Projektavimo darbai taikomi objektamskapitalo statyba, išsiskiria veiklos aspektų aprėpties griežtumu ir platumu. Viešbučio tipo pastatai yra ypač sudėtingi planavimo požiūriu, nes techninių specifikacijų rengimas šiuo atveju reikalauja daugiafaktorinės architektūrinės ir inžinerinės analizės. Tai visų pirma lemia saugos standartų reikalavimai. Tačiau apskritai viešbučių projektavimas turėtų būti vadovaujamasi norminiu dokumentu SNiP.
Reikalavimai žemės sklypams
Žemės ypatybės dažnai yraapibrėžti statybos savybes ir objektą. Todėl darbo vietos parametrus reikėtų įvertinti iš anksto. Jei kalbėsime apie privalomas taisykles, tai zona turėtų turėti galimybę laisvai patekti ir būti atokiau nuo aplinkai pavojingų teritorijų ir pramonės objektų. Taip pat atsižvelgiama į geodezines sklypų, kuriems vykdomas viešbučių projektavimas, savybes. Rengiant šią projektavimo priemonių dalį galima remtis gyvenamiesiems pastatams galiojančiomis normomis, ypač SNiP dokumentų II-L.1-62 skirsniu.
Be bendrųjų inžinerinių ir techninių galimybiųvietoje, svarbu įvertinti vietos infrastruktūros plėtros potencialą. Tai visų pirma transporto parama. Kaip pažymėta taisyklėse, kiekvienam 10 kambarių architektai turi numatyti vietą stovėjimo aikštelėje bent 1 automobiliui. Jei kalbame apie 150 vietų, tai viešbučių projektuose taip pat skaičiuojama vieno autobuso įvažiavimo ir stovėjimo galimybė.
Erdvės planavimo sprendimai
Daugiausia susiję su planavimo darbaispatalpų ir ūkinių patalpų techninių sprendimų kūrimas. Vienas pagrindinių šios dalies taisyklių – viešbučio kambariai negali būti įrengti žemiau virš žemės. Tuo pačiu metu rūsio aukštuose viešbučio išplanavimas gali numatyti sandėliavimo patalpas, kirpyklą, vartotojų aptarnavimo punktą, sandėliuką, skalbyklą, valgyklą ir kt. Sandėlis ir veikianti santechnika vienetai gali būti įrengti rūsio pakopų lygyje.
Specialūs reikalavimai planavimuiliftai, virimo, ruošinių ir techninės patalpos. Svarbu, kad viešbučių projektas užtikrintų kuo aukštesnę tokių objektų izoliacijos apsaugą pastate. Tai ypač pasakytina apie patalpas, kuriose veikia galios varymo sistemos, varikliai, siurblinės ir šiukšlių latakai. Projektuotojai turėtų užtikrinti veiksmingą vibracijos ir triukšmo kontrolę. Projekte pateikta rekomendacija dėl tinkamų šiltinimo medžiagų pasirinkimo.
Reguliavimo reikalavimai numeriams
Planavimo požiūriu yra dukambarių kategorijos. Nėra aiškių skirtumų tarp šių grupių. Tačiau pagal savo charakteristikas antroji kategorija pranoksta pirmąją pagal plotą. Kita vertus, pirmosios grupės patalpose numatyta daugiau technologinės inžinerinės ir buitinės įrangos. Taigi, viešbučio išplanavimas tokių apartamentų atžvilgiu numato kambarių skaičių nuo 1 iki 2. Be to, bendras plotas svyruoja nuo 9 iki 22 m.2... Kalbant apie inžinerinę įrangą, kambaryje yra pilnavertis santechnikos mazgas su praustuvu, tualetu, bidė, vonia ir dušu.
Antroji kategorija, kaip taisyklė, suteikia 1 kambarį ir iki 4 lovų. Gyvenamas plotas svyruoja nuo 9 iki 18 m2... Akivaizdu, kad naudinga erdvė tokiame ašiek tiek nustatant. Todėl viešbučių projektuose su tokiais kambariais numatomas ribotas sanitarinės įrangos tiekimas. Kambaryje gali būti montuojami vienetiniai praustuvai.
