Zemes tiesisko attiecību jēdziens irdiezgan plaša un sarežģīta struktūra. Tam ir daudz iemeslu. Pirmkārt, specifika ir saistīta ar tiesisko attiecību objektu - zemi. Turklāt mijiedarbojošo personu juridiskajam statusam nav mazas nozīmes. Turpināsim sīkāk izskatīt zemes tiesisko attiecību jēdzienu un ar to saistītos elementus.
Vispārīga informācija
Zemes tiesiskās attiecības tiek sauktas par faktiskāmsociālā mijiedarbība, kas ir cilvēku gribas aktīvas uzvedības rezultāts attiecībā uz piešķīrumiem. Tos regulē LC un citu federālo likumu noteikumi. Tiesību akti nosaka zemes tiesisko attiecību rašanās un izbeigšanās pamatus, tajās ienākošo personu juridisko statusu.
Struktūras specifika
Kā minēts iepriekš, mijiedarbības sarežģītība ir saistīta ar dažādiem faktoriem:
- Zemes tiesisko attiecību subjektu un objektu īpašības.
- Normatīvā regulējuma iezīmes.
Galvenie mijiedarbības elementi ir:
- Tiesību normas, uz kurām balstās attiecības.
- Zemes tiesisko attiecību priekšmeti un objekti.Pirmo darbību regulē attiecīgās normas. Pēdējie darbojas kā subjekts, par kuru rodas tiesiskās attiecības.
- Mijiedarbības saturs. To veido zemes tiesisko attiecību subjektu tiesības un viņiem noteiktās receptes. Saturs ietver arī darbības, kas vērstas uz to īstenošanu.
Zemes tiesisko attiecību klasifikācija
To veic, pamatojoties uz dažādiem iemesliem. Piemēram, saskaņā ar tiesisko attiecību saturu klasificē galvenās tiesību institūcijas. Jo īpaši pastāv mijiedarbība, kas saistīta ar:
- īpašums;
- teritorijas valsts pārvalde;
- piešķīrumu izmantošana;
- tiesību uz zemi aizsardzība.
Mijiedarbība tiek diferencēta pēc īpašumtiesību veida. Tas var būt privāts, pašvaldības vai valsts.
Tiesību aktu orientācija
Pastāv arī zemes tiesisko attiecību klasifikācija atbilstoši to regulējošo noteikumu virzienam. Saskaņā ar šo kritēriju ir:
- Materiālu mijiedarbība.Tos reglamentē noteikumi, kas nosaka subjektu prasības un tiesības attiecībā uz pašu zemi. Šīs mijiedarbības veidojas par izveidoto noteikumu un tiesisko iespēju īstenošanu.
- Procesuālās tiesiskās attiecības.Tie ir izteikti īpašās likmēs. Šie noteikumi nosaka zemes tiesisko attiecību rašanās un izbeigšanās pamatus, to īstenošanu. Tas arī regulē juridisko iespēju izmantošanu un likumā noteikto priekšrakstu izpildi.
- Regulatīvā mijiedarbība. Tie tiek veidoti, īstenojot normas, kas neattiecas uz juridiskās atbildības piemērošanu.
- Aizsardzības mijiedarbība. Šo tiesisko attiecību rašanos nosaka izveidoto noteikumu pārkāpums. Tie tiek īstenoti atbildības pasākumu piemērošanas procesā vainīgajai personai.
Aktivitātes fokuss
Saskaņā ar šo kritēriju zemes tiesiskās attiecības tiek diferencētas mijiedarbībā, kas saistīta ar:
- valsts kadastra uzturēšana;
- teritorijas izmantošanas un aizsardzības plānošana;
- piešķīrumu nodrošināšana un izņemšana sabiedrības un valsts vajadzībām;
- zemes apsaimniekošana un apdzīvotu vietu teritoriju plānošana;
- zemes izmantošanas un aizsardzības valsts kontroles ieviešana;
- uzraudzība;
- strīdu risināšana.
Papildu kategorijas
Papildus iepriekš minētajiem veidiem zemes tiesiskās attiecības var būt:
- Vispārīgi. Tie rodas tipiskos gadījumos.
- Konkrēts. Šīs tiesiskās attiecības veidojas īpašās situācijās.
Mijiedarbība tiek sadalīta arī atkarībā no to personu noteiktības, kuras tajā iesaistās. Saskaņā ar šo kritēriju ir:
- Relatīvā mijiedarbība. Tie precīzi nosaka zemes tiesisko attiecību dalībniekus.
- Absolūtas attiecības. Viņi pieņem, ka pret tiesīgām personām iebilst nenoteikts skaits cilvēku vai organizāciju, kurām jāievēro noteikti noteikumi.
