Construirea unui nou microdistrict mare "VostochnoyeButovo "din regiunea Moscovei este planificat să fie finalizat la sfârșitul anului 2016. Proiectul de construcție „Morton”, „PIK” și alte companii conține planuri de creare a unei infrastructuri dezvoltate. Conceptul unic al zonei a fost gândit împreună cu liderul pieței arhitecturale germane. Care sunt avantajele și dezavantajele md. Butovo de Est?
Nivelul proiectului
Nu departe de d.Bobrovo, districtul Leninsky, este planificat să construiască locuințe în conformitate cu un concept unic care ia în considerare tehnologiile de construcție avansate și cerințele moderne care implică respectarea mediului și economie de energie. Ideea principală a proiectului este crearea unui complex cu facilități urbane, luând în considerare toate avantajele de a locui în afara orașului. Vostochnoye Butovo este un cartier rezidențial confortabil construit ca parte a unui proiect comun al liderului dezvoltatorilor ruși și al unui birou german, câștigător al concursului de soluții de arhitectură și planificare. Dezvoltatorul noului cartier Lotan face parte din Morton Group of Companies, proiectantul este cunoscutul birou german de arhitectură Zerna.
Butovo de Est: „Morton”
Proiect pe scară largă și complex extinsMortonGrad „Bobrovo”, un microdistrict redenumit în mai atractiv „Vostochnoye Butovo”, a devenit o dezvoltare, ca și alte numeroase proiecte ale Grupului de companii Morton. O fotografie a șantierului deja astăzi poate spune despre amploarea proiectului. Partea rezidențială a complexului de clasă „confort” va consta din clădiri de diferite înălțimi. Casele de panouri, tipuri de cărămidă monolitică cu amenajări în conformitate cu proiectele individuale vor coexista cu clădiri modulare exclusive aparținând seriei Grad-1M. Fiecare clădire este planificată să fie echipată cu parcări, ascensoare pentru pasageri și mărfuri. Centrul cartierului va fi decorat cu o zonă a unui parc pitoresc cu facilități de agrement și agrement.
"Butovo de Est:Morton "este un proiect cu mai multe tipuri, cu o selecție foarte impresionantă de apartamente în amenajări de diferite forme: liniare, cu două fețe. Există un film mic și mare. Este posibil să achiziționați un spațiu de locuit cu fereastră sau jumătate de fereastră, un balcon de bucătărie și o nișă pentru dulap.
De când un șantier de construcții cu o suprafață de peste 1 milion de m2 desfășurate pe teritoriul nelocuit, primulvalul de noi coloniști va simți lipsa instituțiilor sociale și domestice. Problema va fi rezolvată în timp, peste câțiva ani. La 7 km de Vostochny Butovo este unul dintre cele mai confortabile orașe de lângă Moscova - Vidnoe, la care se poate ajunge cu microbuzul. Viitorii locuitori ai microdistrictului vor putea folosi infrastructura satului Bobrovo.
Descrierea ecranului LCD
Noul trimestru, prevăzut cu propriile sisteme de inginerie, va cuprinde 800 de mii de metri2 zone rezidențiale.Complexul Vostochnoye Butovo va fi format din 37 de case din panouri și clădiri din cărămidă monolitică. O serie de case populare precum KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T sunt deja construite aici. Clădirile noi se vor ridica la diferite niveluri de la 9 la 17 etaje. Proiectul include apartamente cu una, două, trei și patru camere, cuprinse între 37 și 103 m2... În locuințe complet pregătite pentruvânzare, finisare impecabilă (în clădiri separate). O caracteristică a caselor din seria de panouri de mai sus este prezența de loggii spațioase, ferestre de golf și balcoane semicirculare.
În viitor, este planificat să se prevadă o parcare în microdistrict, proiectată pentru utilizarea a 6500 de locuri. Numeroase spații în garajele cu mai multe etaje și în parcările pentru oaspeți vor încânta pasionații de mașini.
Cine este dezvoltatorul?
Mulți clienți potențiali sunt corecțiMă interesează ce organizație construiește regiunea Vostochnoye Butovo. Luând în considerare informațiile dintr-o sursă oficială, dezvoltatorul este Morton Group of Companies. Este unul dintre liderii pe piața clădirilor noi din regiunea Moscovei. Contul de deținere are peste 16 milioane de m2 a închiriat spațiu rezidențial în termen de doi ani. Activitatea acestui grup include construcția „Tushino de Est”.
