Nowe budynki w regionie moskiewskim od dawnaoferują obiecujące możliwości osiedlania się mieszkańców stolicy i przyjezdnych obywateli. Od niedawna rośnie tendencja mieszkańców Moskwy do sprzedaży swoich mieszkań w stolicy i przenoszenia się do nowych budynków w rejonie podmoskiewskim. Jednym z takich projektów rozwojowych jest Ecopark Nakhabino.
Trochę o wiosce
W powiecie krasnogorskim w obwodzie moskiewskim, rNajwiększa wieś w kraju, Nakhabino, znajduje się w odległości około 32 km od centrum Moskwy i 16 km od obwodnicy Moskwy. Jego populacja przekracza 40 tys. Osób i stale rośnie. Wynika to nie tylko z naturalnego wzrostu liczby ludności, ale także z aktywnego budownictwa we wsi. Kilka zespołów mieszkaniowych już uzupełniło architekturę wsi i zwiększyło jej populację. Wśród nich jest kompleks mieszkaniowy „Ecopark Nakhabino”.
Lokalizacja
Jak wspomniano powyżej, nieco ponad 15 kmoddzielić nowy kompleks mieszkalny od obwodnicy Moskwy, a zatem od stolicy państwa. Autostrady Volokolamskoe i Novorizhskoe są uważane za najbardziej prestiżowe kierunki regionu moskiewskiego. Ecopark Nakhabino znajduje się niedaleko słynnych pól golfowych Moscow Country Club i zajmuje około 10 hektarów ziemi.
Terytorium, na którym powstaje kompleks, jest bardzomalowniczy. Zgiełku stolicy tu nie dociera. Niedaleko nowych budynków znajdują się lokalne atrakcje - Klasztor Nowej Jerozolimy i Muzeum posiadłości Arkhangelskoye, które otulają ich pięknem i czarującą atmosferą.
Opis i charakterystyka
„Ecopark Nakhabino” „Best Novostroy” powinien zostać oddany do użytku w IV kwartale 2017 roku. Do tego czasu na wskazanym terenie powinny powstać wszystkie 33 3- i 5-kondygnacyjne domy galeryjne.
Ponadto wszystkie apartamenty wyposażone są w indywidualnewejście. Mieszkańcy pierwszego piętra mogą wejść do mieszkań bezpośrednio z ulicy, a piętra drugiego i trzeciego - przez przeszkloną galerię. Ponadto każde mieszkanie na parterze ma własny mały ogródek frontowy, którego terytorium wystarcza na sadzenie na przykład kwiatów lub zainstalowanie leżaków.
Budynki tworzą 7 kwartałów, w obrębie którychznajdują się zadbane dziedzińce. Wykorzystuje również znaną zasadę „podwórza bez samochodów”, czyli domy są budowane w taki sposób, że samochody nie mogą wjeżdżać na dziedziniec. Budowa budynków mieszkalnych odbywa się z konstrukcji żelbetowych zgodnie ze schematem ramy-ściany. Wszystkie użyte materiały budowlane są przyjazne dla środowiska.
Co jeszcze ucieszy kompleks mieszkaniowy „EcoparkNakhabino ”? Jego zabudowa mieszkalna doskonale harmonizuje z otaczającą przyrodą. Deweloper wziął za przykład domy typu śródziemnomorskiego, ich styl architektoniczny i naturalną kolorystykę. Wszystko razem w połączeniu daje wyjątkową przytulność.
Fundusz mieszkaniowy
Apartamenty (Nakhabino) "Ecopark" zapewniróżne: kawalerki, jednopokojowe, 2- i 3-pokojowe. Deweloper tak racjonalnie zaprojektował domy galeryjne, że umieścił w nich dwupoziomowe mieszkania wielopokojowe. Nie każdy kompleks mieszkaniowy może pochwalić się takim luksusem, dlatego taka oferta na rynku nieruchomości jest bardzo ograniczona.
Mieszkania dwupoziomowe są dobre, ponieważ zawierająmożesz przeprowadzić najbardziej przydatne zagospodarowanie przestrzenne pomieszczenia, uzupełnić pożądane układy wewnętrzne z maksymalnymi korzyściami i komfortem. Jest w nich dobra cyrkulacja powietrza, co zapewnia najlepszy klimat w pomieszczeniu. Ponadto w takich mieszkaniach najwygodniej jest zaaranżować sypialnie, izolując je od galerii na drugim piętrze.
Koszt metrów kwadratowych
Studio w „Ecopark Nakhabino”, którego materiał filmowy zaczyna się od 35 m², okazały się prawie najdroższe wzłożony. Ich koszt to ponad 66 tysięcy rubli za 1 m² mieszkania. Mieszkania jednopokojowe, których powierzchnia zaczyna się od 44 m², kosztują trochę taniej - 64-65 tysięcy rubli za 1 m². Tradycyjnie najtańsze są mieszkania trzypokojowe - 57-60 tys. Rubli za 1 m².
