วัตถุไม่เพียง แต่เป็นที่อยู่อาศัยและอื่น ๆทรัพย์สิน. หินและดอกไม้สัตว์และนกผู้คนและต้นไม้กระบวนการต่างๆและเครื่องใช้ในครัวเรือนปรากฏการณ์ทางธรรมชาติและอื่น ๆ - ทั้งหมดนี้ถือได้ว่าเป็นวัตถุ
วิธีการบอกวัตถุหนึ่งจากอีกวัตถุหนึ่ง
เคลื่อนไหวและไม่มีชีวิตด้วยความไม่แน่นอนหรือรูปแบบคงที่ - วัตถุใด ๆ มีชื่อของตัวเอง นอกจากชื่อหรือชื่อแล้วยังมีแนวคิดเช่นสถานะและพฤติกรรมคุณสมบัติและการกระทำซึ่งทำให้สามารถแยกแยะระหว่างวัตถุได้ คุณสมบัติทั้งหมดนี้เรียกว่าลักษณะนิสัย ดังนั้นวัตถุคือสิ่งของหรือบุคคลที่มีลักษณะเฉพาะบางอย่างที่มีอยู่ในตัวเขาคนเดียวเท่านั้น วัตถุใด ๆ ประกอบด้วยชิ้นส่วนหรือวัตถุขนาดเล็กหลายชิ้นที่สามารถอธิบายและแสดงรายการได้
อสังหาริมทรัพย์คืออะไร
อสังหาริมทรัพย์หมายถึงโครงการก่อสร้างมีวัตถุประสงค์การใช้งานที่หลากหลาย วัตถุอสังหาริมทรัพย์คือทรัพย์สินสินค้าที่เชื่อมโยงกับที่ดินที่ตั้งอยู่อย่างแยกไม่ออก สำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทใด ๆ มีการจำแนกประเภทที่เป็นไปได้สามประเภท
- ประเภทแรกประกอบด้วยที่อยู่อาศัยหลักและรองซึ่งแบ่งออกเป็นประเภทย่อย:
- หลัก - นี่คือที่อยู่อาศัยในชั้นธุรกิจความหรูหราสังคมและเศรษฐกิจ
- รอง - อาคารเหล่านี้เป็นอาคารเก่าของโซเวียตและก่อนโซเวียต - ประเภทที่สองจัดประเภทออบเจ็กต์อสังหาริมทรัพย์ตามเกณฑ์ต่อไปนี้:
- โดยการกำหนด: สำนักงาน, อาคารและสถานที่, ที่ดินชานเมืองและที่ดิน, สิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตและการจัดเก็บ, ที่ดินสำหรับการก่อสร้างห้องและอพาร์ทเมนท์;
- โดยกำเนิด: วัตถุขนาดใหญ่คอมเพล็กซ์ของการบริหารที่อยู่อาศัยและโครงสร้างอื่น ๆ อาคารอพาร์ตเมนต์คฤหาสน์และกระท่อมกระท่อมฤดูร้อนและที่ดิน
- โดยความพร้อมในการใช้งาน: หมายถึงความไม่สมบูรณ์หรือความพร้อมของวัตถุสำหรับการใช้งานความจำเป็นในการสร้างใหม่หรือการซ่อมแซมครั้งใหญ่ - การจำแนกประเภทนี้แบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกเป็นที่อยู่อาศัยและไม่มีใครอยู่ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยคือทรัพย์สินในเมืองหรือชานเมืองที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย สินทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ได้แก่ อาคารอุตสาหกรรมสำนักงานและอาคารพาณิชย์
การจัดประเภทอสังหาริมทรัพย์ในตลาดยุโรป
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในตะวันตกดำเนินการในสามประเภท:
- วัตถุพิเศษคืออาคารโรงงานหรืออาคารคลังสินค้าขนาดใหญ่ที่ขายพร้อมกับธุรกิจ
