Diez vai visā Krievijā ir cilvēks, kuršEs atteiktos no sava dzīvokļa Pēterburgā. Īpaši atrodas šīs lieliskās pilsētas vēsturiskajā centrā, kas pārsteidz ar savu skaistumu un varenību. Pilnīgi iespējams īstenot savu sapni, pateicoties Tapiolas dzīvojamo māju kompleksam, kas tika nodots ekspluatācijā 2015. gadā. Somijas būvuzņēmums Lemminkäinen Rus savai izveidei izvēlējās vienkārši satriecošu vietu. Tas ir Sanktpēterburgas Admiralteysky rajons, kura arhitektūru galvenokārt raksturo pirmsrevolūcijas celtnes. Tātad viss šeit atgādina tos laikus, kad jaunas dāmas krinolīnās nesteidzīgi staigāja pa Ņevas krastmalu, bet Semenovska pulka galantie virsnieki skraidīja pa ietvēm zirgos. Dzīvošana šādā vietā ir patiesa laime tiem, kuri ir patiesi iemīlējuši šo skaisto pilsētu.
"Tapriola" ir dzīvojamais komplekss, kas tādu nodrošināsiespēja ikvienam. Tiesa, šeit piedāvātais nekustamais īpašums pieder pie “komforta plus” klases, tāpēc cenas tam visai patīkamu apsvērumu dēļ ir atbilstošas. Taču nevarētu teikt, ka dzīvokļu pašizmaksa ir tik liela, ka to var atļauties iegādāties tikai tie, kuru bankas kontā ir ievērojams skaits kāroto nulles. Viss ir iespējams, it īpaši, ja netiecaties uz lielām platībām.
Mēs no savas puses centīsimies palīdzētpotenciālajiem pircējiem un detalizēti aprakstiet, kas ir Tapiolas dzīvojamais komplekss. Atsauksmes no tiem, kuri jau ir kļuvuši par kompleksa dzīvokļu īpašniekiem, tiks sniegti arī mūsu pārskatā.
Ko jūs varat teikt par izstrādātāju?
Kā jau minēts, projekts tika izveidots un realizētsSomijas uzņēmums, kas ilgstoši darbojas Sanktpēterburgas nekustamo īpašumu tirgū. Koncerns Lemminkäinen Rus savu darbu sāka pagājušā gadsimta 70. gados, veiksmīgi attīstot toreiz pastāvošās Padomju Savienības teritorijas. Tajos laikos attīstītājs galvenokārt nodarbojās ar ceļu segumu būvniecību, kā arī sociālās infrastruktūras objektu būvniecību. Kopš 2005. gada attīstītājs darbojas mājokļu būvniecības segmentā.
Katrs potenciālais pircējs iepriekšSastādot līgumu, ļoti ieteicams painteresēties par izstrādātāja reputāciju. Galu galā, lai izvairītos no daudzām problēmām, jūs varat iegādāties nekustamo īpašumu tikai no uzticama un cienījama attīstītāja. Tieši tāds ir koncerns Lemminkäinen, Somijas attīstītājs, kas savā dzimtenē darbojas jau vairāk nekā simts gadus. Tik ilgu darba pieredzi, protams, nevar noliegt. Un arī bēdīgi slavenā somu kvalitāte izraisa cieņu. Turklāt “Tapiola” - dzīvojamais komplekss uzņēmuma aktīvos nebūt nav vienīgais, tur ir tāda paša tipa objekti, kas jau sen nodoti ekspluatācijā, lai var iepazīties ar uzņēmuma piedāvāto preci. sniedz, kā arī uzzini to cilvēku viedokļus, kuri to izmanto, reālajā dzīvē. Un pēdējais ir tas, ka izstrādātājs ir uzticams, piegādā objektus laikā un neizraisa klientu sūdzības.