Zemes tiesisko attiecību priekšmeti
Krievijā visa teritorija atrodasvalsts, privātā, pašvaldību un cita veida īpašumtiesības. Zemes tiesisko attiecību subjekti ir personas, kuru darbība mijiedarbības ietvaros attiecas uz kvotu piešķiršanu, sagrābšanu, izmantošanu, apsaimniekošanu, īpašumtiesībām, apglabāšanu. Viņu juridisko statusu nosaka nozares noteikumi. Krievijas Federācija un tās reģioni darbojas kā zemes tiesisko attiecību subjekti, kas saistīti ar valsts īpašumu. Administratīvi teritoriālās vienības, ko pārstāv vietējās pašpārvaldes struktūras (no kurām viena var būt Zemes attiecību departaments), mijiedarbojas ar pašvaldību īpašumā esošajiem piešķīrumiem.
Šādas teritorijas atrodas Maskavas apgabala robežās.Visi pārējie zemes tiesisko attiecību subjekti ir dažas valsts un pašvaldību iestādes, juridiskas personas un pilsoņi. Viņi veic teritoriju izmantošanu, apsaimniekošanu, aizsardzību. Juridiskas personas un pilsoņi kā zemes tiesisko attiecību subjekti cita starpā iesaistās mijiedarbībā attiecībā uz privāto un kopējo īpašumu.
Juridiskais statuss
Kā tiesisko attiecību subjekti viņi varrīkoties kā indivīdiem, kuriem ir piešķirtas pietiekamas tiesības pievienoties viņiem. Vēl viens nosacījums statusa iegūšanai ir spēja ievērot likumā noteiktās receptes. Tiesībspējas un tiesībspējas komplekss, kā arī subjektu brīvības un intereses nosaka viņu tiesisko stāvokli tiesisko attiecību sistēmā. Indivīdu statuss ir atkarīgs no vairākiem apstākļiem.
Tie ietver:
- Tēmas tips.
- Uzvedība ar juridisku nozīmi.
- Objekta iezīmes.
- Vide, kurā tiek īstenotas personas funkcijas, ja to nosaka likums.
Pilnvaras ir sadalītas vispārējās un īpašajās. Pirmais pieder visām personām, kas iesaistās mijiedarbībā. Īpašas pilnvaras ir raksturīgas tikai noteiktām subjektu kategorijām.
Teritorijas iezīmes
Visas zemes Krievijā ir sadalītas kategorijās atbilstoši kvalitātei, mērķim un citiem kritērijiem. Šāda klasifikācija ir likumīgi noteikta:
- Lauksaimniecības teritorijas. Tie darbojas kā galvenais lauksaimniecības produkcijas veids. Šīs zemes tiek uzskatītas par vissvarīgākajām valstī.
- Apmetņu teritorijas. Tos izmanto, lai apkalpotu pilsētas, pilsētu apdzīvotas vietas un citas administratīvās vienības.
- Īpaša mērķa zemes. Šīs teritorijas izmanto rūpniecības, transporta uzņēmumi, sakaru organizācijas, televīzijas un radio apraide, kosmosa atbalsts un informātika, aizsardzība un enerģētika.
- Īpaši aizsargājamas zemes.Tās ietver dabas rezervātu teritorijas, dabas aizsardzību, rekreācijas, kultūras un vēstures nozīmi, nacionālo, biosfēras un citus rezervātus, valsts rezervātus, botāniskos dārzus, kūrortus, veselības uzlabošanas zonas.
- Meža fonds.
- Akciju zemes. Tie pārstāv rezerves teritorijas.
- Ūdens fonds.
RF LC
Zemes kodeksā tiesisko attiecību objekti tiek definēti šādi:
- Dabas resursi.
- Sižets. Tas apzīmē zemes gabalu, kas ir nodalīts no citām saimniecībām. Uz zemes to nosaka robežas.
- Piešķīrumu daļas.
Normatīvais akts nosaka šo zemizemes gabala daļas, kas ir kopīpašumā, darbojas kā patstāvīgi tiesību objekti. Šādas daļas nav iezīmētas uz zemes.
Mijiedarbības saturs
Zemes tiesisko attiecību būtība irto personu pienākumu un tiesisko iespēju kopums, kuras tās uzņemas. Tie tiek realizēti, īstenojot noteiktas darbības vai atturoties no tā. Personas juridiskā iespēja izsaka pieņemamas uzvedības mēru. To garantē likums. Zemes tiesisko attiecību subjekta pienākums ir personas pareizas uzvedības paraugs.
Juridiskās iespējas
Priekšmeta īpašās tiesības iratkarībā no viņu statusa, vietnes īpašībām, mijiedarbības veida. Indivīdu tiesībspēju var iedalīt 2 kategorijās. Pirmais ietver tiesības uz noteiktu uzvedību. Tas tiek izteikts darbībā vai bezdarbībā. Pirmajā ietilpst:
- Īstenošanas metodes.
- To darbību veidi, kuras ir atļauts veikt.
Tiesības uz bezdarbību var būt daļējas vaipabeigta. Kas attiecas uz spēju pieprasīt, to var īstenot tiesas un administratīvā kārtībā. Zemes tiesiskajās attiecībās iesaistīto personu tiesības ir subjektīvas. To īstenošana ir atkarīga no nesēja gribas. Šajā gadījumā subjekts var tos izmantot vai neizmantot, neuzņemoties atbildību.
