Sankt Peterburge tai nebuvo taip seniai pradėtanaujo gyvenamojo komplekso „Šuvalovskio duetas“ statyba. Kūrėjas yra plėtros bendrovė „Prok“, kuri gana ilgai veikia nekilnojamojo turto rinkoje. Šiandien labiau nei bet kada anksčiau tapo naudingiau pirkti butus pradiniame statybos etape, nes tai gali daug sutaupyti, atsižvelgiant į tai, kad pradžioje yra minimalios kainos.
Atsižvelgiant į tai, rekomenduojama mokėti specialiaidėmesys gyvenamajam kompleksui „Šuvalovskio duetas“. Sankt Peterburgas yra didžiulis miestas, kiekvieną dieną į rinką atkeliauja daugybė įvairių pasiūlymų, kartais gana pelningų ir patrauklių butų kainos atžvilgiu. Nepaisant to, kiekvienam potencialiam klientui griežtai rekomenduojama prieš sudarant sutartį pasidomėti kūrėjo reputacija. Ir bendraukite tik su ta kūrėjų įmone, kuri yra išties patikima.
Keli žodžiai apie kūrėją
Kompanija „Prok“ savo paslaugas parduoda rinkojenekilnojamasis turtas nuo 1993 m. Per tą laiką jai pavyko įvaldyti daugiau nei keturiasdešimt projektų, tarp kurių yra ne tik gyvenamųjų ir administracinių, bet ir socialinių objektų. Šiandien ji yra viena didžiausių Šiaurės sostinės kūrėjų, įsitvirtinusi rinkoje ir nusipelniusi klientų pasitikėjimo. Pagrindinis kūrėjo uždavinys yra suteikti Sankt Peterburgo gyventojams kokybišką, patikimą ir, svarbiausia, prieinamą būstą. „Prok“ įmonė siūlo butus tiek baigtuose, tiek statomuose namuose. Pastarasis pasirinkimas taip pat priklauso „Šuvalovskio dueto“ skystųjų kristalų ekranui. Kūrėjas siūlo įsigyti komplekso buto gyventojus pradiniuose statybos etapuose už mažiausią įmanomą kainą ir ypač palankias išlaidas. Turtas bus pradėtas eksploatuoti 2018 m. Ketvirtąjį ketvirtį.
Apie kompleksą
Bus „Šuvalovo duetas“.kompleksą sudaro du pastatai, kurių kiekvienas yra 25 aukštų. Jie bus įrengti aikštės pavidalu šalia visiems gerai žinomo Sankt Peterburgo Šuvalovskio parko.
Ekologija
Vyborgsky rajonas, kuriame statomas gyvenamasis kompleksas„Šuvalovo duetas“ ilgą laiką buvo laikomas gana švariu aplinkosaugos požiūriu. Netoli to paties pavadinimo parko – vienas pagrindinių naujojo pastato privalumų. Taip pat netoli nuo komplekso yra Novoostrovskio miško parkas, kuris taip pat neabejotinai patiks būsimiems gyventojams. Be to, potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį į tai, kad vos keli kilometrai nuo jų namų slenksčio yra Suzdalio ežerai, taip pat Suomijos įlanka.
Transporto jungtis
Įsikūręs Šuvalovskio duetų kompleksasarti metro stoties "Parnassus", kurią neskubiu tempu pasieksite per 15 minučių, o dar greičiau pasinaudokite viešojo transporto paslaugomis, kurių čia gausu. Kelionė metro į Nevskį užtruks ne ilgiau kaip 20 minučių. Vyborgskoe greitkelis aptarnauja regioną, o palei Engelsky prospektą, einantį per mikrorajoną, galite eiti į žiedinį kelią. Atstumas iki jo tik penki kilometrai.
Prekybos ir pramogų infrastruktūra
Gyvenamojo komplekso „Shuvalovsky Duet“ gyventojai galėspasinaudoti esama kaimo infrastruktūra. Čia yra ne tik mažos maisto prekių parduotuvės ir visai neblogas mini turgelis „Lilia“, bet ir tikri prekybos verslo monstrai – „Pyaterochka“, „Dixie“, „Seven Ya“, O'KEY hipermarketas. Žodžiu, už kelių kilometrų nuo namų yra dar du prekybos gigantai – Auchan ir IKEA. Netoli „Shuvalovsky Duet“ yra keletas kavinių ir restoranų, o už poros kilometrų yra puikus Grand Canyon prekybos ir pramogų centras. Be to, pirmuose komplekso aukštuose įsikurs maisto prekių parduotuvė, kepyklėlė.
Beje, jei pažvelgsite į turimą LCD„Šuvalovo dueto“ apžvalgose matosi, kad kai kurie žmonės nėra visiškai patenkinti tuo, kad pirmieji aukštai atiduoti socialinės infrastruktūros objektams. Nepaisant to, daugeliui žmonių toks klausimo būdas labai patinka, nes, matote, labai patogu beveik prie pat įėjimo turėti parduotuvę, kurioje galima įsigyti reikalingų prekių.
Butai gyvenamajame komplekse „Šuvalovskio duetas“: išdėstymai ir kainos
Kūrėjas būstą statomame komplekse priskiria kaipkomforto klasė. Nepaisant to, stengdamasi atidžiai sekti pasirinktą koncepciją, įmonė nepervertina jos sąnaudų. Taip, siūlomo būsto plotas kiek neįvertintas ir ne visai atitinka deklaruojamą klasę, vis dėlto butai kruopščiai suplanuoti, teisingai atsižvelgiama į kiekvieną tokios brangios gyvenamosios erdvės centimetrą. Visi kambariai yra itin ergonomiški, kuriuos, kaip tikisi kūrėjas, klientai įvertins.
