Protams, jebkuram Pēterburgas iedzīvotājamEs vēlētos dzīvokli Ņevskā, lai apbrīnotu šīs pilsētas brīnišķīgo skaistumu un tās apbrīnojamos skatus. Bet praksē viss ir nedaudz savādāk. Pirmkārt, šāda māja mūsdienās vienkārši nav pieņemama parastam cilvēkam. Otrkārt, šodien pat tie cilvēki, kuri var atļauties iegādāties luksusa dzīvokļus, domā par šāda pirkuma lietderīgumu ļoti sliktās vides situācijas dēļ megapilsētās. Protams, viņiem ir izvēle.
Jūs varat iegādāties ērtu māju ārpus pilsētas armilzīga platība un neuztraucieties par gaisa tīrību. Cilvēki ar maziem ienākumiem par šāda nekustamā īpašuma iegādi var tikai sapņot. Neskatoties uz to, viņi arī vēlas dzīvot labā dzīvoklī un elpot tīru gaisu. Un viņiem palīgā nāk attīstītāji, kuri aktīvi attīsta piepilsētas zemes, ceļ tur daudzstāvu kompleksus. Turklāt, izvēloties vietu, priekšplānā cenšas izvirzīt ne tikai infrastruktūru, bet arī vides komponentu. Viens no šādiem kompleksiem ir dzīvojamais komplekss "Progress" Kudrovā. Par viņu tiks runāts.
Par kompleksu
Vsevolozhsky rajons, kura teritorijas ir slavenaslaba ekoloģija un ir populāri attīstītāju vidū, nodrošināja savus zemes gabalus dzīvojamā kompleksa "Progress" būvniecībai. Kudrovo ir viens no tās ciemiem, kuram blakus atrodas dzīvojamais komplekss. Šī vieta ir pievilcīga ar to, ka atrodas netālu no metropoles, divu pieturu attālumā no tās ir metro stacija, desmit minūšu gājiena attālumā atrodas iepirkšanās un izklaides komplekss Mega-Dybenko, un burtiski blakus atrodas milzīga parka zona.
Tātad, plānojot dzīvojamā kompleksa atrašanās vietu"Progress", izstrādātājs - uzņēmums "Mavis" - ļoti kompetenti pievērsās šī jautājuma risinājumam. Dzīvojamais komplekss sastāv no sešām dažāda augstuma ēkām - no 9 līdz 23. Trīs ēkas jau ir nodotas ekspluatācijā, pārējās ir būvniecības stadijā. Būvniecība tiek veikta, izmantojot ķieģeļu-monolītu tehnoloģiju.
Darba progress
Darbs pie kompleksa būvniecības sākās 2012. gadāgadā. Ņemot vērā to, ka izstrāde ir apjomīgs projekts, tika nolemts darbus veikt pa posmiem. 2014.gadā pilnībā saskaņā ar plānoto termiņu ekspluatācijā tika nodotas trīs pirmās kārtas ēkas. 2016. gada otrajā pusē plānots nodot ekspluatācijā ceturto ēku, bet 2017. gadā – piekto un sesto.
Dzīvokļi pirmās kārtas ēkās jau praktiski irizpārdots, taču šajā posmā ir iespēja iegādāties mājokli tieši no attīstītāja dzīvojamā kompleksa "Progress" būvniecības stadijā esošajās ēkās. Uzņēmuma kontakti ir publicēti tā oficiālajā tīmekļa vietnē, taču ir tikai vispārīgais galvenā biroja tālruņa numurs: +7 (812) 642 27 90. Taču ar IC pārstāvjiem varat sazināties tieši pašā objektā pa plkst. tālrunis: +7 (960) 243 36 60. В darba dienās var zvanīt no 11:00 līdz 20:00, svētdien pārstāvniecības birojs strādā tikai līdz pieciem vakarā.
Par attīstītāju
Kā jau minēts, tas ir tirgūnekustamais īpašums RC "Progress" "Mavis" ir attīstītāju uzņēmums, kas darbojas nekustamo īpašumu tirgū kopš 2006.gada. Apvienotajai Karalistei desmit gadi ir pietiekami ilgs periods, tāpēc tai ir daudz pabeigtu projektu komerciālo nekustamo īpašumu un ekonomiskās klases mājokļu jomā. LCD "Progress", starp citu, arī pieder šim segmentam.
Mavis nekoncentrējas uz oriģinalitātifasāžu un plānojumu dizains, vienkāršība un funkcionalitāte. Šajā ziņā mājokļi atšķiras no attīstītāja par pieņemamām cenām, un paši dzīvokļi izceļas ar pārdomātību un ergonomiku. Turklāt SK ir slavens ar to, ka vienmēr iznomā savas telpas, stingri ievērojot termiņus, un būvē tās, izmantojot tikai videi draudzīgus materiālus un tīri izmantojot modernās tehnoloģijas.