Pareiza uzvedība
Parasti subjekta pienākumi atbilst noteiktām citas personas tiesiskajām iespējām. Pareizu uzvedību var izteikt prasībā:
- Veiciet dažas darbības.
- Novērst noteiktu uzvedības darbību.
Pienākumi tiek pakļauti precīzai izpildei, draudot piemērot subjektam atbildības pasākumus un parādoties viņam nelabvēlīgām sekām.
Juridiskie fakti
Viņi darbojas kā notikuma pamatszemes tiesiskās attiecības. Juridiskie fakti var mainīt arī mijiedarbības saturu. Dažu notikumu dēļ tiesiskās attiecības var izbeigties. Pastāv šāda veida juridiskie fakti:
- Instalēšana.Tie darbojas kā pamats zemes tiesisko attiecību rašanās brīdim. Piemēram, nomas līguma reģistrēšanas procesā puses iesaistās mijiedarbībā, kas saistīta ar piešķīruma izmantošanu. Noslēdzot ķīlas līgumu, parādās kredītattiecības. Tajā pašā laikā darījuma puse saņem ierobežotas juridiskās iespējas izmantot piešķīrumu.
- Modificēšana.
- Pārtrauc. Kad tie parādās, mijiedarbība pārstāj pastāvēt. LC izveidoja izsmeļošu notikumu sarakstu, kas noved pie zemes tiesisko attiecību izbeigšanas.
Raksturlielumi
Ikviens, kas izveido, pārveido vaiizbeigšanas faktu var izteikt notikuma vai darbības formā. Pirmie ietver apstākļus, kas parādās neatkarīgi no cilvēka gribas. Notikumi var būt relatīvi vai absolūti. Pēdējās ir parādības, kurām nav tiešas saistības ar cilvēka darbību un gribu. Piemēram, tās ir visu veidu dabas katastrofas. Relatīvus notikumus sauc par notikumiem, kas rodas cilvēka darbības rezultātā, bet notiek pret viņa gribu. Rīcība zemes likumos tiek aplūkota dažādos aspektos.
Piemēram, tas nozīmē:
- Juridisku personu un pilsoņu, valdības un citu struktūru darbības.
- Priekšmetu bezdarbība.
- Personu, kas mijiedarbojas, juridiskais statuss.
Un otrādi, uzvedība var būt likumīga vai nelikumīga.
Valsts īpašums
Valsts, kas darbojas kā subjektszemes tiesiskās attiecības, darbojas ar kompetento iestāžu kompleksa starpniecību. Ar īpašumu saistītās pilnvaras tiek sadalītas starp tām. Ņemot vērā valsts federālo struktūru, divpakāpju valdības pastāvēšanu, tika nolemts, ka valsts īpašuma tiesības pastāv reģionālā un federālā formā. Pēdējais attiecas uz teritorijām, piešķīrumiem un to daļām, kas nepieder privātpersonām, pašvaldībām un organizācijām. Šis noteikums ir nostiprināts Civilkodeksa 214. pantā. ZK, art. 16-18 ir noteikts, ka valsts īpašumi valstī tiek pārstāvēti trīs formās: federālā, reģionālā un pašvaldību. Saskaņā ar to var izdarīt šādu secinājumu: valsts īpašums ir skaidri noteikts starp federālo centru, reģioniem un pašvaldībām. Uz to attiecas īpašs tiesiskais režīms, ko nosaka LC un citi noteikumi.
Valsts īpašuma veidi
Šajā kategorijā ietilpst īpašumi, kas likumīgi pieder Krievijas Federācijai. Federāli piederošās teritorijas ir:
- Attiecināts uz RF federālā likuma īpašumiem.
- Tiesības uz kurām parādījās valsts īpašuma norobežošanas laikā.
- Pirkts saskaņā ar Civilkodeksa noteikumiem.
Reģionu teritorijas:
- Atzīts par Krievijas Federācijas sastāvdaļu īpašumiem saskaņā ar federālo likumu.
- Pērk reģioni saskaņā ar Civilkodeksu.
- Tiesības uz kurām parādījās valsts īpašuma norobežošanas laikā.
Reģioniem var piederēt teritorijas, kas nav nodotas privātpersonām. Tie, piemēram, ietver jomas:
- Aizņemts ar nekustamo īpašumu, kas pieder reģionālajai valdībai.
- Piešķirts pārvaldes struktūrām, vienotajiem uzņēmumiem un valdības aģentūrām.
- Attiecina uz īpaši aizsargājamo mežu un ūdens resursu zemju kategoriju utt.
- Aizņem privatizēti objekti, kas iepriekš bija reģionu īpašumā.
Tiesību īstenošana Krievijas Federācijas subjektu vārdāto veic pilnvarotas struktūras pēc savas kompetences. Pirms valsts īpašuma norobežošanas teritorijas iznīcina vietējās pašvaldības (piemēram, Zemes attiecību departaments), ja LC vai reģionālajā likumdošanā nav noteikts citādi.
