Is het mogelijk om een ​​schenkingsakte te annuleren, onder welke voorwaarden en hoe dit te doen?

Soms mensen die dit of dat hebben gedoneerdeigendom, beginnen ze zich af te vragen of het mogelijk is om de schenking te annuleren. Zo'n vraag zou niet alleen betrekking moeten hebben op de voormalige eigenaren van geschenken, maar ook op de donateurs. Als de overeenkomst wordt opgezegd, zal het immers moeten worden teruggegeven aan de nieuwe eigenaar. Geeft de geschenkovereenkomst 100% vertrouwen dat de woning niet zal worden geretourneerd? Of zijn er gevallen van annulering / annulering van de transactie in Rusland?

Over de schenkingsovereenkomst

Om dit volledig te begrijpen, moet u weten welk document wordt besproken. Is het mogelijk om een ​​schenkingsakte voor een appartement te annuleren? En op de grond? Het antwoord is niet zo eenvoudig als het lijkt.

Doneren is een manier om eigendommen over te dragen vande ene eigenaar naar de andere. Het ontvangen vermogen wordt bij echtscheiding niet verdeeld. Daarom is dit type transactie wijdverspreid onder familieleden, vooral naaste familieleden.

Soorten contracten

Kan een schenkingsakte worden ingetrokken? Het is belangrijk om te begrijpen dat het donatiecontract anders is. Tegenwoordig worden de volgende opties onderscheiden:

1. Een overeenkomst die de overdracht van eigendom aan een nieuwe eigenaar aangeeft tijdens het leven van de oude eigenaar. In dit geval komt het pand in bezit na ondertekening van het contract.
2. Gift, waarmee wordt aangegeven dat de schenker in de toekomst verplicht is het object aan de begiftigde over te dragen. Bijvoorbeeld na overlijden.

In de praktijk komen de eerste soorten donaties in de regel vaker voor. Het zal immers veel gemakkelijker zijn om de tweede versie van het document te annuleren dan het lijkt.

Annuleringskansen

Kan een schenkingsakte worden ingetrokken?De wetgeving van de Russische Federatie geeft aan dat het niet zomaar gaat lukken. Een schenkingsovereenkomst is een document dat op vrijwillige basis door de partijen wordt ondertekend. En zonder hun gezamenlijke toestemming is het niet mogelijk om de huidige overeenkomst op te zeggen.

Toch betekent dit helemaal niet dat de schenkingkan niet worden geannuleerd. Het is toegestaan ​​om bovengenoemde handeling voor de rechtbank uit te voeren. Ook kan het donatiecontract worden opgezegd. Dit zijn twee verschillende procedures die op ongeveer dezelfde manier worden geïmplementeerd. Verder zal het in meer detail worden beschreven over al hun kenmerken.

Geen garanties

Maar eerst moet u op het feit lettendat het proces van het annuleren of annuleren van geldige donaties niet altijd mogelijk is. En zelfs als de schenker daar redenen voor heeft, kan zijn beslissing door de begiftigde worden aangevochten voor de rechtbank.

Daarom is het belangrijk om te begrijpen dat het contractschenking biedt geen enkele garantie. Het kan worden geannuleerd of nietig verklaard, maar tegelijkertijd is het toegestaan ​​om de rechterlijke beslissing aan te vechten. Experts raden aan goed na te denken voordat u uw eigendom aan iemand schenkt. De procedure om een ​​transactie als ongeldig te erkennen, zal immers aanzienlijke kosten met zich meebrengen.

Annulering

Is het mogelijk om een ​​schenking aan het land tijdens het leven van de schenker te annuleren? Ja, maar alleen als er goede redenen zijn. Anders zal de rechtbank de aanvraag niet in behandeling nemen op de door de wet voorgeschreven wijze.

Wanneer is het toegestaan ​​om een ​​bestaande overeenkomst op te zeggen? Bijvoorbeeld:

1. De vorige eigenaar is enorm in verval geraaktfinanciële situatie. In dit geval wordt alleen gekeken naar situaties waarin de veranderingen zich hebben voorgedaan buiten de schuld van de donor. Een appartement werd bijvoorbeeld verwoest door een natuurramp, een persoon werd ernstig ziek en kreeg een handicap, enzovoort.
2. Er werden bedreigingen en beledigingen geuit tegen de donor of zijn familie. Dit feit kan worden bevestigd met behulp van video- en audio-opnamen.
3. De nieuwe eigenaar van het onroerend goed heeft de voorwaarden geschapen om de schenker te verminken. De reden voor het annuleren van het donatiecontract is ook de directe schade aan de gezondheid van de vorige eigenaar.
4. Een verwaarlozing van eigendommen die van waarde zijn voor de schenker. Dergelijke acties zouden tot vernietiging moeten leiden. Al deze feiten zullen moeten worden gedocumenteerd.
5. Dood van de begiftigde.Maar in een dergelijke omstandigheid kunt u uw eigendom teruggeven als een dergelijk recht in het contract is vastgelegd. Anders wordt het onroerend goed geërfd door de erfgenamen van de begiftigde.

Deze redenen zijn reden om het schenkingscontract op te zeggen. Maar niets meer. Als u de huidige overeenkomst niet opzegt, moet u anders handelen. Namelijk - om de annulering uit te voeren.

Annuleringsredenen

Tegenwoordig is het belangrijk om te beseffen dat de schenking een burgerlijke overeenkomst is. En als een of andere wettelijke basis voor het sluiten ervan wordt geschonden, mag het contract worden opgezegd.