Daži vārdi par kompleksu
Kā jau minēts, dzīvojamā kompleksa būvlaukums"Tapiola" - Sanktpēterburga, Admiralteysky rajons. Ekskluzīvā atrašanās vieta, attīstītāja lieliskā reputācija, dzīvokļu komforts un izvēles dažādība padara šo piedāvājumu ļoti pievilcīgu potenciālajiem klientiem. Projekts ir pilnībā pabeigts, 2015. gada novembrī tika nodots ekspluatācijā un nodots ekspluatācijā dzīvojamais komplekss Tapiola 2. Darbs sākās 2012. gadā. Būvniecību bija plānots veikt divās kārtās. Pirmā, kurā bija sešas ēkas, kā arī bērnudārzs un pazemes autostāvvieta, tika nodota ekspluatācijā 2014. gada beigās. Gandrīz visi dzīvokļi šajās sešās daļās ir izpārdoti. Šobrīd nekustamais īpašums tiek piedāvāts tikai Tapiolas dzīvojamā kompleksa otrajā daļā. 2.kārta tika nodota ekspluatācijā 2015.gadā. Šobrīd nepārdoti 418 dzīvokļi.
Atrašanās vieta:
Tātad, kur īsti atrodas Tapiolas dzīvojamais komplekss?Kompleksa adrese ir Obvodny kanāla krastmala, 8. Teritorija ir prestiža, tiek uzskatīta par Sanktpēterburgas vēsturisko centru. Netālu no kompleksa - tikai viena kilometra attālumā no tā - atrodas Jusupova dārzs un Olimpijas dārzs. Trīs kilometru attālumā atrodas Sv.Īzaka katedrāle, četru kilometru attālumā atrodas Kazaņas katedrāle, Ņevas krastmala, Pils laukums un Admiralitāte, kā arī Ermitāža. Kopumā praktiski netālu atrodas daudzi pasaulslaveni apskates objekti.
Un tā kā šis ir centrs, visi ir apmierinātiDzīvokļa īpašnieks Tapiola dzīvojamajā kompleksā (Sanktpēterburga) var jebkurā laikā izmantot iepirkšanās un izklaides infrastruktūras objektu pakalpojumus, kuru ir ļoti daudz. Tāpēc mēs tos neaprakstīsim sīkāk, jo tas prasīs daudz laika. Kas attiecas uz sociālo infrastruktūru, arī šeit viss ir kārtībā. Tapiolas dzīvojamā kompleksa iedzīvotāji tiks pilnībā un pilnībā nodrošināti ar visu nepieciešamo. Sanktpēterburga, kā zināms, ir liela pilsēta, otrā Krievijas galvaspilsēta, tāpēc tās sociālajai attīstībai tiek pievērsta īpaša uzmanība. Aprakstītā kompleksa tuvumā atrodas septiņi bērnudārzi un 14 skolas. Papildus ir arī savs d/s, kas atrodas mājas pirmajā stāvā.
Transporta pieejamība
Un šeit viss ir vislabākajā veidā.Piecu minūšu gājiena attālumā atrodas metro stacija Frunzenskaya, desmit minūšu gājiena attālumā ir stacija Baltiyskaya. Tieši pie dzīvojamā kompleksa atrodas sabiedriskā transporta pietura, no kuras gandrīz katru minūti atiet autobuss vai mikroautobuss. Kas attiecas uz automaģistrālēm, kas apkalpo šo teritoriju, tās ir Obvodnijas kanāla krastmala un Maskavas avēnija. Tātad no šejienes nokļūt jebkurā pilsētas rajonā nebūs grūti. Turklāt netālu, burtiski 800 metru attālumā no kompleksa, atrodas Baltijas stacija. Nedaudz tālāk - Vitebska.
Tātad visās iedzīvotāju atsauksmēs par Tapiolas dzīvojamo kompleksu uzsvērts, ka apkārtnes transporta infrastruktūra ir lieliska.
Ekoloģija
Kāda ir ekoloģiskā situācija reģionā?kura teritorijā atrodas Tapiolas dzīvojamais komplekss? Par šo problēmu saņemtās atsauksmes dažkārt mulsina potenciālos pircējus. Fakts ir tāds, ka Padomju Savienības laikā šī Ļeņingradas daļa tika uzskatīta par gandrīz industriālo zonu, jo šeit atradās diezgan daudz līdzīgu uzņēmumu. Tomēr daudzi no viņiem savu darbību pārtrauca pēc Savienības sabrukuma, daži pašlaik ir bankrotējuši un tāpēc arī nefunkcionē. Tātad kopumā šobrīd tādu nav tik daudz. Nu tie, kas paliek, vairs nerada tik būtisku kaitējumu reģiona ekoloģijai. Turklāt daudzās zaļās zonas, kas atrodas kompleksa tuvumā, kompensē to nodarīto kaitējumu. Tātad ar pārliecību varam teikt, ka “Tapiola” ir dzīvojamais komplekss, kas atrodas rajonā, kura vides stāvoklis ir diezgan pieņemams.