De fapt, construirea de case nu este simplăfuncția acestui grup de companii. Morton acționează ca client, antreprenor general, organizator, iar construcția este realizată de alte întreprinderi. De exemplu, clădirile rezidențiale ale primului val din microdistrictul "Vostochno-Butovo" au fost construite de dezvoltatorul GC "PIK".
Butovo de Est: „PIK”
„PIK” este un grup de companii care oferă viitorullocuitorii unor apartamente confortabile la cheie în case bloc moderne. Fabrica PIK construiește clădirile KOPE-Tower și KOPE-M-Parus. Acestea sunt case de înaltă calitate de tip industrial, familiare consumatorilor și care s-au dovedit din partea cea mai bună. "Vostochnoye Butovo" ("PIK") se distinge prin arhitectura expresivă a clădirilor, apartamente confortabile, cu un aspect excelent, realizate cu finisaje.
Seria KOPE a fost modernizată luând în considerarestandarde moderne. Siguranța la foc și eficiența energetică a acestor case sunt la cel mai înalt nivel. Au fost create toate condițiile pentru reședința tuturor grupurilor de populație, inclusiv a celor cu mobilitate limitată: persoane cu dizabilități, părinți cu copii mici, vârstnici. A fost instalată o scară confortabilă și un lift, proiectat în conformitate cu cerințele speciale. Liftul și holul de la intrare sunt pe un singur nivel.
Locație LCD
Datele oficiale conțin informații care„Vostochnoye Butovo” este un microdistrict situat la 5 km de șoseaua de centură când circulă de-a lungul autostrăzii Simferopol. Aceste informații nu sunt suficient de obiective. Mergând astăzi de-a lungul drumului federal M-2 „Crimeea”, va fi imposibil să faceți stânga - în satul Bobrovo, spre șantier. De asemenea, nu veți putea ajunge pe autostradă, plecând direct din Vostochny Butovo. Cum, în acest caz, puteți ajunge la microdistrict cu propria mașină?
Pentru a ajunge la East Butovo cu mașina,trebuie să vă deplasați de-a lungul autostrăzii Varshavskoe și, după 3 km de Koltsevaya, virați pe strada Berezovaya Alley, traversând autostrada Simferopol sub pod. Este necesar să conduceți șase kilometri și jumătate de la Centura Moscovei până la complex.
Problema transportului
Amplasarea zonei rezidențiale (la 5 km de șoseaua de centură a Moscovei)vă va permite să ajungeți la Moscova în orice direcție: autostrăzile Varshavskoe, Rastorguevskoe sau Simferopol, folosind transportul personal sau public. Complexitatea intersecției de trafic este că, dacă mergeți de-a lungul ultimei autostrăzi, puteți ajunge la Moscova numai după o virare de patru kilometri în direcția opusă bifurcației.
Cum se ajunge acolo cu mijloacele de transport în comun? | |
Autobuz, microbuz | De la stația de autobuz „poligonul Butovsky”,situat nu departe de Vostochny Butovo, puteți ajunge la „Yuzhnaya” (ruta de autobuz 426 sau 435), „Annino” (249, 819), „Bulvara Dm. Donskoy "(ruta 108). |
cale ferată | Puteți ajunge în zona rezidențială "Vostochnoe Butovo"în 20 de minute pe calea ferată de la gară. Tsaritsyno (metrou), de la gara Kursk la gară. Butovo. Apoi treceți la autobuzul numărul 18 și coborâți la poligonul final Butovo în câteva minute de mers pe jos de casă. |
Nu se poate să nu acordăm atenție faptului că depozitul de deșeuri Butovo este situat pe cealaltă parte a autostrăzii Simferopol și nu are nicio legătură cu locația noului cartier.
Ca o inițiativă specială a dezvoltatoruluise prezintă pretențiosul și costisitorul proiect „Strela”. Sistemul de transport terestru va fi un „metrou suspendat”. Linia de mare viteză „Strela” trebuie să treacă lângă complexul rezidențial. Trecând cartierul Leninsky, va conecta Vostochnoye Butovo cu metroul și va face comunicarea cu capitala accesibilă și convenabilă.