Jūs neliegsit uzņēmumam kompetentu pieejujautājums par dzīvojamo kompleksu atrašanās vietas izvēli. Dzīvojamais komplekss "Progress" (Kudrovo) ir spilgts piemērs tam. Kā pierādījumu zemāk mēs piedāvājam galvenās kompleksa priekšrocības.
Ekoloģiskā situācija
Vsevolozhsky rajons parasti tiek uzskatīts par tīrākoĻeņingradas apgabalā ekoloģijas ziņā. Nav rūpniecības uzņēmumu, kas piesārņo atmosfēru, ir daudz mežu un ūdenstilpņu. Kas attiecas uz pašu Kudrovu, kuras teritorijā tiek būvēts dzīvojamais komplekss Progress, tā īpatnība ir Okkervilas parka zonas, Okhtas upes, Lādogas ezera un Karēlijas zemes šauruma tuvums. Turklāt blakus kompleksam atrodas arī parks. Jeseņins tomēr ir praktiski neērti. Tomēr tam ir pozitīva ietekme uz labas ekoloģiskās situācijas izveidi.
Infrastruktūras sastāvdaļa
Katrs potenciālais dzīvokļa pircējsjaunajā ēkā tiek apsvērta un novērtēta ne tikai mājokļu kvalitāte, bet arī rajona nodrošinājums ar sociālo un komerciālo infrastruktūru. Kā jau minēts, šajā ziņā topošajiem dzīvojamo māju kompleksa "Progress" iemītniekiem ir patiesi paveicies. Desmit minūšu gājiena attālumā no tā atrodas milzīgs iepirkšanās un izklaides komplekss "Mega-Dybenko", kurā var atrast gandrīz visu, kas mūsdienu cilvēkam nepieciešams: no dažāda veida veikaliem līdz kafejnīcām, restorāniem, sporta klubiem un pat kinoteātrim. Turklāt visi dzīvojamo māju kompleksa "Progress" ēku pirmie stāvi tiks nodoti komercobjektiem. Tajos atradīsies aptiekas, veikali, frizētavas, banku biroji un daudz kas cits. Tomēr pats Kudrovo ciems attīstās tik strauji, ka pat šodien tur var atrast pienācīgas infrastruktūras objektus.
Kas attiecas uz sociālo komponentu, blakusLCD ir bērnudārzs. Turklāt pēc pēdējo ēku piegādes vienā no tām tiks atvērta arī līdzīga iestāde. Dzīvojamā kompleksa tiešā tuvumā atrodas septiņas skolas, netālu no metro atrodas liels medicīnas centrs, vairākas klīnikas, aptieku tīkls. Pat uzreiz pēc iekārtošanās iedzīvotāji jutīsies diezgan ērti. Kad teritorija būs vismaz nedaudz apdzīvota, tad par bēdīgi slaveno centru varēs pilnībā aizmirst.
Transporta drošība
Metro stacijas tuvums ir liela svētībametropoles iedzīvotājam, kurš dzīvo pat centrā, nemaz nerunājot par nomali. Un šajā ziņā ir paveicies esošajiem un topošajiem dzīvokļu īpašniekiem. Trīsarpus kilometrus tos šķir no "Dybenko" - oranžās metro līnijas stacijas. Mikroautobusi un autobusi, kuru pietura atrodas pie ēkām, līdz tai aizvedīs 15 minūtēs, nepieciešamības gadījumā var staigāt ar kājām. Turklāt ir vēl viens milzīgs pluss. Tuvākajā laikā netālu no mājām tiks atvērta cita stacija - Kudrovo.
Runājot par autobraucējiem, arī viņi ir apmierināti.Kilometru no dzīvojamā kompleksa ir apvedceļš, uz kuru ērta izeja ir aprīkota pie mājām. Pateicoties šai šosejai, jūs varat ātri nokļūt līdz centram, kā arī doties uz Ļeņingradas apgabala ceļiem.
Mājokļu fonds
Visi dzīvokļi dzīvojamajā kompleksā "Progress" pieder segmentamekonomiskā klase. Kopumā ekspluatācijā plānots nodot 2316 dzīvojamās telpas. Ēkās, kas jau nodotas ekspluatācijā, gandrīz visi brīvie dzīvokļi ir izpārdoti, bet, kā minēts iepriekš, notiek mājokļu pārdošana būvniecības stadijā esošajās mājās. Dzīvojamo fondu pārstāv studijas, kā arī 1-2-3 istabu dzīvojamās telpas. To platība ir no 24 līdz 89 "kvadrātiem".
RC "Progress": dzīvokļu plānojumi
Mavis cenšas maksāt vairākuzmanība mājokļa pieejamībai un funkcionalitātei, nevis tā ekskluzivitātei. Šajā sakarā dzīvojamā kompleksa dzīvokļi izceļas ar vienkāršu, bet tajā pašā laikā pārdomātu plānojumu.