Kan een schenkingsakte worden ingetrokken? Ja. Om het idee tot leven te brengen, moet u ervoor zorgen dat u een van de volgende redenen heeft:

1. Gebrek aan staatsregistratie van de operatie in Rosreestr. In dat geval blijft het eigendom bij de vorige eigenaar.
2. Als het document een clausule bevat datde burger moet iets geven aan de oude eigenaar. Deze functie geeft aan dat het contract niet gratis is opgesteld. Dit betekent dat de bewerking kan worden geannuleerd.
3. De schenker staat erop dat het onroerend goedpas na overlijden aan de nieuwe eigenaar overgedragen. Het overlijden van de oude eigenaar van het onroerend goed is impliciet. Deze toestand is kenmerkend voor een testament, niet voor een geschenk. Met dit feit moet rekening worden gehouden.
4. Is het mogelijk om een ​​gift aan een huis of een ander te annuleren?een voorwerp? Ja, als de verkoop van onroerend goed verborgen is onder deze transactie. Het is voldoende om te bewijzen dat de persoon gewoon de transactiebelastingen ontwijkt om het onroerend goed terug te krijgen.
5. Als de deal tot stand is gekomen onder invloed van chantageof bedreigingen. Schenking is een vrijwillige beslissing van de eigenaar van het onroerend goed om het aan een andere persoon te schenken. Bij overtreding van deze voorwaarde kan de transactie worden geannuleerd.
6. Er zijn geen handtekeningen van de partijen in de overeenkomst. Zoals reeds vermeld, wordt de schenkingsovereenkomst ondertekend door zowel de begiftigde als de schenker. Als er geen overeenkomstige handtekeningen zijn, wordt de transactie geannuleerd.
7. Wanneer een officieel standpunt wordt gebruikt bij het maken van een deal. Meestal verwijst dit item naar functionarissen die op de een of andere manier invloed kunnen uitoefenen op het leven van de donor.
8. Erkenning van een van de partijen als onbekwaamhet moment van de overeenkomst. Om niet te hoeven nadenken of het mogelijk is de schenkingsakte op deze manier te annuleren, is het aan te raden om bij het ondertekenen van het contract een gezondheidscertificaat mee te sturen. Ze zullen de geschiktheid en gezond verstand van de partijen bevestigen.
9. Fouten in de tekst van de overeenkomst. Bijvoorbeeld inconsistentie van persoonlijke gegevens of adressen. In dit geval kan de huidige overeenkomst niet worden opgezegd, maar worden opgezegd.

De bestudeerde processen worden daadwerkelijk geïmplementeerd inhet leven kan behoorlijk problematisch zijn. De eigenaren moeten immers bepaalde omstandigheden bewijzen. Soms is dit niet mogelijk. Dit betekent dat het niet lukt om het pand terug te krijgen.

Als we het hebben over gezamenlijk eigendom, dande basis voor het annuleren van de schenkingstransactie is het ontbreken van toestemming van andere eigenaren voor de operatie. Dus als de vrouw haar man niet heeft toegestaan ​​een deel van het gemeenschappelijk bezit te schenken, en de echtgenoot heeft het toch gedaan, mag de rechtbank de transactie ongeldig verklaren.

Overlijden van de donor

Is het mogelijk om een ​​akte van grond te annuleren?plot tijdens het leven van de schenker? Ja. Hoe u dit doet, wordt later besproken. U moet eerst uitzoeken of het mogelijk is om de huidige schenkingsovereenkomst te herroepen na het overlijden van de schenker.

Ja, er is zo'n kans.In dat geval moeten de erfgenamen van het potentiële goed zich wenden tot de rechtbank. Als er tijdens het leven van de eigenaar redenen waren om het schenkingscontract op te zeggen, kunnen de familieleden, nadat ze dit hebben bewezen, bepaalde voorwerpen teruggeven.

Bovendien stelt het overlijden van de schenker door toedoen van de begiftigde de dierbaren van de eerste in staat de geschonken goederen terug te geven. Toegegeven, je moet behoorlijk hard proberen.

Beperking van acties

Is het mogelijk om de schenking voor het appartement van de schenker te annuleren? Ja, deze praktijk vindt plaats in Rusland. Het belangrijkste is om te onthouden dat dit proces een verjaringstermijn heeft.

Hoeveel is het? 1 tot 3 jaar oud.Het wordt gewoonlijk aangenomen dat het 36 maanden circulatie betekent. Na het verstrijken van deze termijn is annulering / annulering van de overeenkomst niet meer mogelijk, ook niet als er gronden voor zijn.

Annulerings- / annuleringsinstructies

Nu is duidelijk of het mogelijk is om de akte van grond te annuleren en niet alleen. Het zal niet gemakkelijk zijn om dit te doen, maar stapsgewijze instructies zullen helpen om het idee tot leven te brengen.

Dus om de geschenkovereenkomst te annuleren of te annuleren, moet u:

1. Kies de basis waarop het beroep bij de rechtbank plaatsvindt.
2. Verduidelijk de verjaringstermijn voor een bepaald geval. Zoals eerder vermeld, mag het niet langer zijn dan 3 jaar.
3. Verzamel bewijs dat u gelijk heeft. Deze stap vereist speciale aandacht, omdat de begiftigde onschuld zal bewijzen.
4. Maak een claim met een gedetailleerde omschrijving van de situatie.
5. Dien een claimverklaring met voorbereide documenten in bij de rechtbank. Het verzoek wordt ter toetsing voorgelegd aan de lokale gerechtelijke autoriteit.
6. Neem deel aan een hoorzitting en verkrijg een rechterlijke beslissing. Het is belangrijk om te begrijpen dat de behandeling van een claim enkele maanden kan duren.

Misschien is dat alles. Als de beslissing van de rechtbank de eiser niet tevredenstelt, kan hij in beroep gaan bij een hogere autoriteit. Het belangrijkste is om bewijs te hebben van uw onschuld.