Un număr mare de oameni trăiesc la Moscova.În fiecare an crește. În acest sens, nevoia de locuințe este în continuă creștere. De asemenea, mulți doresc să-și îmbunătățească condițiile de viață și să-și extindă spațiul de locuit. Înainte de a cumpăra un imobil, cel mai bine este să studiați în detaliu evaluările districtelor Moscovei pentru a evita multe surprize și impresii negative de la noul dvs. loc de reședință. Articolul va vorbi despre locurile din Moscova care sunt considerate ecologice, unde este mai bine să trăiești cu un copil, unde locuința este mai scumpă și unde este mai ieftină și de ce.
Informații generale despre districtele Moscovei
Înainte de a te familiariza cu cele mai bune locuri pentrureședință, trebuie să vorbiți despre ele în general. Se poate observa imediat că evaluările districtelor Moscovei există pentru a ajuta oamenii în alegerea dificilă a unui loc de locuit și, de asemenea, pentru a face acest lucru în conformitate cu dorințele și capacitățile lor.
Deci, mai întâi ar trebui să ne uităm la istorie.Diviziunea modernă în unități teritoriale a fost creată cel mai recent în 1991. În prezent, în Moscova există 12 districte. Cât despre raioane, în oraș sunt 125.
La Moscova, ca și în multe alte orașe ale lumii,Sunt zone dens populate, și sunt și acelea în care populația nu este prea mare. În capitala Rusiei, cei mai mulți oameni locuiesc în Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, Yuzhny Butovo. Acestea sunt în principal zone rezidențiale, care au fost inițial destinate special pentru locuit, și nu ca districte de afaceri. Zonele cele mai slab populate sunt Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino și Vnukovo.
Și aceștia nu sunt toți indicatorii prin care puteți evalua avantajele și dezavantajele diferitelor locuri. De fapt, există mai mulți astfel de factori. Să le cunoaștem mai detaliat.
Ce criterii sunt folosite pentru a evalua raioanele?
Desigur, este clar să spui unde este mai bine să trăiești,este interzis. La urma urmei, fiecare persoană are propriile idei despre cum ar trebui să arate o zonă ideală. Pentru a ajuta mulți oameni să decidă cel mai bun loc pentru o viață calmă și măsurată, există diferite evaluări ale districtelor Moscovei. Evaluarea se poate face după criterii complet diferite, deoarece fiecare persoană are propriul punct de vedere asupra acestei chestiuni.
Desigur, există o dorință de a vedeaun exemplu clar al unui astfel de rating. Deci, să ne uităm la câteva dintre aceste liste. Există o evaluare a districtelor Moscovei pentru locuit pe baza densității populației. De ce este acest factor atât de important? Ideea este că reflectă cât de populată este zona. Nu se poate spune că densitatea mare a populației contribuie la o bună calitate a vieții. De aceea mulți țin cont de acest criteriu atunci când aleg un nou loc de locuit.
Deci, în funcție de numărul de locuitori pe 1 mp. liderii de kilometri sunt Zyablicovo, Novokosino, Vostochnoye Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.
De asemenea, este destul de firesc să existeExistă mulți alți factori pe care oamenii iau în considerare adesea atunci când aleg o zonă. De exemplu, criteriile comune sunt costul apartamentelor, situația criminalității, ecologia locală, prestigiul și multe altele.
Districtele Moscovei după costul locuințelor
Unul dintre principalii indicatori care intereseazăoamenii atunci când cumpără imobiliare este, desigur, costul acestuia. În multe cazuri, prețul problemei este factorul determinant în alegerea unei locații potrivite. La urma urmei, dacă condițiile vă permit să alegeți o zonă mai scumpă și mai prestigioasă, este puțin probabil să existe dorința de a face o alegere în favoarea unor opțiuni mai ieftine.
Deci, probabil, mulți sunt deja interesați de această problemă și este timpul să evidențiem evaluarea districtelor Moscovei în funcție de costurile locuințelor.
Primul de pe listă este cunoscut din punct de vedereistoria unei zone numite Ostozhenka. Prețurile de aici pot uimi cu adevărat: puțin peste 511 mii de ruble pe 1 mp. metru. Pe locul doi se află cartierul Tverskoy, aici 1 mp. contorul va costa cumpărătorilor imobiliari 464 mii de ruble. A treia este zona Arbat (aproximativ 460 de mii de ruble), a patra este Kitay-Gorod (puțin peste 440 de mii de ruble), a cincea este Yakimanka (401 mii de ruble).
Astfel, devine clar ce să cumpereimobiliare în aceste locuri este o întreprindere destul de costisitoare. Dar locuințele aici sunt de obicei la cerere, în ciuda prețurilor ridicate. Cu toate acestea, nu am analizat pe deplin evaluarea prețurilor apartamentelor în funcție de regiunea Moscovei. Această problemă va fi discutată în detaliu mai jos.
De unde să cumperi locuințe mai ieftine?
Am vorbit deja despre unde să cumpărăm bunuri imobiliare scumpe.am vorbit. Acum este momentul să discutăm despre domenii mai accesibile, unde prețurile sunt mult mai mici. Distribuția costurilor locuințelor în capitală este foarte mare. Totuși, este timpul să evidențiem ratingul celor mai ieftine zone din Moscova.
