Программа капремонта многоэтажных домов lansat în Rusia în 2015. Lista de adrese a caselor care urmează să fie reparată este compilată conform declarațiilor deputaților locali. Moscoviții și locuitorii din alte orașe ale Federației Ruse plătesc pentru revizia în sine, dar există beneficii pentru a plăti pentru reparații majore ale casei. Mai multe informații sunt furnizate mai jos.
Baza legislativă
Obligația cetățenilor de a plăti o taxă de reparație capitalăiar procedura de depunere a fondurilor este prevăzută la articolul 169 din RF LC. Sumele depuse sunt acumulate în conturile cu scop special. Plătitorii sunt cetățeni care locuiesc în clădiri de apartamente care sunt planificate pentru reparații majore. Unele categorii de cetățeni pot fi scutite de la plata contribuțiilor, în timp ce altele sunt supuse beneficiilor în plata reparațiilor majore ale unei case.
Ce este inclus în revizuirea unei clădiri de apartamente
Lista lucrărilor incluse în revizuire include:
- Pereți și fațade:repararea și izolarea plintelor, fațadelor, repararea loghiilor și balcoanelor folosind umpluturi izolate fonic, restaurarea hidroizolației, acoperirilor, înlocuirea sau repararea gardurilor, amenajarea balcoanelor și copertinelor, repararea pereților exteriori, axa ascensoarelor, scăpări de foc, repararea sau înlocuirea jgheaburilor exterioare.
- Subsoluri și fundații: repararea subsolului, sigilarea intersecției comunicațiilor cu fundația unei clădiri rezidențiale.
- Mansardele și acoperișurile:repararea sau instalarea unui nou sistem de caprior, elemente de drenare internă, grile de parapet, dispozitive pentru împământare și fulgere, acoperișuri, prelucrarea structurilor din lemn împotriva focului, refacerea condițiilor de temperatură.
- Scări: înlocuirea sau repararea gardurilor, repararea treptelor, scărilor.
- Uși, uși:repararea sau instalarea ușilor noi de intrare, inclusiv instalarea de închideri și opritori, uși în vestibuli, pe scări, întărirea, repararea sau înlocuirea parțială a platformei de intrare, scările din fața intrării, înlocuirea, repararea sau instalarea gardurilor pentru scările din fața intrării (dacă există), înlocuire , repararea sau instalarea iluminatului.
- Încălzire: înlocuirea sau repararea conductelor, ascensoarelor, sistemelor de încălzire, instalația de încălzire cu termostatele automate.
- Ventilație: curățarea sistemului de ventilație și instalarea de noi grile de ventilație.
- Rezerva de apa:înlocuirea cablajelor, conductelor, șinelor de prosop încălzite, care aparțin sistemelor generale de casă, instalarea apometrelor individuale, înlocuirea corpurilor de instalații sanitare în apartamente care sunt deținute de orașul Moscova, instalarea unui hidrant de incendiu pentru uz casnic.
- Drenare, canalizare: repararea sau înlocuirea completă a conductelor, șezlonguri pentru instalații sanitare, reconstrucția unui canal.
- Echipament electric:înlocuirea sau reconstrucția echipamentelor publice de distribuție a apei, înlocuirea iluminatului pentru zonele comune, instalarea iluminatului automat pentru scări, intrări, înlocuirea lămpilor convenționale cu cele care economisesc energie, instalarea unei opriri de protecție pentru fiecare apartament în parte.
- Chute de gunoi: înlocuirea sau reconstrucția elementelor de evacuare a gunoiului, instalarea unui sistem de curățare, dezinfectare și spălare pentru jgheabul de gunoi.
- Sisteme de siguranță împotriva incendiilor: înlocuirea dulapurilor, instalarea furtunurilor de incendiu, detectoare de fum în locuri publice.
- Alimentarea cu gaz: înlocuirea conductei de gaz frontale, echipamente interne de gaz, repararea sistemului de alimentare cu gaz intern.
