Controlul construcțiilor într-o economie de piață modernă

Obligația de a respecta toate cerințele și reglementările,prescrise în documentele de reglementare, precum și controlul construcțiilor în țara noastră au existat întotdeauna sub forme ușor diferite. Înainte de reformă, acest sistem era clar influențat de cererea generală asupra ofertei.

În domeniul produselor de construcție și instalare, atuncia existat o penurie, problemele investițiilor tocmai erau stăpânite și, în cursa pentru punerea în funcțiune a instalației în timp util (amintiți-vă faimoasele „planuri de cinci ani”), calitatea a dispărut adesea în fundal. Și acest lucru a fost remarcat mai ales în exemplul lucrărilor de finisare interioară. Nu, tot ce ține de fiabilitate și siguranță, desigur, a fost respectat cu strictețe, dar puțini oameni au acordat atenție problemelor secundare.

Sistemul de piață a introdus multe concepte noi:de exemplu, construcția de case de capitaluri proprii. Iar condițiile în care se aflau constructorii s-au schimbat radical. Fenomenul lipsei de produse a devenit deja o prostie, dar s-a pus problema supraviețuirii în concurență, a căutării de potențiali clienți. Desigur, acest lucru nu putea decât să afecteze controlul construcțiilor. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că vechiul sistem a devenit învechit - dimpotrivă, este folosit și astăzi, dar cu îmbunătățiri semnificative ale calității și eficienței.

Controlul calității în prezentlucrările de construcție se desfășoară în două forme. Aceasta include controlul extern și controlul direct în producție. Să aruncăm o privire mai atentă asupra acestor două forme.

Controlul construcției (intern) -o parte integrantă a activității organizațiilor din industria construcțiilor, a întreprinderilor producătoare și a contractanților. Aceasta înseamnă că trebuie întocmit un pașaport corespunzător pentru fiecare material, produs și design. Iar companiile de construcții și instalări trebuie să efectueze controlul de intrare asupra tuturor echipamentelor de intrare. După finalizarea anumitor tipuri de lucrări, controlul acceptării se efectuează de obicei. Dar se realizează cu participarea unei persoane externe - un client sau un specialist în proiectare. Prin urmare, acest tip de verificare este mai probabil nu intern, ci extern.

Acesta din urmă se află în sfera de influență a diferitelorsupraveghere și nu depinde de organizația de construcții în sine. De exemplu, în mod tradițional, formele de control sunt GASN și inspecția comisiilor de acceptare, care se efectuează în timpul punerii în funcțiune a unui obiect, când specialiștii au finalizat deja construcția. Supravegherea tehnică de către client este, de asemenea, obligatorie - apropo, nu se efectuează odată, ci în mod constant, pe întreaga perioadă de lucru. Aceste sondaje trebuie să fie însoțite de acte speciale, adică fără aprobarea directă a clientului însuși, lucrările ulterioare pur și simplu nu pot fi efectuate.

Cu toate acestea, economia modernă de piață a apărutîncă două tipuri de control: certificare și licențiere. Controlul construcțiilor include astăzi certificare voluntară și obligatorie, precum și disponibilitatea unei licențe care să confirme competența organizației. Nu este dat pentru totdeauna: pentru încălcările relevate în cursul lucrărilor, o companie de construcții poate pierde chiar această licență. Așadar, fiți pricepuți din punct de vedere juridic și nu uitați să verificați toți acești factori înainte de a vă încrede în construcția companiei alese!