Dzīvokļi
Kā jau teicām, “Tapiola” ir dzīvojamais komplekss, kurāPārdošanā tiek izlikti komforta + klases dzīvokļi. Un izvēle ir burtiski pārsteidzoša savā daudzveidībā. Dzīvokļu klāsts ir tik milzīgs, ka izvēlēties sev piemērotāko variantu nebūs grūti. Un plānošanas lēmumu pārpilnība burtiski liek acis ieplest. Pircējiem tiek piedāvāti gan nelieli studio tipa dzīvokļi, gan piecu istabu divlīmeņu dzīvokļi kompleksā Tapiola (dzīvojamais komplekss). Griestu augstums pēdējā sasniedz trīs metrus, kas daudziem ir ļoti iespaidīgi. Arī dzīvokļu platība ir ļoti atšķirīga un svārstās no 23 līdz 189 kvadrātmetriem. Neatkarīgi no izmēra katrā dzīvojamā telpā ir ģērbtuve, ko arī iecienījuši visi, kas apsver iespēju iegādāties nekustamo īpašumu mūsu aprakstītajā kompleksā. Tāpat visi dzīvokļi izceļas ar lielām virtuvēm un vannas istabām un ir aprīkoti ar iestiklotiem balkoniem un lodžijām, pietiekami plaši, lai no tiem varētu ne tikai apbrīnot Sanktpēterburgas ainavas, bet pat uzstādīt neliela izmēra mēbeles atpūtai.
Pabeigt
Tā kā “Tapiola” ir somu būvēts dzīvojamais komplekssattīstītājs, tad tajā esošo dzīvokļu apdares iespējas manāmi atšķiras no krievu. Tās ir trīs. Šī ir oriģinālā baltā apdare. Tas ir, visi apmešanas darbi ir veikti, sienas un griesti ir gludi un balti. Saimniekam atliek tikai veikt dekoratīvo remontu. Šis variants ir lieliski piemērots cilvēkiem, kuri vēlas paši izveidot interjera dizainu atbilstoši savai gaumei.
Pilna apdare paredz pieejamību dzīvokļosjau krāsotas sienas un griesti, grīdas lamināts, flīzes virtuvē un vannas istabās. Pēdējā, starp citu, jau ir uzstādītas atbilstošas mēbeles. Ir iekšdurvis, papildus par papildus samaksu var uzstādīt Smart Home sistēmu. Ja pircējam ir vēlme, attīstītājs var veikt apdari pēc individuāla projekta. Tiek nodrošināti arī profesionāli dizaineru pakalpojumi.
Papildus var pasūtīt somu apdari.Kāda ir tā atšķirība? Fakts ir tāds, ka interjera dizainā tiek izmantots tikai koks un stikls. Šādi dzīvokļi, starp citu, iekārtoti pēc labākajām somu tradīcijām, mūsdienās kļūst arvien populārāki.
Izmaksas
Protams, cenas “komforta+” klases dzīvokļiema priori nevar būt zems. Neskatoties uz to, jūs varat iegādāties studijas tipa dzīvokli Tapiolas dzīvojamajā kompleksā par pieciem miljoniem rubļu. Kas attiecas uz divu un trīs istabu dzīvokļiem, informāciju šeit nevar sniegt, jo visas telpas ir pārdotas. Palikuši tikai lieli dzīvokļi, kas sastāv no četrām un piecām istabām. Tie visi atrodas Tapiola 2 dzīvojamajā kompleksā. Runājot par izmaksām, tās mainās atkarībā no izvēlētā apdares veida un svārstās no 18 līdz 19 miljoniem rubļu četristabu dzīvokļiem un no 22 līdz 25 miljoniem piecu istabu dzīvokļiem.