Tarnybinių patalpų reikalavimai
Dauguma patalpų skirtosklientų aptarnavimas yra kavinės, valgyklos, furšetai ir užkandinės. Pagrindinis dalykas projektuojant tokius objektus yra klientų skaičiaus apskaita, pagrįsta bendra įstaigos apkrova. Konkretūs skaičiai nurodyti nuostatuose. Jie reguliuoja viešbučio dizainą. SNiP numeruotas 3.25 punktas, visų pirma, nurodo, kad viešbučio, kuriame yra 50 žmonių, patalpų plotas turi būti ne mažesnis kaip 50 m.2... Tuo pačiu metu yra ir kitų aptarnavimo punktų. Jie kelia šiek tiek skirtingus reikalavimus. Taigi viešbučio biuro plotas, kuriame gali apsistoti tie patys 50 žmonių, jau gali turėti 12 m.2... Be to, projekte architektai turėtų numatyti vietos dirbtuvėms organizuoti, fojė grupei, spintelei rankiniam bagažui laikyti ir kt.
Reikalavimai pagalbinėms patalpoms
Šiai patalpų kategorijai priskiriamos tokiostokiose patalpose kaip centrinė patalynė, santechnikos surinkimas, inventoriaus sandėliai ir vėdinimo patalpos. Projektuojant pagalbines patalpas ir technines patalpas reikėtų vadovautis principais, kad gyvenamajai zonai būtų daroma mažiau žalos. Tai yra, viešbučio statyba vykdoma taip, kad šie objektai gautų trumpiausią kelią išmetamosioms dujoms ir užterštam orui pašalinti.
Apšvietimo ir elektros reikalavimai
Projektinis sprendimas numato trispagrindiniai apšvietimo sistemos įgyvendinimo aspektai. Tai yra tiesiogiai dirbtinės šviesos įrenginiai, silpnos srovės įrenginiai, taip pat įrenginiai, kurie sudaro infrastruktūrą elektrotechnikos valdymui. SNiP II-B.6 skyrius reglamentuoja šią dizaino dalį. Visų pirma, viešbučių projektavimas atsižvelgiant į apšvietimą orientuotas į elektros prietaisų sąveikos su išėjimu į vieną valdymo skydelį organizavimą. Sistemų kūrėjai turėtų ypač atsižvelgti į optimizuoto tinklo principus. Juk tai vienas brangiausių prekių, kalbant apie viešbučių išlaikymo ir aptarnavimo išlaidas.
Reikalavimai inžinerinei įrangai
Viešbutyje turi būti sistemosvėdinimas, vandentiekis, šildymas ir, jei reikia, dujų tiekimas. Paskirstymo sistemos dažniausiai yra rūsyje arba rūsio aukštuose. Esant galimybei projekte numatyta ir atskira patalpa elektros valdymo pultui, į kurią gali patekti tik įstaigos darbuotojai. Svarbu atsižvelgti į tai, kad viešbučių projekte nenumatyta inžinerinės ir ryšių įrangos vieta po kriauklėmis, dušais ir sanitariniais mazgais. Taip pat, jei yra techninė galimybė, inžinerinės linijos tiesiamos pagal paslėptų laidų tipą.
Išvada
Be pagrindinių dizaino skyriųstatinio projektavimas, patalpų išdėstymas ir inžinerinės įrangos išdėstymas, techninių specifikacijų rengimas turėtų būti grindžiamas ekonominiais principais. Kad viešbučio statybos būtų ekonomiškos, bet kartu kokybiškos, architektai turi atidžiai išanalizuoti priimtinų naudoti statybinių medžiagų asortimentą.
Taip pat skaičiuojamas taikymo tikslingumastam tikri dizaino sprendimai. Be to, ne visada finansinis pagrindimas skatina projekto kūrėjus optimizuoti techninį sprendimą. Dažnai dėmesys skiriamas saugos gerinimui arba būsimų veiklos sąnaudų mažinimui.
