Sondaj de fundații și clădiri

Un sondaj de fundație poate fi necesar încazuri foarte diferite. Cele mai evidente opțiuni sunt construcția pe termen lung, pe care s-a decis să o reînnoiască, sau pur și simplu clădirile vechi, în care se planifică o reconstrucție într-un mod modern. Se întâmplă adesea ca clientul să înghețe o perioadă de timp construcția începută, deoarece are unele probleme. Și apoi, când va veni momentul să o conservăm, fiabilitatea structurii construite este pusă la îndoială. A primit fundația vreo deformare invizibilă pentru ochi, care să afecteze puterea viitoarei clădiri? Un studiu de fundație poate răspunde la aceste întrebări.

Clădirile vechi sunt deseori renovate cusuprastructura ulterioară, creșterea numărului de etaje. Și aceasta înseamnă o creștere a sarcinii pe baza structurii. Pentru a afla dacă astfel de planuri pot fi puse în practică, se face în primul rând o examinare a fundamentelor. Rezultatele unor astfel de cercetări pot duce la faptul că este necesar să se facă modificări la proiectare, să se utilizeze structuri și materiale mai ușoare sau să se reducă numărul estimat de etaje ale clădirii reconstituite. În unele cazuri, este posibil să se consolideze fundațiile existente, dar mai des inspecția clădirilor degradate duce la recunoașterea lor ca situație de urgență.

Inspecția clădirilor și structurilorîncepe cu o inspecție vizuală. Dacă pereții au deja fisuri vizibile ochiului, atunci este puțin probabil ca experții să poată da o părere pozitivă. Aceasta este urmată de o examinare instrumentală. De exemplu, folosind GPR, este posibil să se stabilească prezența defectelor în interiorul structurilor din beton armat fără a le încălca integritatea. Se utilizează metode mecanice, cu ultrasunete, vibrații și alte metode pentru a oferi o imagine completă a defectelor și a deteriorărilor.

Inspecția spațiilor nu se face de obiceiîn timpul construcției și înainte de a face o vânzare. În acest caz, este posibil să se stabilească cu o garanție sută la sută ce defecte ascunse are o clădire rezidențială, o cabană sau o clădire de birouri, ce greșeli au fost făcute în timpul construcției sau funcționării sale, cât va costa eliminarea lor, dacă are sens să cumpere imobile cu astfel de caracteristici. O astfel de procedură poate răspunde, de asemenea, la întrebarea „este posibil să se efectueze reparații sau reconstrucții în această cameră”.

De regulă, se efectuează mai întâi o examinarefundații. Apoi, se evaluează starea tehnică a pereților și a altor structuri de susținere, utilități, precum și a acoperișului. Încălcarea integrității lor este adesea înregistrată în fotografii. Sondajele sunt, de asemenea, efectuate după diverse situații de urgență, de exemplu, după un incendiu, pentru a evalua dacă structurile supraviețuitoare vor supraviețui restaurării, câți bani ar putea fi necesari pentru acest lucru. În plus, astfel de lucrări ar trebui comandate dacă există îndoieli cu privire la calitatea muncii constructorilor. Rezultatele sondajului și expertiza în construcții pot fi utilizate în instanță.