Tiesa, ne visi, par ko liecina LCD"Progress" atsauksmes, man patīk tas, ka visās dzīvojamās telpās, izņemot vairāku veidu treshki, ir apvienota vannas istaba. Tomēr izstrādātājs to motivēja ar to, ka tas tika darīts, lai paplašinātu gaiteņu un virtuves platību. Pēdējie, starp citu, ir diezgan ietilpīgi. Minimālā platība ir vismaz desmit "kvadrātiņi", maksimālā ir gandrīz 22 kvadrātmetri. m Griestu augstums - 2 m 70 cm.
Katrs izmantojamās platības centimetrs dizainericentās to izmantot pēc iespējas racionālāk, un tāpēc izdevās izcelties gaiteņa nišās ģērbtuvei vai plašam garderobei. Turklāt jebkurā dzīvojamā telpā ir plaša stiklota lodžija, kuras platība ir vismaz četri "kvadrāti", tāpēc, ja nepieciešams, uz tās ir pilnīgi iespējams aprīkot nelielu biroju vai rotaļu laukumu. Neatkarīgi no formāta katram dzīvojamās telpas veidam ir vairākas plānojuma iespējas, tāpēc nebūs grūti izvēlēties sev piemērotāko.
Dzīvokļu cena
Jāatzīmē, ka daudzi tirgus ekspertinekustamais īpašums uzskata, ka mājokļa izmaksas dzīvojamajā kompleksā "Progress" ir zemākās reģionā. Kas, protams, nevar iepriecināt potenciālo pircēju un ir milzīgs pluss izstrādātājam. Mūsdienās ne katra Apvienotā Karaliste spēj uzbūvēt labu un ērtu mājokli par pieņemamām cenām.
Studijas tipa dzīvoklis no 24 līdz 29 "kvadrātiem"var iegādāties par 2 235 000 rubļu. Vienistabas dzīvokļi (no 37 līdz 41 kv.m.) maksās no 3 miljoniem līdz 3 295 000, divistabu (55-71 kv.M) - no četrarpus līdz pieciem miljoniem. ne tik daudz. Šāds dzīvoklis ar platību no 80 līdz 90 "kvadrātiem" maksās no 5 450 000 līdz 6 300 000 rubļu.
Visas dzīvojamās telpas tiek izīrētas ar iepriekšēju apdari.
Pabeigt
Iepriekšējai apdarei ir nepieciešams klonsuz grīdas, logu aiļu un balkonu iestiklošana, ieejas metāla durvju uzstādīšana, inženierkomunikāciju izvešana un pieslēgšana. Papildus ir visi uzskaites skaitītāji, ir uzstādītas rozetes un slēdži.
Taču, ja pircējs izsaka vēlmi ienāktjau pilnībā sagatavotā mājoklī viņš uzņēmuma pārstāvniecības birojā var noslēgt atbilstošu līgumu, saskaņā ar kuru SK speciālisti veiks dzīvokļa galīgo apdari. Turklāt jūs pat varat izvēlēties savus materiālus. Rezultātā saimniekam būs redzams lamināta grīdas segums, tapetes uz sienām, flīzes vannas istabās un virtuvēs, krāsoti griesti, uzstādītas iekšdurvis un santehnika. Tiesa, šādu līgumu var noslēgt, tikai iegādājoties mājokli pēdējās kārtas ēkās.
RC "Progress": akciju turētāju apskati
Šodien piedāvātie dzīvokļi jaunbūvēs navtikai slinkie pārmet. Bet par dzīvojamo kompleksu "Progress" praktiski nav negatīvu atsauksmju. Grūti pateikt, vai izstrādātājs tiešām ir labs, vai arī savas mentalitātes dēļ Pēterburgieši ir īpaši mazprasīgi klienti. Tomēr viņi ir apmierināti ar gandrīz visu. Dažiem nepatīk apvienoto vannas istabu klātbūtne un apvedceļa tuvums. Tiesa, autobraucēji pēdējo apstākli uzskata par plusu. Citādi cilvēki ir apmierināti ar mājokļa kvalitāti un būvniecības laiku.
Protams, visi ļoti slavē atrašanās vietu.dzīvojamais komplekss. Daudzi cilvēki uzsver, ka no māju logiem paveras satriecošs skats. Turklāt iedzīvotāji par lielu plusu uzskata savas katlu telpas esamību, kuras dēļ mājās neatkarīgi no pārvaldes "kaprīzēm" vienmēr ir karstais ūdens un labi darbojas apkure. Attīstītājs tiek uzslavēts arī par to, ka viņš nodrošinājis pietiekami daudz stāvvietu, veic masveida apzaļumošanas darbus, kā arī plāno nodot ekspluatācijā bērnudārzu, lai gan mikrorajonā šāda veida telpu ir pietiekami daudz.
Runājot par mājokļa izmaksām, visi to uzskata par vairāk nekā pieņemamu un atbilst ekonomiskās klases līmenim.