- Decoratiune interioara:restaurarea decorațiunilor interioare a spațiilor dacă a fost deteriorată în timpul instalării unui sistem de alimentare cu apă, a unei conducte de gaz, curățarea unei chituri de gunoi, înlocuirea corpurilor de instalații sanitare, etc.
- Ascensoare: repararea, modernizarea sau înlocuirea ascensoarelor, asigurând accesibilitatea ascensoarelor pentru persoanele cu handicap.
- Îmbunătățirea curții (dacă este necesar).
Taxele rezidenților pentru renovarea locuinței
Valoarea contribuțiilor este stabilită prin articolul 156 din ZhK al Rusiei. Valoarea plăților este determinată de municipalitate, suma totală este influențată de următorii factori:
- numărul de etaje ale clădirii;
- tipul și vechimea clădirii;
- prezența factorilor care complică lucrările de reparație;
- pentru unele categorii de cetățeni - beneficii pentru plată pentru revizuirea majoră a casei.
La Moscova, de exemplu, valoarea taxelor pentru revizuirevariază între 15 și 25 de ruble. În același timp, guvernul orașului a anunțat în mod repetat posibilitatea reducerii plăților. Există, de asemenea, beneficii pentru plată pentru revizuirea majoră a unei case către veteranii operațiunilor militare, forța de muncă, familii numeroase și alte categorii de cetățeni.
Procedura pentru efectuarea plăților pentru reparații
Contribuțiile sunt plătite de proprietarii de locuințespații în termenul stabilit pentru facturile de utilități. Dacă fondurile sunt transferate către fondul de reparații capitale, proprietarii primesc o chitanță separată, care este emisă de operatorul local.
În ce cazuri proprietarii sunt scutiți de la plată?
Unele persoane sunt scutite complet de taxe,pentru alții, există avantaje pentru plată pentru revizuirea unei case din regiunea Moscovei, Moscova, alte orașe și subiecte ale Federației Ruse. De exemplu, proprietarii de apartamente în clădiri noi, care au fost comandate după intrarea în vigoare a programului de revizuire a locuințelor, nu pot plăti contribuții timp de cinci ani.
De asemenea, scutite de la plata pentru revizuirea locuinței:
- locuitorii caselor care sunt recunoscute ca fiind de urgență, supuse reconstrucției sau demolării;
- proprietarii de apartamente care vor deveni proprietate de stat sau municipală;
- chiriași, dacă clauza privind obligația de a efectua plăți pentru reparații majore nu este specificată în contractul de închiriere;
- locuitorii caselor cu mai puțin de trei apartamente.
Finanțarea pentru reparații majore poate fi acumulată din închirierea bunurilor comune, cum ar fi fațade pentru publicitate. Această problemă este de obicei decisă în cadrul unei adunări generale.
Categorii de cetățeni care pot primi subvenții
Beneficiile pentru plată pentru revizuirea majoră a casei sunt stabilite:
- veterani de muncă;
- locuitorii din Leningradul asediat;
- veterani de război;
- văduve ale veteranilor;
- familii mari;
- lichidatori ai dezastrului de la Cernobîl;
- persoanele afectate de expunerea la radiații în timpul dezastrului de la Cernobîl;
- pensionarii de peste șaptezeci de ani;
- familiile cu un copil cu handicap;
- persoane cu dizabilități;
- victime ale represiunii politice.
Aceste categorii de persoane nu pot depune fonduri înîn întregime. În același timp, beneficiile pentru plată pentru revizuirea majoră a unei case din Moscova și din regiuni pot diferi. Beneficiile în alte regiuni ale Federației Ruse (conform programelor regionale) vor fi discutate mai jos.
Suma beneficiilor pentru plată pentru reparații majore ale casei
Suma prestațiilor pentru fiecare categorie de cetățeniinstalat separat. Deci, o compensație de 100% pentru plata pentru revizuirea de la stat se datorează pensionarilor peste optzeci de ani care trăiesc singuri și nu muncesc. Jumătate din suma contribuțiilor este compensată pentru veterani, militari, lichidatori ai dezastrului de la Cernobîl, testatori de arme nucleare, pensionari care au împlinit vârsta de șaptezeci și sunt proprietari de apartamente sau locuiesc singuri și nu lucrează.
