Mūsų šalyje problema patigyvenamoji erdvė ir tokia kategorija, kaip socialinis būstas, visada buvo gana ūmus. Pastaraisiais metais galima pastebėti tokią tendenciją kaip būsto likvidavimas. Kokie yra socialinio būsto privalumai ir privalumai? Ar reikia perkelti ją į turtą?
Norėdami gauti atsakymus į šiuos klausimus, turiteaiškiai suprasti, kas yra socialinis būstas ir kokias pareigas darbdavys nustato socialinei sutarčiai. Socialinis būstas yra gyvenama erdvė, suteikiama piliečiui kaip gyvenamoji vieta. Tokio nekilnojamojo turto nuosavybė priklauso valstybei. Negalima parduoti ar dovanoti valstybės ar savivaldybės nuosavybės teise priklausančio buto. Šios kategorijos būstas neįeina į paveldimą turtą, o socialinės nuomos sutartis, pagal kurią pilietis gauna teisę gyventi nurodytoje teritorijoje, gali būti nutraukta dėl daugelio priežasčių.
Tiksocialinio būsto privatizavimas. Tačiau būtina atsižvelgti į tai, kad ši teisė turės nemažai gyvenamojo ploto savininko įsipareigojimų. Be buto išlaikymo išlaidų ir būtinybės mokėti metinį nekilnojamojo turto mokestį, savininkas padengs visas sugadintų komunikacijų pakeitimo, taip pat eilinio ir kapitalinio namo ir aplinkinių teritorijų remonto išlaidas.
Skirtingai nuo privačios nuosavybės, socialinėsbūstas gali duoti gana apčiuopiamos naudos jo savininkui. Atėmus mokestinius įsipareigojimus, nuomininkas gali pasikliauti nemokamu vandens skaitiklių įrengimu valstybiniame bute, bendrų patalpų remontu. Atsižvelgiant į programas, kuriomis siekiama atkurti būsto fondą namų savininkų sąskaita, tokia nauda gali būti gana apčiuopiama santaupa. Žinoma, tai vienkartinės išmokos, tačiau jos vis tiek egzistuoja.
Jei noras perkelti socialinį butą įasmeninio turto kategorija yra pagrindinis tikslas, tada jis gali būti gaminamas nemokamai ir šiandien. Jei pilietis dar neveikė kaip privatizavime dalyvavęs asmuo, jam pakanka pateikti prašymą dėl privatizavimo, gauti sutikimą ar atsisakymą privatizuoti likusius šioje srityje registruotus žmones, surinkti reikalingas pažymas ir patvirtinančius dokumentus. dokumentus, sumokėti mokestį ir tapti visateisiu savininku. Pažymėtina, kad privatizuojami nėra bendrabučiai, nuniokoti pastatai ar lygiaverčiai namai, tarnybiniai butai ir butai uždarų karinių stovyklų teritorijose, taip pat nemažai kitų gyvenamųjų patalpų.
Priešingai populiariam įsitikinimui, socialinis būstaspatalpos nėra pirmykščiai rusiškas radinys. Valstybinės programos, skirtos suteikti piliečiams prieinamą kvadratinį metrą, egzistuoja daugumoje civilizuotų šalių. Ir ten niekas ne itin nori įsigyti ją kaip privačią nuosavybę. Išsinuomojus socialinį būstą, lengva pakeisti gyvenamąją vietą pagerėjus / pablogėjus materialinei gerovei, pasikeitus šeimos sudėčiai ir daugybei kitų aplinkybių. Namų nuoma užsienyje yra labai įprasta ir pelninga praktika.