Pe primul loc pe această listă este Zelenograd.Aici este 1 mp. un metru poate fi achiziționat pentru 102 mii de ruble. Pe locul doi sunt 2 districte - Biryulyovo de Est și Biryulyovo de Vest. Au 1 mp. metru de imobil costă aproximativ 116 mii. Locul al treilea a fost, de asemenea, împărțit de 2 districte: Veshnyaki și Vykhino-Zhulebino, unde prețul este la nivelul de 119 mii de ruble pe 1 mp. metru. Pe locul patru se află Vnukovo și Novo-Peredelkino (puțin peste 119 mii de ruble), pe locul cinci se află Yuzhnoye Butovo (122 mii ruble).
Desigur, aceste zone nu sunt la fel de prestigioase ca cele enumerate mai devreme. Cu toate acestea, este mult mai ușor să cumpărați un apartament aici, ceea ce le face mai populare printre altele.
Evaluările districtelor Moscovei sunt foarte diverse, așa că nu ne vom limita la costuri și nu ne vom limita la costuri și luăm în considerare alte criterii importante atunci când alegem un viitor loc de reședință.
Ce zone sunt cele mai sigure?
Aceasta este o altă întrebare importantă, răspunsul la careinfluențează direct decizia de a cumpăra o locuință într-o anumită locație. Este complet firesc, pentru că fiecare persoană vrea să se simtă în siguranță. Desigur, nu se poate garanta că nu vor apărea situații neplăcute în zona cea mai prestigioasă și costisitoare, dar undeva se întâmplă mult mai rar. În acest sens, merită să studiem în detaliu evaluarea districtelor criminale din Moscova.
Deci, să ne uităm la ce locuri din orașrecunoscut ca fiind cel mai periculos. Cel mai adesea, crimele sunt comise în zona Arbat și în Krasnoselsky. În prima dintre ele, sunt 315 infracțiuni la 1 mie de oameni, în a doua - 314. Pe locul doi se află districtul Nagatino-Sadovniki, aici numărul infracțiunilor este de 285 de cazuri la 1 mie de locuitori. Locul trei este ocupat de districtul Danilovsky, în care sunt comise 274 de infracțiuni la 1 mie de oameni. Districtul Levoberezhny se află pe locul patru în clasament (261 infracțiuni la 1 mie de locuitori), iar Nijni Novgorod se află pe locul cinci (238 infracțiuni la 1 mie de locuitori).
Următoarele zone sunt recunoscute drept cele mai sigure locuri din Moscova: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Unde este cel mai bun loc pentru a respira în Moscova?
Pentru mulți, un rol semnificativ îl joacăsituația de mediu în locul de reședință permanentă. Acest lucru nu este deloc surprinzător, pentru că nimeni nu vrea să respire gazele de eșapament și aerul poluat. Prin urmare, este important să se studieze evaluarea de mediu a districtelor Moscovei.
Din acest punct de vedere, Districtul Administrativ Central este considerat cel mai rău.Zonele situate aici nu se pot lăuda cu aer bun. Cea mai proastă calitate a aerului este în districtele Ostozhenka și Prechistenka. Situația de aici este puțin mai bună în alte locuri - Kitai-Gorod, Arbat și Yakimanka.
VAO este considerat un district destul de prosper cupunct de vedere ecologic. Cele mai curate locuri de aici sunt Izmailovo și Novokosino. Districtul Administrativ de Sud-Est, ca și Districtul Administrativ de Sud, din păcate, nu se poate lăuda cu o ecologie bună; în aproape toate zonele există excese puternice de standarde de conținut de poluanți. Zona cea mai nefavorabilă este Kapotnya.
În districtul administrativ de sud-vest cele mai curate zone sunt Lomonosovsky,Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, în ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, în nord-vestul administrativ Okrug - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, în nordul administrativ Okrug - Timiryazevsky și Golovinsky, în nord-estul administrativ Okrug și Losinoostrovoski.
Unde este cel mai prestigios loc de locuit?
Mulți oameni sunt îngrijorați și de prestigiul locului. Pentru unii oameni, acest factor este unul dintre cei mai importanți. Prin urmare, acum vom lua în considerare evaluarea districtelor Moscovei în funcție de prestigiu.
Desigur, acest lucru se datorează în primul rândcu costul locuinței, precum și cu nume celebre ale unor locuri. Deci, Ostozhenka este considerat cel mai prestigios district al Moscovei. Arbat este pe locul doi, Yakimanka pe locul trei, Tverskaya pe locul patru, iar Khamovniki pe locul cinci.
Cele mai nerevendicate zone
De asemenea, va fi interesant să aflați în ce locuriMoscova sunt cele mai nepopulare printre cumpărătorii imobiliari. În fruntea listei se află Kapotnya, care este zona cu cele mai nefavorabile condiții de mediu. Al doilea loc este ocupat de Biryulyovo-Zapadnoye, al treilea – de districtul Dmitrovsky. În mod interesant, principalul factor care influențează impopularitatea anumitor zone este ecologia slabă.
constatări
Deci, am examinat districtele Moscovei în detaliu. Desigur, atunci când aleg locuința, mulți se ghidează după diverse criterii. Ele pot fi complet diferite pentru toți oamenii.
Pentru a înțelege mai bine problema, mulți recurg la studierea diferitelor evaluări. Și acest lucru nu este deloc surprinzător, deoarece ei sunt adesea cei care te ajută să faci alegerea corectă.