Iekšzemes teritorija
Ir vērts atzīmēt, ka šo jautājumu izstrādātājspievērsa pienācīgu uzmanību. Tiek pieļauts, ka māja atradīsies pilnībā nožogotā teritorijā un pat apsargāta visu diennakti. Videonovērošanas kameras ir uzstādītas visur – pa perimetru un pie ieejām. Notiek teritorijas labiekārtošanas darbi, iekārtoti bērnu rotaļu laukumi, ierīkotas arī mazās arhitektūras formas. Ir labiekārtoti pastaigu celiņi, un viesiem ir arī autostāvvieta. Ir arī īpaši aprīkotas vietas sporta nodarbībām brīvā dabā.
Atsauksmes
Ko iedzīvotāji saka par Tapiolas dzīvojamo kompleksu?pārvācies uz luksusa dzīvokļiem? Parasti ir diezgan daudz negatīvu atsauksmju. Un tie galvenokārt attiecas uz augstām izmaksām. Bet, kopumā, ko tieši jūs vēlaties? Sanktpēterburgas centrs, somu firmas celtā māja, importēti kvalitatīvi apdares materiāli... Par to visu ir jāmaksā.
Tāpēc tas nav pārsteidzošidzīvojamo telpu izmaksas Tapiolā nedaudz atšķiras no Krievijas attīstītāju māju izmaksām. Taču attīstītājs dara visu iespējamo, lai dzīvokļus padarītu pieejamākus. Pastāvīgi tiek rīkotas akcijas, pateicoties kurām jūs bieži varat saņemt ievērojamas atlaides. Pēc pircēju domām, dažiem izdevies iegādāties dzīvokļus par 10-15% lētāk. Pārrēķinot miljonos, jūs piekrītat, tas dod ļoti ievērojamus ietaupījumus.
Būvniecības un apdares darbu kvalitātenekādu sūdzību. Viss tiek darīts apzinīgi. Iedzīvotājiem īpaši patīk tas, ka mājā ir sava katlu telpa, kas ļauj ne tikai nepaļauties uz komunālo pakalpojumu kaprīzēm, bet arī ietaupīt uz pakalpojumiem. Nu, ja mājā ir bērnudārzs, tas nav slavējams.
Ikvienam patīk lielas virtuves un skapji. Iepriecinošs ir arī dzīvokļu plānojums.
Arī iedzīvotāji stāsta, ka viņiem tas patīkieejās esošie lifti darbojas klusi, un konsjerža servisa klātbūtne katrā ieejā ļauj justies droši un nebaidīties no nelūgtu viesu ielaušanās.
Turklāt iedzīvotāji uzteic apdari vannas istabāstelpas un bezstāvu drenāžas sistēma, pateicoties kurai dzīvoklī ir minimāls cauruļu skaits. Daudziem ļoti patīk arī tas, ka vannas istabās ir uzstādīti speciālie ACO paneļi, pateicoties kuriem var ierīkot papildus komunikācijas bez aizvarēšanas procesa, ko pavada troksnis un netīrumi, kā arī nepieciešami sekojoši apdares darbi.
Vispār jau visi ar visu ir apmierināti.Protams, apgabala ekoloģija rada zināmas šaubas, bet, atklāti sakot, ko gan no tās sagaidīt, ja dzīvojat tādā metropolē kā Sanktpēterburga. Maz ticams, ka jūs atradīsit vietas ar tādiem pašiem vides apstākļiem kā nelielā provinces pilsētiņā.
Secinājums
“Tapiola” ir dzīvojamais komplekss, kas noteikti ir vērtsuzmanība, izvēloties nekustamā īpašuma iespējas. Kvalitatīvi komfortabli dzīvokļi, kas atrodas Sanktpēterburgas centrā uzceltā ēkā, ir tās naudas vērti, kas būs jāmaksā pircējam. Turklāt nevajadzētu atlaidināt to, ka tos var iegādāties tieši no izstrādātāja, apejot starpniekus. Un tas jau ir ievērojams ietaupījums. Kas ir īpaši svarīgi, ja runa ir par “komforta” klases nekustamo īpašumu.
