„Nevskio miesto rotušė“ - objektas, formuojantis naują Sankt Peterburgo „verslo“ veidą

Antras pagal dydį Rusijos miestas -Sankt Peterburge reikia verslo rajonų, t. Y. Tų vietų, kur verslo ratai, visuomeninės organizacijos, administracinės įstaigos turėtų būti sutelktos maksimaliai patogiai darbui - viskas, kas, būdama pėsčiomis vienas nuo kito, turėtų prisidėti prie sėkmingo verslo ir šalies plėtros ekonomika.

Naujas verslo rajonas

Į jau esamą didelį verslo centrų tinklą„Senator“, kurio patalpos yra visuose miesto administraciniuose skyriuose ir daugelyje kitų Sankt Peterburgo verslo rajonų, netrukus pridės visą verslo kvartalą „Nevskaya Ratusha“, esantį istoriniame Šiaurės sostinės centre.

Pats žodis „rotušė“, skolintas iš lenkų kalboskalba, pažodžiui reiškia „patarimų namai“. Tačiau iš pradžių šios valstybinės institucijos buvo prekybininkų tarybos. Tai rodo, kad naujojo verslo centro pavadinimas ne tik gražus - „Nevskaja Ratusha“, bet ir absoliučiai tikslus.

Viskas, ko jums reikia, yra pėsčiomis

Čia, vienoje vietoje, viskas bus sutelkta,būtinas sprendžiant skubias problemas, net keturių žvaigždučių viešbutis, kuriame gali apsistoti derybų ir verslo susitikimų dalyviai. Tačiau svarbiausia yra tai, kad naujajame verslo rajone, esančiame 6,1 hektaro plote, įsikurs 7 A klasės verslo centrai ir miesto administracijos pastatas. Vienas svarbiausių šio projekto privalumų yra jo vieta: tarp Degtyarny juostos, Novgorodskaya ir Moiseenko gatvių.

Centras visada yra privalumas

Skirtingai nei perkeltas iš miesto centro„Okhta“ centras, Nevskaya Ratusha, esantis pačioje metropolio širdyje, yra apsuptas trijų centrinių metro stočių, iš kurių artimiausia yra Chernyshevskaya (15 minučių pėsčiomis). Netoli verslo rajono yra dvi stotys - „Finlyandsky“, iš kurios „Express“ greitasis traukinys išvyksta į Helsinkį, ir „Moskovsky“, kur atvyksta Sapsanas.

Įsikūręs patogiausioje vietoje versluiNevskaja Ratusha buvo sumanyta kaip didelio masto verslo rajonas, turintis visą reikalingą infrastruktūrą darbui ir gyvenimui jos teritorijoje. Be tik verslo susitikimams skirtų pastatų, buvo svarstomi net tokie projektai kaip Interaktyvus mokslo muziejus vaikams. Sąlygos - 2007 (pradžia) ir 2018 (darbo pabaiga).

Pritaikyti miesto veidą yra būtina sąlyga

Bendras statomas plotas bus 366 431kvadratinių metrų. Organizacijos ir firmos įsikurs pastatuose, kurių išvaizda turi grakščiai įsilieti į supantį paveikslą. Projekto autoriai atsižvelgė į tai, kad ten, kur bus „Nevskaya Ratusha“, kur yra Sankt Peterburgo centras, kurio architektūra yra žinoma visam pasauliui, niekas neturėtų trikdyti istorinio miesto veido, kuris išsivystė per amžius. Todėl administracinio ir verslo kvartalo architektūra, formuojanti naują Šiaurės sostinės, kaip pagrindinio finansinio, ekonominio, kultūrinio centro, išvaizdą, yra sukurta pagal šiuolaikinės klasikos stilių, kuriam būdingas išskirtinis dekoras (kolonados ir piliastrai). ir aiškios būdingos linijos.

Dekoratyvinis tinkas fasadams iš Travertino„Romano“, suteikiantis sienoms senovinio akmens su marmuro granulėmis išvaizdą, verslo zoną paverčia aristokratiška, šiek tiek primenančia Italiją. Ir tai puikiai tinka Sankt Peterburgo architektūrai, kurioje pasirodė daugelis šios šalies meistrų. Aikštė priešais pagrindinį šio rajono administracinį pastatą buvo sumanyta kaip viena iš naujų didelių miesto aikščių kartu su Šv. Izaoko ir Dvortsovajos aikštėmis. Mikrorajoną puoš kraštovaizdžio dekoras. Dalis miesto administracijos persikels į naujas rezidencijas, todėl gyventojai statybų vietą vadina „Smolny-2“.

Statybos etapai

Vykdoma Nevskaya rotušės statybatrys etapai. Pirmasis numatė pastatyti antrąjį ir trečiąjį verslo centro korpusus, Administracijos pastatą, kuriame pareigūnai iš įvairių Sankt Peterburgo specializuotų komitetų, prekybos ir paslaugų infrastruktūrą, viešąją zoną, įvažiavimus iš Novgorodskaya ir Moiseenko pusės. gatvėse, turėtų dominuoti kompleksas. Antrasis etapas numatė visiškai išplėsti Moiseenko gatvę ir galutinai išvažiuoti iš jos į Degtyarny Lane.

Trečiasis etapas viską suformavo į vieną ansamblį, inkuris apima 9 savybes. Statybos finansavimą vykdo VTB, todėl pasaulinė krizė tik nežymiai sulėtino objekto statybą, ir vis tiek buvo pakoreguotas jų paleidimo laikas. 2013 m. Spalio mėn. Buvo pradėti eksploatuoti pirmieji du Degtyarny Pereulok pastatai, numatyti pirmajame statybos etape. Vienas iš jų yra visiškai skirtas VTB konstrukcijoms.

Krizė pati prisitaiko

Tada, 2013 m. Spalio mėn., Antrasiskomplekso „Nevskaya Ratusha“ statybos etapas, kurio statybų eiga buvusio tramvajaus parko vietoje įgauna pagreitį. Įrenginio infrastruktūra apima absoliučiai viską - vaistinę ir viešbutį, banko skyrių ir bankomatus, kavinę ir restoraną, cheminį valytuvą ir grožio saloną, fitneso centrą, konferencijų sales ir parduotuvę.

Efektyviausias yra BC „Nevskaya Ratusha“ planavimo sprendimus - ir tai nėra vienas iš jopranašumas. Tačiau krizės, kaip taisyklė, turi įtakos brangiems projektams, tokiems kaip „Nevskaja Ratusha“, kuriame numatyti „A“ klasės objektai. Jų paklausa sumažėja dėl didelių išlaidų, nors ir pateisinama. Todėl brangūs antrojo statybos etapo pastatai bus baigti, kai atsiras nuomininkų, kitaip jie taps įstrigę. Administracinio pastato eksploatacijos pradžia vėluoja, tačiau jį planuojama atiduoti 2015 m. Sausio mėn.