Majoritatea oamenilor după ce au cumpărat terensite-ului intenționează să construiască pe ea o casă de țară, o unitate comercială sau o clădire cu un anumit scop funcțional în viitor. Ce documente sunt necesare pentru o astfel de tranzacție? În primul rând, un plan cu dimensiunea, amplasarea clădirilor și comunicațiile, atât supraterane, cât și subterane. Pentru întocmirea unei astfel de documentații, se efectuează un sondaj topografic al sitului, care oferă informații complete despre caracteristicile zonei și coordonatele sale geografice.
Ca o excepție, iatăterenuri agricole, deoarece acestea sunt de obicei cumpărate sau închiriate pentru cultivarea ulterioară a diferitelor culturi și vânzarea lor la punctele de vânzare cu amănuntul. Cu toate acestea, în unele cazuri, chiar și cu o astfel de utilizare a terenului, este recomandabil să se facă un studiu topografic pentru a determina un punct zero condiționat. În legătură cu acesta, situl va fi explorat pentru caracteristici geografice, cum ar fi râpe, dealuri, șanțuri și altele.
Studiu topografic - ce este?
Pentru planuri precise ale site-ului sauhărți originale ale zonei, se realizează un anumit set de lucrări, care se numește ridicare topografică. Toate măsurătorile obținute corespund standardului și sunt furnizate sub forma GOST 22268-76 general acceptată.
Există trei tipuri de sondaje la sol:
- planificat;
- înaltă;
- combinate.
De exemplu, orizontal (plan) definește coordonatele terenului în raport cu suprafața Pământului, verticală - înălțimea acestor puncte.
Studiul topografic vă permite să măsurați distanța exactă a unei anumite zone, unghiurile acesteia și multe altele. Pentru aceasta lucrare se folosesc instrumente speciale.
Varietăți de ridicare topografică
Pe baza scării, există astăzi următoarele tipuri de ridicare topografică:
- Poderevnaya - efectuat la amenajarea peisajului, indicând locația exactă a arborilor în creștere pe planul șantierului.
- 1: 200 - foarte mare. Este folosit în amenajarea șantierelor și vă permite să obțineți cele mai precise dimensiuni ale diferitelor clădiri și ale altor elemente prezente pe acesta.
- 1: 500 - „cinci sute”. Această vedere este utilizată pentru a întocmi desene detaliate și un plan general pentru amplasarea utilităților care circulă de-a lungul șantierului.
- 1: 2000 - această scară de ridicare topografică este utilizată pentru a crea planuri și diagrame ale așezărilor (sate și cartiere urbane) și ale marilor întreprinderi industriale.
Tipuri de ridicare topografică în funcție de procesul tehnologic
Supravegherea topografică poate fi împărțită condiționat în tipuri, ținând cont de echipamentele utilizate în timpul acestor lucrări:
- teodolit - un complex de sondaj la sol, conceput pentru a obține date metrice, se realizează folosind telemetrie și teodolit;
- stereotopografic - caracterizat prin obținerea de informații primare la utilizarea unei perechi stereo;
- studiul topografic cu busolă este efectuat cu echipamente precum telemetru și busolă;
- pahar - executat cu kipregel si pahar;
- fotografie aeriană – vă permite să obțineți o imagine fotografică folosind aeronave;
- digital - procesul de obținere a unei imagini optice, care este ulterior transferată pe un anumit mediu;
- sondajul sonar vă permite să obțineți informații despre fundul diferitelor rezervoare, efectuate de sonar.
Scopul efectuării de ridicări topografice și lucrări geodezice
Înainte de a efectua construcția, asigurați-vă căse efectuează lucrări geodezice, precum și filmări ulterioare. Primele sunt necesare pentru a obține indicatori precisi de distanțe, înălțimi și unghiuri, pentru a determina zona sitului, limitele și coordonatele geografice ale acestuia. Dar sondajul topografic profesional este efectuat pentru a crea hărți și diagrame de construcții și alte șantiere. Cu ajutorul acestuia, puteți construi un model digital 3D precis al zonei. Fotografierea la scară largă este cea mai des folosită. Datorită ei, a devenit posibil să se proiecteze proiecte de peisaj, să actualizeze planuri generale și să se întocmească desene.
Procedura de efectuare a unei ridicări topografice
Dacă pe un șantier este necesar să se efectuezelucrări geodezice, atunci ar trebui să cunoașteți procedura pentru efectuarea unei astfel de proceduri pentru a efectua în mod competent toată pregătirea necesară. Efectuarea unui ridicare topografică constă în mai multe etape succesive:
- pregătitoare. Se încheie un contract, se întocmește documentația necesară și se vizitează autoritățile competente pentru a obține permisiunea de a efectua aceste lucrări.
- Camp. În această etapă, se efectuează filmarea.
- Finala este etapa finală, la care se întocmește un raport tehnic și un plan, iar lucrarea este predată.
După cum se vede din ultima etapă, clientul dupăefectuarea tuturor manipulărilor necesare primește un plan topografic finalizat și un raport detaliat. Este important de știut că costul total și calitatea ridicării topografice depind în totalitate de caracteristicile suprafeței terenului și ale acesteia, de aceea se recomandă comandarea integrală a serviciilor geodezice preliminare. Numai în acest caz, rezultatele obținute ale lucrării vor facilita realizarea ulterioară a ridicărilor topografice pentru specialiști.
