Proprietatea a îngrijorat mințile oamenilor pentruîntreaga existenţă a omenirii. Dezvoltarea acestuia din urmă este direct legată de acest concept. Datorită existenței instituției proprietății și drepturilor asupra acesteia, societatea modernă se dezvoltă activ. În acest context, ordinea este o forță motrice integrală a tuturor proceselor economice.
proprietate
Concepte precum „al meu”, „al tău” permitviața de zi cu zi și determină sensul cuvântului „proprietate”. Adică, acestea sunt relații de natură comportamentală între oameni care apar în legătură cu achiziția și folosirea bunurilor, determinate de ordinea publică (tradiții, legi, reguli, norme, obiceiuri etc.).
Din punct de vedere juridic, dreptul de proprietate este un ansamblu de norme legislative care asigură însuşirea proprietăţii de către subiecţii raporturilor juridice civile.
Triada puterilor
În mod tradițional, dreptul civil în Rusia arereprezentare subiectivă. În Codul civil al Federației Ruse (clauza 1, articolul 209), drepturile proprietarului sunt dezvăluite de așa-numita triadă de puteri. Din aceasta rezultă că deținerea, folosirea, eliminarea sunt competențe reglementate de lege. Cu alte cuvinte, este o capacitate susținută legal de a avea, întreține, folosi proprietăți. Esența puterilor constă în posibilitatea exploatării proprietății prin extragerea proprietăților utile din ea.
Analizând puterile asociate cuproprietate, ar trebui să distingem clar între proprietate (controlul real asupra proprietății) și dreptul de proprietate (dreptul real de a avea acest lucru cu tine). Utilizarea (extragerea proprietăților necesare unui lucru) și dreptul de folosință (dreptul real de a beneficia de proprietate) se deosebesc în mod similar. Dreptul de a dispune este izbitor diferit de aceste concepte. Ocupă un loc aparte în triada. Din punctul de vedere al multor oameni de știință, ordinea este dreptul principal, cel mai semnificativ, fără de care proprietatea ca atare nu are sens.
Eligibilitatea de a comanda
Fiecare proprietar are o garanție legalăcapacitatea de a dispune de proprietatea lor, precum și drepturile asupra acesteia. Principala condiție în acest caz este conformitatea acțiunilor sale cu legea și alte reglementări.
În conformitate cu legea civilă, ordinulproprietatea este dreptul proprietarului, care îi oferă acestuia posibilitatea de a efectua orice acțiuni în justiție cu bunul care îi aparține la propria discreție. Inclusiv:
- înstrăinează (schimba, dona, vinde) proprietatea în sine și drepturile asupra acesteia către alte persoane;
- rămânând proprietarul proprietății, transferați drepturile de proprietate, utilizare, dispoziție;
- împovărați proprietatea, gajați-o;
- transferul în administrarea trustului către o persoană (delegat) care este obligată să-și desfășoare activitățile în interesul proprietarului sau al unui terț specificat în procură;
- să dispună de bunuri în alte moduri prevăzute de lege, fără a încălca interesele legitime ale altor persoane.
Cedarea titlului de proprietate
Adesea se crede în mod eronat că o comandă estedreptul de înstrăinare. Într-adevăr, aceste două concepte sunt legate între ele. Cu toate acestea, nu orice ordin este asociat sau este înstrăinare. De exemplu, înregistrarea lucrurilor pentru închiriere sau închiriere. Acesta este un ordin, dar în același timp nu este o alienare. Aceste două concepte sunt similare ca gen și specie. Prin urmare, un ordin este orice înstrăinare.
În plus, proprietarul poate în mod voluntarrenunțați la drepturile asupra proprietății dvs. Totodata, el pierde posibilitatea de a reinnoi actiunile de folosinta, posesie si dreptul de a dispune. Această autoritate este prevăzută de lege, iar refuzul trebuie exprimat într-o manieră lipsită de ambiguitate.
Limitarea puterii ordinului
Proprietarul poate avea drepturi limitate.Ordinul poate fi restrâns, de exemplu, în cazuri de arestare, deținere ilegală a unei alte persoane, cauțiune sau alte circumstanțe. Cu toate acestea, atunci proprietarul nu este lipsit de drept, ci doar nu îl poate exercita pentru o anumită perioadă de timp.
În plus, potrivit paragrafului 5 al articolului 55Din Constituția Federației Ruse, este posibil să se limiteze drepturile și libertățile unui cetățean exact în măsura în care este necesar pentru a proteja ordinea constituțională, sănătatea, interesele altor persoane, moralitatea etc., drepturile de proprietate în general și dispozițiile în special. .
În același timp, orice limitare are a eilimite. Cadrul stabilit nu trebuie să fie arbitrar, ci dictat numai de necesitate. Toate astfel de restricții trebuie să îndeplinească cerințele de corectitudine, oportunitate, legalitate, proporționalitate.
Principalele motive pentru restrângerea dreptuluiproprietate, sunt caracterul limitat al resurselor naturale, lipsa de locuințe, consecințele reduse ale utilizării surselor de pericol crescut, standardele sanitare și altele.
Este inacceptabil să se restricționeze dreptul de a dispune de proprietate în scopul unei concurențe nesănătoase, creând o amenințare și protejând interesele ilegale ale cetățenilor.
Caracteristicile juridice ale fondurilor
Pentru subiectele raporturilor juridice civileproprietatea asupra proprietății (materiale și necorporale) este asigurată. Legiuitorul definește fondurile bănești drept bunuri mobile (partea 1 a articolului 302, partea 1 a articolului 307 din Codul civil) și, prin urmare, participă la raporturile de drept civil. Cea mai mare parte a banilor este în circulație și se mișcă constant între subiecții raporturilor juridice, dintre care unii își pierd dreptul de proprietate, în timp ce alții îl dobândesc.
Dispunerea de fonduri estecapacitatea de a dispune de ele ca mijloc universal de plată pentru bunuri și servicii. În sine, banii nu au valoare de utilizare. Valoarea acestora este determinată prin exercitarea atribuțiilor proprietarului prin ordin.
