Пространа кухиња-трпезарија са великим кругомсто за породична и пријатељска окупљања и кухињско острво изведено у простор лође / балкона. Удобна спаваћа соба, чији хармоничан наставак може бити зимска башта, радна соба или кутак за рукотворине на балкону. Луксузна дневна соба, која чак може добити и простор са шанком ако у собу причврстите лођу. Звучи примамљиво, зар не?
А још пријатније је да је све ово сасвим реално, само треба да уклоните балконски блок (прозор и врата на балкон) и срушите прозорски део зида.
Међутим, пошто постоји правиреконструкција, сви радови морају бити договорени у надлежним органима и изведени у складу са захтевима утврђеним законом. Али прво ствари.
Зашто је потребно да се договоримо о рушењу дела зида прозорске даске?
Демонтажа прозорске даске је сложенарадови, дакле, морају се прво извршити стручни премер овог простора ради могућности оваквог преуређења. Ово ће вам помоћи ... Штавише, веома је важно да она има СРО пријем.На основу резултата анкете, издаје се технички закључак и израђује се пројекат реконструкције. Са овим документима, морате контактирати стамбену инспекцију како бисте се договорили о будућем преуређењу. Обично ЈИ разматра такве случајеве у року од 45 дана. Ако је одлука стамбене инспекције у вашу корист, сматрајте да је рушење прозорске клупице легално, што значи да се може почети са радовима на демонтажи.
А ако без докумената и одобрења?
Можда мислите да су то услуге издавања. закључке и израду, који су предвиђени , - ово је опционо и контактирајте стамбену инспекцијуа папирологија је дуга и заморна. Шта ако урадите без ових корака и одмах срушите прозорску даску? Тиме, у најмању руку, стварате себи потешкоће у накнадној продаји стана или га издајете, а највише ћете наићи на велику казну за неовлашћено преуређење. И то да не помињемо чињеницу да је извођење радова на демонтажи зидова у супротности са грађевинским прописима преплављено чак и урушавањем дела куће. Стога, топло препоручујемо да се не бавите таквим поновним развојем сами, без укључивања стручњака!
Суптилности процеса
- Уместо прозорског блока и дела прозорске клупице зида, морају се уградити прозори са дуплим стаклом. Најпопуларнија опција су клизна стаклена врата под називом "француски".
- У већини случајева немогуће је демонтирати преграду изнад прозора и стубове који се налазе са стране. Конкретно, ово се односи на "Хрушчове".
- Не препоручује се рушење матице тзв.По правилу, у кућама од панела и цигле, затвара спој између плоча стана и балкона, док истовремено држи потоње. Поред тога, праг је нека врста тампон који задржава хладан ваздух (који се, као што знате, скупља углавном близу пода) у подручју балкона.
- Забрањено је вађење радијатора грејања којеналазили су се на прозорској дасци, на зиду балкона / лође. Ово може пореметити циркулацију расхладне течности кроз успон, односно не само да ћете остати без правилног загревања просторије, већ и ваши суседи одозго и одоздо.
- Забрањено је постављање топлих подова на балкону. У неким случајевима могуће је добити дозволу за постављање електричног "топлог" пода, али системи за воду су увек забрањени.
Као што видите, има пуно нијанси.Приликом спровођења такве процедуре као што је демонтажа блока прозорске даске, пословица "Шкртац плаћа два пута" функционише скоро увек. Због тога је боље одмах учинити све како треба, односно консултовати се са стручњацима дизајнерске организације, узети их у своје руке. закључак и пројекат преуређења, усагласити документе у стамбеној инспекцији и тек онда започети радове на рушењу зида.
Успешно реновирање!
