Jaki jest najlepszy sposób na wynajęcie garażu

Pusty garaż przez długi czas jest obowiązkiem.W końcu płacisz za to pewną kwotę, chociaż jej nie używasz. Zobowiązanie może i powinno zostać przekształcone w składnik aktywów. Aby to zrobić, wynajmij garaż. Być może kwota nie będzie zbyt duża, ale dochód będzie stabilny.

Gdzie zacząć?

Jeśli chcesz wynająć garaż, na początekzdecyduj - na jak długo to zajmiesz, stale lub tylko przez kilka miesięcy. Następnie wykonaj wiosenne porządki w garażu. Pozbądź się niepotrzebnych śmieci, kosztowności lub sprzedaj (jeśli nie są potrzebne) lub znajdź miejsce do przechowywania. Zdiagnozuj stan sieci elektrycznych i zdrowie opraw oświetleniowych. I najważniejszy punkt - dowiedz się, ile kosztuje wynajęcie garażu. Wyświetl oferty wynajmu garażu w Twojej okolicy, na które możesz liczyć.

Jak znaleźć najemcę?

Jeśli wynajmujesz garaż znajomym lubznajomi nie działali, trzeba znaleźć lokatora z boku. Skomponuj tekst ogłoszenia, w którym wskaż wielkość garażu, dostępność komunikacji, lokalizację, termin i wysokość czynszu. Istnieją dwie opcje znalezienia najemcy: samodzielnie przeprowadź małą kampanię reklamową lub zwróć się o pomoc do agencji nieruchomości. Wybierz ostatnią opcję, jeśli nie masz czasu na wyszukiwanie. Ponadto jest bezpieczniejszy - pośrednicy w handlu nieruchomościami pomogą sporządzić prawnie kompetentną umowę. Przy pierwszym kontakcie ze specjalistami agencji zapytaj, ile kosztuje wynajęcie garażu. W końcu będziesz musiał również skorzystać z usługi wyszukiwania klientów.

Wydrukuj reklamy i umieść je wdozwolone miejsca w obszarze, w którym znajduje się garaż. Reklamuj się także w gazetach. Będzie to kosztowało około dziesięciu dolarów. Ponadto tekst ogłoszenia i zdjęcie garażu powinny pojawić się na bezpłatnych tablicach w Internecie. Jeśli nie chcesz tracić czasu na wyszukiwanie takich zasobów, rejestrowanie się w nich i wysyłanie tam wiadomości, powierz to firmie specjalizującej się w takich usługach. Za to, że twoja propozycja będzie widoczna dla odwiedzających dziesiątki zasobów tematycznych, obciążą Cię 15-20 USD. Najłatwiej jest wynająć garaż w Moskwie, gdzie jest wiele osób, które chcą go wynająć, a istnieje znacznie więcej możliwości zarówno samodzielnego wyszukiwania, jak i przekazania tej firmy firmom świadczącym takie usługi.

Przydatna rada

Po pomyślnym sporządzeniu umowy inajemca otrzymał klucze w dłonie, nie spiesz się, aby się zrelaksować. Pozostała Ci jeszcze jedna bardzo ważna rzecz. Wynajęcie garażu i nieprzydzielenie zysków państwu nie będzie działać. Zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej obywatel, który uzyskał jakikolwiek dochód, jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego. W twoim przypadku jest to 13% miesięcznego czynszu. Podaj usługę podatku terytorialnego z powiadomieniem, że wynajmujesz nieruchomość, a także kserokopię umowy. Nie musisz odwiedzać organów podatkowych co miesiąc. Podatek jest naliczany co miesiąc, a płacisz go tylko raz w roku. Można tego dokonać w dniu złożenia rachunku zysków i strat.