Infrastructura facilității
Într-un microdistrict mare.„Vostochnoye Butovo” desfășoară dezvoltarea complexă și crearea unei infrastructuri foarte dezvoltate pe o suprafață de 88 de hectare în trei etape. Numeroase obiecte comerciale - magazine, farmacii, supermarketuri, cafenele, împreună cu serviciile sociale, sunt planificate să fie amplasate la primele etaje ale clădirilor la câțiva pași. Este planificată deschiderea unei policlinici pentru 500 de paturi, complexe multifuncționale și centre culturale și de afaceri. Două școli vor putea accepta o mie de elevi și două grădinițe - câte 340 de copii fiecare. Trebuie subliniat faptul că, conform proiectului, prima grădiniță este prevăzută pentru prima etapă de construcție și nu pentru ultima etapă. Aceasta înseamnă că primii coloniști nu vor avea probleme din cauza lipsei unei grădinițe.
Pe teritoriul unei zone rezidențiale, cu excepțiaîmbunătățirea și amenajarea complexă a curților, este planificată alocarea unor zone de recreere cu trasee de mers pe jos în partea centrală a complexului. Este planificată apariția unor zone moderne de siguranță pentru mersul pe jos cu copiii. Proiectul include 56 de locuri de joacă și 26 de terenuri de sport. Locurile de joacă pentru copii, un stadion, terenuri de sport universale vor fi amplasate între grupurile de case.
Prezenta luidețin sisteme de inginerie moderne. Este planificată construirea unei benzinării. Viitorii locuitori ai microdistrictului vor avea acces la infrastructura nu numai a satului Bobrovo, ci și a orașului Vidnoye.
ecologie
Zona ecologică din Butovskyun parc forestier, o zonă forestieră vecină, de care se învecinează teritoriul raionului - acestea sunt condiții excelente pentru recreere în familie, relaxare și plimbări în aer curat. Nu există instalații industriale, fabrici sau unități de producție în apropierea microdistrictului, învăluite în pădure pe trei laturi.
Cum să obțineți locuințe într-o zonă nouă?
Se organizează vânzarea de locuințe în Vostochny Butovoîn cadrul Legii federale nr. 214. Înregistrarea unui acord privind participarea la capital la vânzarea de locuințe se efectuează numai de către Grupul de companii Morton. O serie de alte întreprinderi oferă până acum doar participarea la cooperativele de construcție de locuințe. Compania Atlant-invest, care a investit în acest proiect, organizează vânzarea de apartamente împreună cu alți participanți.
Este posibil să cumpărați locuințe în această zonă încadrul diferitelor programe ipotecare, inclusiv militare. Se poate utiliza un certificat pentru obținerea capitalului de maternitate și a plăților subvenționate. Este posibilă și opțiunea de a schimba „locuința secundară” cu o clădire nouă. Mai multe instituții financiare sunt gata să acorde împrumuturi, inclusiv Sberbank, Svyaz-Bank și altele.
opinii
Cele mai multe declarații ale consumatorilorspune că „Morton” și „PIK” sunt considerați dezvoltatori foarte fiabili, specializați în construcția unor zone rezidențiale mari, cum ar fi „Economy”. De obicei își închiriază casele la timp. Vostochnoye Butovo aparține unor astfel de obiecte. Recenziile despre noul complex sunt, în general, pozitive. Nu tuturor le-a plăcut mișcarea publicitară odată cu transformarea lui Bobrovo în Butovo, mulți simpatizează cu numele geografic indigen.
Din păcate, potențialii clienți nuiau în serios ideea construirii unui sistem de transport care să facă legătura între capitală și Vostochnoye Butovo. Recenziile reflectă scepticismul majorității consumatorilor cu privire la acest lucru.
Posibilitatea de a cumpăra locuințe în acest microdistrictfurnizate de mai mulți participanți la proiect. Consumatorii sunt ambivalenți cu privire la acest tip de concurență. Compania Morton are prețuri pe metru pătrat mai mari decât cele solicitate de sucursala Vostochnoye Butovo. VÂRF". Recenziile clienților, desigur, conțin multe opinii conform cărora riscurile scăzute ale lui Morton sunt preferabile, iar forma unei instituții de învățământ preșcolar este mai fiabilă decât participarea la o cooperativă de locuințe cu alte organizații.