Deweloper
Deweloperem „Ecopark Nakhabino” jest GC„Granel”. Firma powstała w 1992 roku. Specjalizuje się w budowie nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych w wybranych regionach kraju. Najbardziej uderzające i zakrojone na szeroką skalę projekty są realizowane w Moskwie i regionie moskiewskim. Portfel projektów obejmuje ponad 4,5 miliona m², w tym zarówno niskie, jak i wielokondygnacyjne kompleksy mieszkaniowe. Oprócz budynków mieszkalnych, projekty kompleksów muszą obejmować w pełni rozwiniętą infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia przyszłych mieszkańców.
Oczywiście specjaliści Granelkontrolowane są wszystkie etapy dewelopera: od projektu do realizacji obiektu. Dzięki temu wszystkie projekty budowlane są najwyższej jakości i dostarczane kupującym w przystępnych cenach.
Recenzje
A co z opiniami o Ecoparku Nakhabino?Istnieją różne opinie klientów, ale przeważają negatywne. Wynika to głównie z naruszenia terminów. Obiekt miał zostać pierwotnie oddany do użytku w 2015 roku, jednak termin zakończenia został przesunięty na ostatni kwartał 2017 roku. W związku z tym nie dodało to optymizmu tym, którzy już zainwestowali w budowę, ani potencjalnym nabywcom.
Pozytywne recenzje dotyczą stosunkowoprzystępny koszt mieszkań i kawalerek oraz udany i przemyślany układ. Ludziom podobają się zarówno dwupoziomowe osiedla, jak i domy galeryjne. Kupujący zwracają również uwagę na jakość materiałów budowlanych. Ogromną zaletą jest to, że są całkowicie bezpieczne i przyjazne dla środowiska.
Złożona infrastruktura
„Ecopark Nakhabino”, opinie o tym, w jaki sposóbwspomniane powyżej, są zarówno negatywne, jak i pozytywne, pozostaje bardzo atrakcyjnym projektem deweloperskim. Biorąc pod uwagę dużą liczbę budynków mieszkalnych, w projekcie przewidziano przedszkole na 95 miejsc. Ponadto planowana jest budowa sklepu i zadaszonego parkingu.
Obszary dziedzińców podlegają ulepszeniom i ulepszeniom. Zostaną wyposażone w place zabaw i boiska sportowe, alejki spacerowe. Nawiasem mówiąc, w pobliżu płynie rzeka Nakhabinka.
Infrastruktura wsi zapewnia prawie wszystkie udogodnienia socjalne niezbędne do wygodnego życia. Jest tu nawet klub golfowy, centrum fitness, kluby jeździeckie i ośrodek narciarski.
Sytuacja środowiskowa
Sytuacja ekologiczna we wsi Nakhabinodość szczęśliwy. W pobliżu nie ma wielkich zakładów przemysłowych, które zanieczyszczają środowisko. Wokół jest dużo zielonych lasów i zbiorników wodnych. Osiedle położone jest nieco dalej od autostrady Volokolamskoe, co sprawia, że ani hałas przejeżdżających pojazdów, ani spaliny nie mogą zepsuć tu przyjemnego pobytu.
Zalety i wady kompleksu
Najbardziej niepodważalna zaleta kompleksuto oryginalny układ jego mieszkań - ich konstrukcja w postaci dwóch poziomów. Pozwala to na ucieleśnienie nie tylko najodważniejszych pomysłów na układ, ale także na prawidłowe zagospodarowanie przestrzeni życiowej. Zaletą jest również budowa domów typu galeryjnego oraz fakt, że mieszkania mają indywidualne wejścia. A mieszkańcy pierwszych pięter mieli jeszcze więcej szczęścia. Mają nawet małe obszary, które nadają się do umieszczenia na nich terenu rekreacyjnego lub ogrodu kwiatowego.
Wadą jest bardzo długi okres.budowa. Proces ten trwa już prawie 2 lata. Oczywiście nie dodaje to w żaden sposób optymizmu kupującym, a perspektywa kompleksu staje się wątpliwa. Ale obecnie budowa przebiega w aktywnym tempie, a kupujący znów mają nadzieję, że zostanie ukończona w obiecanym czasie, czyli pod koniec tego roku. Sądząc po zdjęciach, budowa naprawdę przebiega w przyspieszonym tempie.
Wśród niedociągnięć zwracają uwagę również na dostarczanie mieszkań bez wykończenia. Ale ma to pozytywną stronę: będziesz wolny w swoich pragnieniach i nie będziesz musiał usuwać wykończenia budowniczego.
Podsumujmy. Ten kompleks mieszkaniowy to dobre miejsce do życia. Stworzone są tu wszelkie warunki do wygodnego i beztroskiego życia z dala od zgiełku miasta. Musisz tylko uzbroić się w cierpliwość.
