Изградња нових објеката, реконструкција ирестаурација старих зграда, просторија, радови на реновирању је прерогатив грађевинских компанија. Москва и Московски регион је један од најразвијенијих региона у Русији, и зато има много грађевинских организација, међу којима има и старих и нових. Свака од њих има своје предности, као и право на постојање.
Развој московског грађевинског тржишта
Главни град Руске Федерације је увек биозахтеван регион за разне иновације и увођење нових технологија. Ово се односи на све секторе услужног сектора, индустрије, медицине и још много тога. Грађевинске компаније у Москви нису изузетак.
Активни развој града започео је 1997. године, када је обим објеката износио 3,1-3,2 милиона м2... Временом се могао уочити пораст броја наручених објеката. У 2002, овај обим је већ достигао 4,5 милиона м2, што је у процентима било 40,6%).То је због чињенице да је главном граду потребна изградња нових зграда и за то има довољно простора. Ова потреба настаје због значајног повећања броја становника града, посетилаца и туриста.
Међутим, од 2003-2005, грађевинске компанијеМосква и Московска област (Московска област) нашле су се у непријатној ситуацији, јер је постојао проблем недостатка земљишних парцела за изградњу са потребним инфраструктурним условима, као и услуга за прикључење нових објеката на електричну мрежу. Ово је донекле успорило процес изградње и повећало конкуренцију на тржишту услуга грађевинске конструкције.
Успешно пребродивши настале проблеме, многи програмери су наставили своје активности у главном граду, а до 2006. обим пуштених стамбених просторија износио је 4,8 милиона м2.
Присутне грађевинске компаније
У Москви су саграђени први руски небодерии означио је почетак иновативног периода у изградњи земље. Ниво квалитета нових предмета постао је за ред величине већи, међутим, заједно са тим, порасла је и цена становања. То се догодило због прерасподеле места за зграде које се граде, а сада цена зграда зависи од њихове удаљености од центра града.
Москва проширује своје територије и отваранова подручја за изградњу. То московским грађевинским компанијама обезбеђује нове количине посла. 2014. је постала рекордна по броју пуштених стамбених зграда у рад - та бројка је била 80 милиона м2.
Међутим, тако висока стопа је делимично негативна.утицало је на саме програмере, јер се паралелно са повећањем броја стамбених подручја, куповна моћ становништва смањивала због економске ситуације у земљи. То значи да програмери нису имали прилику да брзо продају простор и отплаћују кредите за изградњу.
Поред тога, 2016. и почетак 2017. године обележиле су бројне промене руског законодавства, што је довело до банкрота многих малих грађевинских компанија у Москви.
Оцена водећих грађевинских компанија у Москви
Узимајући у обзир обим послова обављених последњих година на тржишту развоја некретнина у Москви и Подмосковљу, јасно је назначен следећи тренд важности међу грађевинским компанијама:
- ЈСЦ ДСК-1;
- ЦЈСЦ СУ-155;
- Мосстроимеханизатсииа-5 ЦЈСЦ (МСМ-5);
- ЦЈСЦ Интеко;
- Главмосстрои - Некретнине;
- Мосфундаментстрои-6 ЦЈСЦ;
- "Дон-Строј";
- Строимонтазх ";
- Цапитал Гроуп.
Штавише, прве три компаније су следбеници Главмосстроиа и имају поуздану владину подршку.
Средњи и нижи менаџмент у грађевинској индустрији
Поред великих компанија, у граду је последњих 10године појавили су се многи мали извођачи. Спремни су за такмичење и имају модернизован приступ извршавању задатих задатака, као и квалификовани радници. Испод је оцена грађевинских компанија на средњем и нижем нивоу у Москви.
- Еурострои;
- ЛЛЦ БелСтроиТранс;
- ЛесДомМастер;
- Инзхтехенергострои;
- Мосинзхстрои;
- Балтичка грађевинска компанија;
- Домстрои;
- СтроиГрад;
- ЗАО ПСО Мосзарубезхстрои;
- Стамбене технологије;
- Дон-Строи;
- ЈСЦ "Изградња";
- ЛЛЦ "Интер Строи".
Ово је непотпуна листа фирми које се баве грађевинским и ремонтним радовима у граду.
Треба разумети да грађевинске фирме у главном градуразликују се у врсти произведених услова становања (економска класа, средња класа, пословна и премиум класа), као и специфичностима обављеног посла. Неке се сматрају компанијама на једном месту које изводе грађевинске, реновирање и завршне радове, док су неке специјализоване само за уске секторе грађевинске индустрије. Стога, приликом избора компаније, ова чињеница мора бити узета у обзир.
Избор потребног извођача
Свака фирма има своју званичну веб страницу на којојможете пронаћи контакте, детаљне информације о њој и сазнати њену оцену. Рецензије на много начина утичу на избор уметника. Московске грађевинске компаније се прилично жестоко надмећу, па је веома важно обратити пажњу на присуство таквих критика:
- Услови су продужени за две недеље, али програмери немају времена да предају предмет.
- Процена предвиђена приликом састављања уговора више пута је подношена на ревизију и преговарање. Истовремено, цене у њему назначене су неоправдано порасле.
- Програмер признаје кршење поштовања уговора.
Такви прегледи московских грађевинских компанија могуоправдано зарађују новац или га могу добити у облику „муве у мази“ од конкурентске компаније. Међутим, чак и под таквим условима избора, најзахтевнији купац, инвеститор или партнер може сам одредити која му од московских грађевинских организација највише одговара.
