Het verkopen van een appartement is zeer ernstig en lastigbedrijf. Iedereen wil dat het proces zonder gedoe en trucs verloopt, met het voordeel van beide partijen, daarom is een serieuze aanpak hierbij belangrijk. Wat kunt u eigenaren aanbevelen die woningen te koop aanbieden?
Bestudeer eerst de markt en bepaal het bedragdie je voor het appartement wilt krijgen. U kunt het beste een specialist uitnodigen om de marktwaarde te beoordelen - een professionele makelaar, die u vandaag kan informeren over het prijsbeleid op de vastgoedmarkt in uw regio. U moet zich niet haasten en haasten naar het eerste kantoor dat u tegenkomt, vraag het aan uw vrienden die de gelegenheid hebben gehad om woningen te verkopen of te kopen, laat hen u adviseren over welk makelaarskantoor u het beste kunt contacteren. Nadat u een agent heeft gekozen, overleg met hem, het is misschien beter om cosmetische reparaties uit te voeren in het appartement dat wordt verkocht, dus door een beetje aan materialen uit te geven, kunt u de prijs verhogen. Probeer de kosten niet te overdrijven, maar luister naar de makelaar, dit vergroot de kans op het vinden van echte kopers. Als potentiële klanten vragen om de prijs een beetje te verlagen met een onbeduidend bedrag, moet u niet weigeren, want onderhandelen over dergelijke transacties is heel gepast.
Probeer bij het tonen van een appartement het niet te prijzenopdringerig, want de koper zal al zien of de indeling bij hem, de staat van de behuizing en andere parameters past of niet. Het komt zelden voor dat de eerste mensen die ter inspectie komen, akkoord gaan met kopen, dus stem af op het feit dat veel mogelijke toekomstige eigenaren uw eigendom zullen overwegen. Zelfs als u mondeling met een van hen akkoord bent gegaan over de verkoop, moet u niet stoppen met het tonen en bovendien de documenten voor het appartement aan iemand overdragen totdat een aanbetaling is gedaan en de transactie is geformaliseerd bij een notaris.
Bespreek het formulier met hem als er een koper is gevondenbetaling: contant of via overschrijving. De veiligste optie is om geld over te maken naar uw bankrekening. Dan is het niet nodig om geld te tellen en te controleren, en wordt de authenticatie bij bankinstellingen overigens betaald. Als u besluit om contant te betalen, zorg er dan voor dat u erop staat dat het volledige bedrag wordt getest misschien kun je het ermee eens zijnde koper om deze procedure in de helft te betalen. De transactie moet noodzakelijkerwijs plaatsvinden in aanwezigheid van een makelaar, het zou beter zijn als u ook wordt vergezeld door een persoon die u vertrouwt, om gevallen van fraude te voorkomen.