Probabil cea mai numeroasă categorie de persoanecare au dreptul la beneficii la plata reparațiilor majore ale unei case din Smolensk, Moscova, Teritoriul Krasnodar și alte regiuni ale Federației Ruse, acestea sunt familii numeroase. Compensarea pentru astfel de beneficiari este de 30%. Alți beneficiari care nu sunt menționați în beneficiile de 50% și 100% au, de asemenea, dreptul la o reducere de 30%.
Procedura de înregistrare a subvențiilor pentru revizuire
Beneficii pentru plată pentru renovări majore în locuințe înMoscova pentru veteranii forței de muncă, persoanele cu dizabilități, pensionarii de peste șaptezeci de ani, familii numeroase și așa mai departe, sunt creditați nu direct, ci la cerere. Aceasta înseamnă că trebuie să vă declarați dreptul de a primi despăgubiri de la stat. Cum să o facă?
Algoritmul acțiunilor este următorul:
- Plata primei comenzi de plată, deoarece neplătitorii nu pot solicita beneficii și compensații.
- Cu chitanță plătită și acteconfirmând dreptul de a primi beneficii la plată pentru revizuirea majoră a casei, contactați Centrul multifuncțional (acum - departamentul Documentele mele) sau departamentul de protecție socială. Puteți solicita, de asemenea, o prestație prin portalul Serviciului de Stat.
- În decurs de zece zile, reducerea va fi emisă, iar următoarea plată va veni cu o reducere.
Documente pentru înregistrarea beneficiilor la contribuțiile pentru revizuire
Pentru a primi o deducție, trebuie să confirmațiaparținând categoriei persoanelor care au dreptul la prestații la plata reparațiilor majore ale unei case (regiunea Kirov, Republica Crimeea, teritoriul Altai - oriunde pachetul de documente va fi același). Este necesară asigurarea protecției sociale:
- pașaport intern;
- adeverinta de venit;
- o chitanță care confirmă plata utilităților și a altor taxe;
- un certificat al societății de administrare care confirmă absența datoriilor;
- cont personal;
- document de locuință;
- un document care confirmă dreptul de proprietate asupra locuințelor;
- un extras din cartea casei;
- un document care confirmă dreptul la o subvenție (de exemplu, un certificat al unei familii numeroase, un certificat al unui lichidator al dezastrului de la Cernobîl sau a unui participant la ostilități).
Documentul poate fi depus personal, prin internet sau prin împuternicire.
Beneficii pentru plată pentru reparații majore în regiunile Federației Ruse
Subvențiile din Federația Rusă sunt acumulate la toate categoriilebeneficiari, dar există și alte grupuri de persoane care au dreptul să primească compensații în cadrul programelor regionale. De exemplu, se pot acumula beneficii pentru plata pentru revizuirea majoră a unei case (teritoriul Krasnodar, Rostov, Altai, Bashkortostan - oriunde lista generală a beneficiarilor este aceeași):
- donatori onorifici (la Moscova);
- persoane care au primit premii pentru apărarea Moscovei (la Moscova).
În Novosibirsk, beneficiarii vor plăti 3,05 ruble. din fiecare metru pătrat de proprietate, în Nizhny Novgorod - 3,15 ruble, în Sankt Petersburg - 2 ruble, la Moscova - 7,50 ruble.
În concluzie
Acum chiar cetățenii orașelor ruseștisunt responsabili de renovarea propriei case, dar există posibilitatea de a primi o subvenție. Astfel, o anumită reducere la plata pentru revizuire este oferită segmentelor de populație neprotejate (pensionari, persoane cu handicap, familii cu un copil cu handicap) sau privilegiate (donatori onorifici). Suma prestației este stabilită de Guvern, iar departamentele Documentelor mele (fosta MFC) sau protecția socială sunt implicate în înregistrarea subvenției. Pentru a primi compensații, trebuie să contactați autoritatea menționată anterior cu un set de documente, după care autoritățile municipale vor recalcula plățile. Iar noua chitanță va veni cu o reducere.
