไว้ในธนาคารเองเมื่อทำสัญญาจำนอง จำเป็นต้องเขียนคำสั่งซึ่งระบุเหตุผลในการชำระคืนการจำนองก่อนกำหนด
Sberbank นอกเหนือจากคำสั่งดังกล่าวขอรายละเอียด ซึ่งรวมถึงชื่อสาขาที่ออกเงินกู้จำนองข้อมูลเกี่ยวกับลูกค้าตามประวัติหมายเลขโทรศัพท์และที่อยู่อาศัยตามการจดทะเบียน คุณต้องระบุหมายเลขสัญญาด้วย แอปพลิเคชันนั้นเขียนขึ้นในรูปแบบใด ๆ โดยที่ลูกค้าขอให้ยอมรับจำนวนเงินสำหรับการชำระคืนการจำนองก่อนกำหนดที่ Sberbank เงื่อนไขของธนาคารคือหลังจากลงนามในใบสมัครเพื่อชำระหนี้เท่านั้นวันที่ฝากจำนวนเงินที่ต้องการเข้าบัญชีของลูกค้าจะถูกกำหนด หลังจากนั้นหนี้จำนองกับธนาคารจะถือว่าปิด อย่างไรก็ตามหากการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดบางส่วนดำเนินการใน Sberbank กำหนดการชำระเงินที่แตกต่างกันจะถูกร่างขึ้น จากนั้นลูกค้าและตัวแทนธนาคารจะต้องลงนาม
มีข้อ จำกัด ในการชำระหนี้เร่งด่วนหรือไม่?
ธนาคารใดกำหนดเงื่อนไขบางประการสำหรับการชำระหนี้จำนอง ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญก่อนที่จะติดต่อกับธนาคารด้วยคำถามนี้เพื่อทำความเข้าใจว่าการชำระเงินสำหรับภาระผูกพันดังกล่าวเกิดขึ้นได้อย่างไร การชำระเงินมีสองประเภท: แตกต่างและแท้ ในกรณีแรกเรากำลังพูดถึงการชำระเงินรายเดือนที่ลดลงเมื่อเวลาผ่านไป ในกรณีที่สองจำนวนเงินที่ชำระต่อเดือนจะเท่ากันตลอดระยะเวลาทั้งหมด ปรากฎว่ามีการจ่ายดอกเบี้ยเมื่อเริ่มต้นและตั้งแต่กลางเทอม - หนี้จำนองเอง
บ่อยครั้งที่ธนาคารทำงานตามหลักการที่แท้จริงดังนั้นขั้นตอนการชำระคืนการจำนองก่อนกำหนดที่ Sberbank จึงมีลักษณะเฉพาะ:
- เงื่อนไขแรกคือการ จำกัด จำนวนหนึ่ง เป็นการชำระคืนก่อนกำหนด จำนวนขั้นต่ำคือ 15,000 รูเบิล
- เงื่อนไขที่สองกำหนดให้ลูกค้าติดต่อธนาคารหนึ่งวันก่อนการชำระเงินหลัก สิ่งนี้ช่วยให้ลูกค้าสามารถคำนวณความสามารถทางการเงินของเขาและวางแผนการชำระเงินทั้งหมดล่วงหน้า
- จุดสำคัญคือการแนะนำอย่างทันท่วงทีการชำระเงิน. ทุกอย่างเกิดขึ้นหลังจากใบสมัครถูกเขียนและยอมรับโดยพนักงานธนาคาร คุณสามารถชำระเงินที่เคาน์เตอร์เงินสดของ Sberbank หรือผ่านเครื่องปลายทางที่ติดตั้งในธนาคาร
- จากนั้นหลังจากฝากเงินตามจำนวนที่ต้องการแล้วลูกค้าจ่ายงวดถัดไปที่ระบุไว้ในตารางเครดิต หลังจากชำระงวดถัดไปผู้จัดการธนาคารมีหน้าที่จัดกำหนดการชำระเงินใหม่ ควรคำนึงถึงจำนวนเงินที่เข้าบัญชีซึ่งบ่งบอกถึงการชำระหนี้ก่อนกำหนดบางส่วน
Sberbank ยังมีตัวเลือกออนไลน์ที่ควรค่าแก่การพูดถึง
ชำระหนี้ออนไลน์
ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยอำนาจสถานการณ์ยุ่งมาก ดังนั้นเขาจึงไม่สามารถหาเวลาชำระหนี้จำนองก่อนกำหนดที่ Sberbank ได้ เงื่อนไขง่ายมากที่นี่ คุณต้องไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Sberbank มีเครื่องคำนวณพิเศษสำหรับป้อนข้อมูลลูกค้าที่จำเป็นทั้งหมด ด้วยบริการนี้ทำให้สามารถชำระคืนเงินกู้จำนองเต็มจำนวนหรือบางส่วนในระยะเวลาอันสั้น หากเรากำลังพูดถึงตัวเลือกที่สองผู้จัดการธนาคารจะส่งกำหนดการชำระเงินใหม่ให้ลูกค้าในภายหลัง
การชำระหนี้ก่อนกำหนด
ลูกค้าแต่ละรายได้รับอนุญาตให้ทำการจองล่วงหน้าการชำระหนี้จำนอง Sberbank ให้โอกาสในการชำระหนี้ของคุณล่วงหน้า ตามที่ระบุไว้ข้างต้นมีเงื่อนไขและความเป็นไปได้ต่างๆสำหรับสิ่งนี้ ทั้งหมดขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้ นั่นคือเหตุผลว่าทำไมจึงเป็นสิ่งสำคัญก่อนที่จะสรุปข้อตกลงการจำนองเพื่อทำความคุ้นเคยกับเงื่อนไขที่เสนอทั้งหมด ในสาขาใด ๆ ของ Sberbank คุณจะได้รับแจ้งว่ามีตัวเลือกมากมายสำหรับการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด ตามคำร้องขอของลูกค้าพวกเขาสามารถทำการคำนวณตามข้อมูลที่ประกาศแล้วจัดทำกำหนดการชำระเงินเบื้องต้น ที่ดีที่สุดคือชี้แจงสถานการณ์ก่อนที่คุณจะลงนามในเอกสารเงินกู้จำนอง
คุณควรชำระหนี้จำนองก่อนกำหนดหรือไม่?
หากคุณจ่ายเงินตามกำหนดเวลาเป็นเวลานานคุณควรลองคิดดูว่าคุ้มค่ากับการจ่ายเงินกู้จำนองก่อนกำหนดหรือไม่ ผู้ที่เงินรายเดือนไม่เป็นภาระควรรอ แน่นอนสำหรับการชำระคืนก่อนกำหนดคุณจะต้องรวบรวมจำนวนเงินที่ต้องการซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องบีบตัวเองให้เป็นงบประมาณ ในทางตรงกันข้ามเมื่อการจำนองเป็นภาระคุณควรมองหาทางเลือกในการปรับปรุงชีวิตของคุณ: ปิดหนี้ก่อนกำหนดหรือลดจำนวนเงินที่ต้องชำระโดยการปิดหนี้บางส่วน
ความคิดเห็นของลูกค้าธนาคาร
หากเราวิเคราะห์สถานการณ์ตั้งแต่เนิ่นๆการชำระคืนเงินกู้ใน Sberbank มีบทวิจารณ์ที่หลากหลาย บางคนชอบอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต่ำ จริงอยู่ผู้มีบัตรเงินเดือนรับได้ นอกจากนี้ยังสะดวกสำหรับลูกค้าดังกล่าวในการชำระเงินรายเดือน คนอื่นไม่พอใจข้อกำหนดที่เข้มงวดเกินไปสำหรับผู้กู้ แน่นอนว่ามีความแตกต่างบางประการในการปล่อยสินเชื่อจำนองที่ Sberbank และการชำระคืนก่อนกำหนด อย่างไรก็ตามธนาคารแห่งนี้มีเงื่อนไขที่ดีที่สุด ให้ทางเลือกต่างๆสำหรับการปิดหนี้จำนองก่อนกำหนด มันปรับให้เข้ากับลูกค้าและพบพวกเขาครึ่งหนึ่งซึ่งสำคัญมากลูกค้าของ Sberbank กล่าว
