Kiekvienas žmogus yra girdėjęs apieilgalaikės paskolos. Tačiau ne visi tiksliai žino, kas jie yra. Trumpai tariant, tai yra paskola, kurią bankai ir kitos finansų institucijos teikia ilgam laikotarpiui (nuo trejų metų). Tačiau temoje yra daug detalių, ir aš norėčiau apie jas pakalbėti.
Apie paslaugą
Dažniausiai ilgalaikės paskolos išduodamos dviejų tipųklientų. Pirmasis apima asmenis, kurie nori nusipirkti butą ar pasistatyti namą. Tačiau lėšų nepakanka, todėl jie nusprendžia dėl hipotekos. Žinoma, kad jis suteikiamas 5–30 metų laikotarpiui. Tokios paskolos gali imti bet kuris 21–65 metų asmuo, atitinkantis kitus reikalavimus, kurie bus aptarti šiek tiek vėliau.
Taip pat dažnai gaunama ilgalaikė paskolajuridiniai asmenys. Jų tikslas yra panaudoti lėšas pagrindiniam kapitalui finansuoti. Pažymėtina, kad juridinių asmenų atveju ilgalaikės paskolos turi platesnę sąvoką ir apibrėžimą. Tai apima nuosavą kapitalą (valdymo įmonės ir bankų fondai), obligacijų emisijas, indėlius ilgiau nei vienerius metus. Tačiau visa tai, kas išdėstyta aukščiau, turi vieną tikslą - investuoti pinigus į investicinį gamybos projektą, kuris ateityje duos pelno.
Hipotekos ir paskolos automobiliams
Tai yra paskolų rūšys, kurias gali gauti fiziniai asmenys. Mūsų laikais populiariausios ilgalaikės paskolos.
Hipotekos ypatumas yra tasįgytas būstas tampa įkeitimu. Tuo atveju, jei asmuo negali sumokėti savo skolos, bankas paims butą / namą / sklypą, kad kompensuotų nuostolius. Vidutiniškai hipotekos imamos 10–30 metų. Kad jis būtų patvirtintas, asmuo turi įrodyti savo mokumą. Norėdami tai padaryti, jis pateikia pajamų pažymą, dokumentą apie įdarbinimą ir savo darbo patirtį bei asmens dokumentą. Jei asmuo paima tikrai solidžią sumą, gali prireikti „partnerio“ mokėjimų, tai yra, bendras skolininkas. Pavyzdžiui, susituokusi pora gali dažniau išduoti didelę paskolą nei vienas asmuo.
Paskola automobiliui taip patilgalaikė banko paskola. Paprastai jis imamas trumpam laikotarpiui, tačiau kai kurie skolą padengia per dešimt metų. Minimali suma yra 150 000 rublių, o maksimali - neribojama. Kitas pliusas - ilgalaikės paskolos automobiliui atveju jums net nereikia sumokėti įmokos. Tai labai patogu. Bet palūkanos už ilgalaikes paskolas yra didesnės-ne 12-15%, o 15-20% per metus. Jei, pavyzdžiui, žmogus per 10 metų ima 10 milijonų rublių, galų gale jo permoka (20%atveju) bus 2 000 000 rublių.
Dokumentai
Yra standartinis dokumentų rinkinys, kurio jums reikiateikiant paraišką dėl ilgalaikių paskolų (ir paskolų). Priklausomai nuo konkretaus banko reikalavimų, dokumentų sąrašas gali skirtis. Bet jums tikrai reikės paraiškos, parengtos pagal nustatytą šabloną, skolininko anketą, originalą ir paso fotokopiją bei pajamų pažymėjimą. Paprastai laikotarpis, kuriam reikia ataskaitos, svyruoja nuo 3 mėnesių iki 2 metų.
Jums taip pat reikės darbo knygos kopijos,sertifikuotas darbe. Vyrai turės pateikti karinį asmens dokumentą. Jei turite vairuotojo pažymėjimą, jums jo prireiks (kaip antro asmens tapatybės dokumento).
Paprastai paraiška peržiūrima per savaitę. Bet jei visi dokumentai yra tvarkingi ir klientas atitinka reikalavimus, juos galima patvirtinti anksčiau.
Apie investavimą
Jei juridiniam asmeniui reikalinga ilgalaikė paskola,tada jam reikės pateikti savo investicinio projekto analizę. Banko darbuotojai, susipažinę su ja, turėtų suprasti, kad tai, ko prašoma išduoti paskolą, tikrai duos pelno ir kompensuos išlaidas. Projektas turi kuo labiau parodyti savo vertę ir efektyvumą.
Dokumente turi būti inžinerinis sprendimasidėjas ir rinkos paklausą, išlaidų sąmatas, darbo grafiką. Taip pat turite nurodyti pelningumą ir tikslų laikotarpį, per kurį išlaidos atsipirks. Jums taip pat reikės aplinkos analizės (projektas nekenksmingas aplinkai), taip pat įrodymų, kad paskolos gavėjas sugebės įgyvendinti savo planus.
Bankas turi suprasti, kad paskola bus gerai užtikrinta, investicijos atsipirks gana greitai, rizika yra priimtina, o idėja originali. Jei sudarytos visos sąlygos, juridiniam asmeniui bus suteikta paskola.
Trumpalaikis skolinimas
Trumpai verta kalbėti apie paskolas, mokėjimuskurios suteikiamos daug greičiau nei tos pačios hipotekos atveju. Ilgalaikės ir trumpalaikės paskolos yra vienodai paklausios. Tik dabar antros rūšies paskolas išduoda daug didesnis skaičius žmonių.
Ir tai yra vartojimo paskola.Jie imasi spręsti vadinamąsias „kasdienes“ problemas. Jei butui nusipirkti nepakanka tik šiek tiek arba jums reikia atlikti remontą, nusipirkti techniką ir pan. Beveik visi bankai teikia vartojimo paskolas. Bet geriau kreiptis į valstybę, nes yra priimtiniausios sąlygos. Jis išduodamas iki penkerių metų laikotarpiui, taikant gana priimtinas palūkanų normas (vidutiniškai 12–14% per metus). Jei galite rasti garantą, galite sumažinti normą. Didžiausia suma yra 3 000 000 rublių. Tačiau lėšų sumą, kurią bankas yra pasirengęs skolintis, nuspręs finansų analitikai, išsamiai išnagrinėję pajamų, patirties ir kt. Jei žmogus, pavyzdžiui, gauna 60 tr. per mėnesį, tada jam bus skiriama 1 300 000 rublių 5 metams.
Mikro paskolos
Tai paskutinis dalykas, kurį norėčiau pasakyti.Labiausiai nepelningas skolinimo variantas, tačiau kartais tik jis gali padėti. Norėdami gauti mikro paskolą, jums reikia tik paso. Amžius nėra svarbus, jei tik yra 18. Sumos mažos - 15, 20, 35 tr. Kartais daugiau, priklausomai nuo organizacijos siūlomų sąlygų. Tačiau procentai yra dideli - nuo 0,75% iki 3% per dieną. Žinoma, pasiskolinę didelę sumą mėnesiui, galite žlugti. Bet kaip skubi, neblogas pasirinkimas. Pavyzdžiui, likus kelioms dienoms iki atlyginimo, nėra iš ko skolintis, o šaldytuvas, į kurį žmogus seniai žiūrėjo, staiga parduodamas su 50% nuolaida. Šiuo atveju sutaupoma tikrai - keli tūkstančiai, sumokėti kaip palūkanos mikrofinansų organizacijai, „nepataikys“ į piniginę, atsižvelgiant į tai, kiek pinigų skolininkas sutaupė nuolaida.