- วัตถุที่ใช้ในการสร้างรายได้ (ให้เช่าอพาร์ทเมนต์);
- อสังหาริมทรัพย์ส่วนเกิน - อาคารที่ไม่ได้ใช้งานในปัจจุบัน
การวิเคราะห์และศึกษาการจำแนกประเภทต่างๆของทรัพย์สินตามลักษณะและเกณฑ์ช่วยเพิ่มความเที่ยงธรรมของทัศนคติต่อการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์
เกี่ยวกับการพัฒนาทางวิศวกรรมและเอกสารการออกแบบ
ต้องมีการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ความรู้เฉพาะด้านวิศวกรรมไม่เพียง แต่เกี่ยวกับกระบวนการผลิตเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการจัดทำเอกสารโครงการที่จำเป็นอีกด้วย สำหรับการสร้างใหม่การซ่อมแซมครั้งใหญ่หรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่จำเป็นต้องมีการสำรวจทางวิศวกรรม งานดังกล่าวดำเนินการเพื่อรับข้อมูลต่อไปนี้:
- เกี่ยวกับคุณสมบัติและลักษณะทางธรรมชาติของพื้นที่อาคาร
- เกี่ยวกับการคาดการณ์และปัจจัยของผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อสิ่งแวดล้อมโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีการวางแผนที่จะสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นอันตราย
- จำเป็นสำหรับการคำนวณการก่อสร้างโครงสร้างและอาคารฐานรากและโครงสร้างทั้งหมด
- การออกแบบมาตรการทางวิศวกรรมเพื่อปกป้องวัตถุหลักขององค์กรและภูมิทัศน์โดยรอบ
วัตถุใดที่จัดว่าเป็นอันตราย
โครงสร้างที่มีลักษณะดังต่อไปนี้เรียกว่าวัตถุสิ่งปลูกสร้างที่ไม่ซ้ำกัน:
- ความสูงตั้งแต่ 100 เมตรขึ้นไป
- มีความยาวมากกว่า 100 เมตร
- ส่วนใต้ดินขุดในระยะ 10 เมตรและลึกกว่า
- คอนโซลที่มีความสูงมากกว่า 20 เมตร
ถือว่าอันตรายและยากที่สุดโครงสร้างทางน้ำและทางรถไฟวัตถุที่เกี่ยวข้องกับการวิจัยอวกาศและโครงสร้างพื้นฐานการบิน รถไฟใต้ดินท่าเรือทางทะเลและแม่น้ำขนาดใหญ่สายสื่อสารและสายส่งไฟฟ้าการผลิตทางอุตสาหกรรมสำหรับการรับการจัดเก็บและการแปรรูปวัตถุอันตรายรวมอยู่ในรายการนี้ด้วย
สำหรับสถานประกอบการด้านการผลิตมีการจำแนกตามระดับของอันตรายประกอบด้วยสี่ชั้น ระดับที่ 1 ใช้กับองค์กรที่เกี่ยวข้องกับการผลิตและการทำลายอาวุธเคมี สำหรับอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับการขุดเจาะและการผลิตน้ำมันระดับความเป็นอันตรายระดับที่ 2, 3 หรือ 4 จะถูกกำหนดขึ้นโดยขึ้นอยู่กับเปอร์เซ็นต์ของการปล่อยก๊าซไข่เน่า
สำหรับ บริษัท ที่ใช้รถกระเช้าไฟฟ้ากระเช้าไฟฟ้าและบันไดเลื่อนต่างๆจะมีการติดตั้งชั้นอันตรายที่ 3 และ 4
อุตสาหกรรมถลุงโลหะและเหมืองแร่ลิฟต์และยุ้งฉางอื่น ๆ - สถานประกอบการที่เป็นอันตรายเหล่านี้ล้วนต้องการเงื่อนไขพิเศษการปกป้องแรงงานและสิ่งแวดล้อม
