Impozitul pe proprietate este probabil cel mai multplata bugetului negociat. Și cota impozitului pe proprietate provoacă o discuție constantă: persoanele fizice și juridice sunt nemulțumite de dimensiunile mari ale acesteia; dimpotrivă, autoritățile încearcă să-l maximizeze. Ce este atât de special în legătură cu această taxă și cum diferă de frații săi? Vom încerca să înțelegem această problemă.
Care este esența impozitului pe proprietate
Cota de impozit pe proprietate ar trebui să se aplice latoate obiectele materiale care sunt deținute de o anumită persoană. Dacă urmați cu strictețe definiția, atunci acest număr ar trebui să includă toate bunurile imobiliare, terenurile și vehiculele. Cu toate acestea, pentru ultimele două categorii sunt definite articole proprii ale Codului fiscal. Aceasta înseamnă că sunt păstrate înregistrări și calcule separate. Prin urmare, impozitul pe proprietate ca termen a început să se aplice exclusiv clădirilor rezidențiale și nerezidențiale, precum și spațiilor din interiorul acestora. Și nu este atât de important că va fi - o cameră dintr-un apartament comunal, o cotă într-o clădire rezidențială, un zgârie-nori sau un complex industrial - toate acestea sunt obiecte impozabile.
Понятно, что имущество может иметь различное programare. Antreprenorii îl folosesc pentru a desfășura afaceri, cetățenii o exploatează ca locuințe. Cota impozitului pe proprietate ține cont de această specificitate. Acesta este motivul pentru care ratele mai mari se aplică proprietăților imobiliare comerciale și sunt calculate într-un mod complet diferit. În acest caz, faptul funcționării obiectului nu joacă niciun rol; proprietatea impune automat o taxă fiscală.
Codul fiscal determină acea taxă peproprietatea, mai precis, dimensiunea acesteia, ar trebui să fie stabilită de autoritățile locale. Centrul federal stabilește principalele direcții de calcul, recomandă coeficienți și stabilește cota maximă de impozitare, peste care este imposibil să crească. Restul este deja în mâinile autorităților regionale.
Care este diferența dintre impozite pentru organizații și pentru cetățeni
Desigur, cea mai mare dificultate în acest sensplata rezultă din persoane juridice. Cota de impozitare pe proprietatea organizațiilor depinde de mulți factori. Printre aceștia pot fi menționate categoriile de contribuabili, scopul prevăzut al proprietății, tipurile de activități economice și sectoarele economiei în care este utilizat, precum și multe altele. Dar nici locul de origine al capitalului, nici forma de proprietate nu afectează rata.
Для граждан взаимоотношения в этой сфере строятся oarecum pe alte principii. Ca și în cazul organizațiilor, cota de impozitare pe proprietatea persoanelor fizice este calculată integral de către autoritățile locale. Cu toate acestea, valoarea finală a impozitului este calculată de inspectoratul fiscal, scutind cetățenii de această povară. Funcționarii fiscali primesc rata de la administrația regiunii, iar valoarea imobilelor în metri pătrați de la biroul de inventar tehnic. Restul este o chestiune de tehnologie.
Este de remarcat faptul că acest departament este obligatanunță populația despre momentul plății și cuantumul impozitului. Recent, aceste notificări au fost trimise mult mai devreme decât data stabilită pentru a le coordona la timp dacă apar comentarii. La o notificare modernă trebuie atașat un formular de feedback. De asemenea, puteți face corecturi personal vizitând biroul fiscal.
Din practică se știe că cota de impozitare ptproprietate - categoria este neschimbată, dar semnele însoțitoare trebuie uneori verificate. Cel mai adesea, erorile sunt asociate cu mărimea cotei din proprietatea comună, precum și cu valoarea beneficiilor. Acestea din urmă sunt înființate nu numai de centrul federal: autoritățile locale au și dreptul de a introduce propriile beneficii pentru cetățeni. Rezoluția necesară nu a fost predată la timp - de aceea există o discrepanță.
