Методе за процену ефикасности улагањапројекти су начини који помажу у утврђивању изводљивости дугорочног улагања капитала у разна средства. Уз помоћ њих стручњаци могу предвидети повраћај пројеката, као и величину будуће добити. Због тога се сваки инвестициони објекат мора темељито анализирати како би се смањили могући ризици.
Методе за процену ефикасности се широко користеинвестициони пројекти засновани на поређењу рентабилности. Када особа бира између неколико предмета, потребно је унапред претпоставити могући профит. Исто важи и за избор банке. Инвеститор унапред сазна у којим су каматама веће и бира најпрофитабилнију опцију за остваривање добити.
Методе за процену ефикасности улагањапројекти се користе у свим земљама света. Најчешће се анализа врши помоћу 5 метода, које се комбинују у две групе. Прва укључује методе засноване на употреби принципа дисконтовања:
- метод којим се утврђује нето садашња вредност;
- методологија која укључује израчунавање поврата улагања, као и интерну стопу приноса.
Друга група комбинује три методе. Они се називају традиционалним или једноставним, јер не користе концепт дисконтовања:
- методологија заснована на израчунавању периода поврата;
- метода годишње (дизајнерске, израчунате, просечне) стопе поврата;
- начин на који се проналази тачка рентабилности.
Методе за процену ефикасности улагањапројекти засновани на дисконтовању. Погледајмо ближе ове методе. Дисконтовање је посебан начин анализе инвестиционих пројеката, код којих се новчани токови у будућем периоду изражавају вредностима у тренутном времену. Дакле, сматра се колико ће инвеститор добити у вези са реализацијом објекта као резултат, узимајући у обзир инфлацију. Методе за процену ефикасности инвестиција, које се заснивају на принципу дисконтовања, користе се приликом улагања новца у велике дугорочне пројекте.
Размотримо другу групу метода.Методе које не укључују принцип дисконтовања називају се и статистичким. Заснивају се на планираним, дизајнерским и стварним подацима о трошковима и користима. Када се користе методе процене ефикасности инвестиционих пројеката, прибегава се израчунавању просечних годишњих података за читав инвестициони период. Ову технику користе специјалисти у случајевима када се трошкови и резултати годинама неравномерно распоређују.
Ако се принцип не примењује приликом оцењивања пројектапопуст, стручњак не узима у обзир фактор времена. Лежи у чињеници да под утицајем инфлације долази до депрецијације новца. Истовремено, постаје тешко упоређивати стварне и пројектне податке током година. Стога је рационално користити статистичке методе у случајевима када имплементација инвестиционог пројекта траје највише пет година. Период поврата је кратак и трошкови са резултатима су често равномерно распоређени током периода.
Статистичке методе се широко користе увежбати. То је због чињенице да су прилично једноставни и опште доступни за перцепцију. Специјалисти фирме могу брзо израчунати ефикасност пројеката. Подаци коришћени за процену су доступни. Али статистичке методе имају низ недостатака: игнорисање временског фактора, покривање кратког периода за улагање, неравномерна расподела новчаног тока током читавог животног века пројекта.
При одабиру метода оцењивања, професионалци би требалиузети у обзир врсту индустрије, специфичности пројекта, иновације које су му својствене и друге важне факторе. Све ово има позитиван или негативан утицај на коначни резултат добијен улагањем.