Kaip minėta aukščiau, siūloma 1380butai. Kalbant apie pasirinkimą, jis yra prieinamas. Taigi, gyvenamajame komplekse „Shuvalovsky duet“ galite įsigyti ir studijos tipo butą, ir patalpas su vienu, dviem ar trimis kambariais. Jų plotas svyruoja nuo 27,5 iki 75 kvadratinių metrų. Be to, visuose įrengti balkonai arba lodžijos, visur numatyta didelė virtuvė. Kalbant apie planavimą, klientas turi pasirinkimą. Pateikiami du kiekvieno tipo butų tipai, kurie skiriasi bendru plotu ir kambarių išdėstymu. Lubų aukštis 2 m 75 cm.
Kalbant apie išlaidas, tai visų pirmapriklauso nuo mokėjimo rūšies. Bet vidutiniškai už studijos tipo butą teks pakloti apie du milijonus rublių, už vieno kambario butą – nuo 2 400 000, už dviejų kambarių – 4 000 000. Trijų rublių kupiūra kainuos 4 400 000 rublių. Vidutinė kvadratinio metro kaina yra gana priimtina tokiam dideliam miestui kaip Sankt Peterburgas ir svyruoja nuo 58 iki 75 tūkstančių rublių.
Ką pirkėjas gauna už savo pinigus?
Kiekvienas potencialus pirkėjas turėtų žinotikad butai gyvenamajame komplekse „Shuvalovsky Duet“ parduodami su grubi apdaila. Bet jei yra noro, vystytojas siūlo interjero dizainerio ir statybininkų paslaugas. Už papildomą mokestį, žinoma. Tokiu atveju pirkėjas galės kraustytis į jau pilnai baigtą butą ir tiesiogine to žodžio prasme iš karto išpakavęs lagaminus švęsti įkurtuvių šventę.
Projektinėje versijoje numatytavisos inžinerinės komunikacijos, santechnikos ir visos susijusios įrangos prieinamumas, elektros skaitiklių, dujinių viryklių ir šildymo radiatorių pajungimas. Be to, langai reiškia PVC konstrukcijų buvimą, o tarpduryje - metalines priekines duris. Lodžijas planuojama įstiklinti naudojant Avangard tipo vitražo technologijas.
Visi įėjimai iki komplekso pristatymo busvisiškai baigtas, numatė, kad juose būtų domofonas, paskyrė vietą konsjeržui. Ir, žinoma, bus liftai. Ir ne tik keleivių, bet ir krovinių.
Komplekso teritorija
Kūrėjų įmonė planuojanemažai darbų, susijusių su teritorijos, esančios prie gyvenamojo komplekso „Šuvalovskio duetas“, sutvarkymo ir sutvarkymo. Taigi bus įrengtos vietos poilsiui ir pasivaikščiojimo takai. Visoje teritorijoje buvo pasodinta veja, pasodinti medžiai. Vaikams planuojama įrengti specialias žaidimų, o suaugusiems – sportines aikšteles, įrengtas specialiais lauko treniruokliais.
Be to, visur bus nutiesti dviračių takai.pėsčiųjų takų, bus įrengta ir svečių automobilių stovėjimo aikštelė (be jau minėtos požeminės automobilių stovėjimo aikštelės). Siekiant užtikrinti gyventojų saugumą, komplekso teritorija bus saugoma. Visur, taip pat ir prieigose, planuojama įrengti stebėjimo kameras. Taigi jaunos šeimos su mažais vaikais gali būti ramios dėl savo vaikų ir ramiai leisti juos pasivaikščioti į kiemą. Laimei, vaizdas pro komplekso langus yra puikus. Taigi, būnant bute, bus galima be problemų kontroliuoti situaciją žaidimų aikštelėje.
Gyvenamasis kompleksas „Šuvalovskio duetas“: apžvalgos
Kadangi kompleksas vis dar yra stadijojestatybos, atsiliepimų apie būsto kokybę jame rasti šiame etape, žinoma, nepavyks. Tačiau verta paminėti, kad šiuo atžvilgiu „Prok“ įmonė puikiai pasitvirtino, todėl vargu ar būsimi nuomininkai nusivils savo butais. Sukelia tam tikrą nepasitenkinimą kažkuo kitu. Paskutinius du objektus vystytojas perdavė šiek tiek vėluodamas, todėl užsakovai nerimauja, kad aprašyto komplekso neištiktų toks pat likimas. Verta paminėti, kad neverta per daug jaudintis. Juk tie namai buvo pastatyti smarkiausios finansinės krizės sąlygomis. Dabar situacija rinkoje stabilizavosi, todėl, tikimės, bendrovė susidoros su savo įsipareigojimais.
Sukelia tam tikrą potencialių nepasitenkinimąklientų ir tai, kad šalia komplekso yra metro depas. Kas, žinoma, turi įtakos aplinkai. Tačiau, pirma, šį trūkumą kompensuoja didelis natūralus miško plotas, esantis beveik šalia komplekso, taip pat Šuvalovskio parkas. Ir, antra, nepamirškite, kad namai yra beveik metropolio ribose. O kur tu matai miestą be pramonės objektų? Visais kitais atžvilgiais ypatingų nusiskundimų dar nėra, žmonėms ypač patinka tai, kad vystytojas suteikia galimybę įsigyti būstą naudodamas visas šiuo metu prieinamas programas, be to, jis nuolat rengia įvairias akcijas, kurių dėka galite sutaupyti daug perkant butą.
