Žodis „išaiškinimas“ iš lotynų kalbos išverstas kaip„paaiškinimas“ arba „aiškinimas“. Ši koncepcija plačiai pritaikyta įvairiose gyvenimo srityse - muziejuose, kartografijoje ir kuriant filmus. Muziejuose eksplikacijos yra lentos su aiškinamaisiais tekstais, kurios, kaip taisyklė, yra pakabinamos šalia eksponatų. Filmuojant filmą, režisierius sukuria tekstinį paaiškinimą (mintys, užrašai, būsimo filmo detalės), fotografijos režisierius - piešinių serijos pavidalu (apšvietimo schema, siužetinės linijos planai ir kt.), Garso inžinierius - filmo garso takelio grafinio rodymo forma.
Patalpų paaiškinimas yra nuoroda.erdvės organizavimo medžiaga ir turi dalyvauti bet kokio projekto planavimo sudėtyje. Jis dekoduoja legendą apie planuojamų patalpų brėžinius, patalpų sąrašą, jų bendrą kiekį, kokybę ir išsamias technines charakteristikas.
Dažniausia paaiškinimo forma yra lentelėplaną. Jis taip pat gali būti atskiro dokumento, turinčio teisinę galią, forma. Architektūriniuose projektuose paaiškinimas pateikiamas aiškinamajame rašte.
Kokiais atvejais reikalingas paaiškinimas?patalpas? Šis dokumentas yra būtinas įteisinant savininko atliktus neteisėtus patalpų pakeitimus ir pertvarkymus, taip pat atliekant visų rūšių sandorius su turtu - pirkimo, pardavimo, dovanojimo, keitimo ir kt. , esamų patalpų plotai ir išdėstymas su nurodytais techniniame pase.
Pertvarkymo atveju visi pakeitimai turi būti legalizuoti ir įtraukti į techninį pasą, arba patalpa turi būti atkurta.
Šią procedūrą atlieka biuro specialistaitechninis inventorius. Patalpų savininkas (jei yra teisinių dokumentų) pateikia prašymą PTI. Ši paslauga yra mokama, turite pateikti mokėjimo kvitą. Paskirtą dieną PTI technikas apžiūri patalpas, išmatuoja turimas teritorijas ir atlieka reikiamus pradinio projekto pakeitimus. Tada per mėnesį paprastai surašomas naujas buto ar namo techninis pasas, kuris galios vienerius metus.
Tokį prašymą gali pateikti kitas asmuo (jei yra notaro patvirtintas patalpų savininko leidimas).
Į buto (ar gyvenamojo namo) paaiškinimą įeinaišsamią informaciją apie buto plotą ir atskirai kiekvienam kambariui. Tuo pačiu metu jie išskiria gyvenamąją erdvę (ją sudaro visų gyvenamųjų kambarių plotai atskirai), buto plotą (pagalbinių patalpų plotas pridedamas prie gyvenamojo ploto, neskaičiuojant balkonų dydžio) , verandos, lodžijos ir nešildomos sandėliavimo patalpos), taip pat bendras plotas (į jį taip pat įeina šaldymo patalpų ir terasų dydis, pridėtas lodžijų plotas, padaugintas iš koeficiento 0,5, o balkonai - koeficientas). iš 0,3).
Be to, daugiabučio ar gyvenamojo namo patalpų paaiškinimas apima technines charakteristikas. Tai:
- pamatų medžiagos ir konstrukcija;
- medžiaga ir sienų storis (mūriniams pastatams). Rąstiniam nameliui - vidutinis rąstų skersmuo.
- grindų ir stogų konstrukcija ir medžiaga;
- langams - vienkartinis arba dvigubas įrišimas, dažymo tipas ir kt .;
- grindų paaiškinime aprašoma pagrindo ir dangos konstrukcija, medžiaga (lentų atveju nurodoma, ar nėra spalvos).
Patalpų paaiškinime taip pat yrainformacija apie sienų, pertvarų, lubų, elektros instaliacijos, šildymo (kuro rūšis, šilumos tiekimo šaltinis), dujų tiekimo (centralizuotas tiekimas arba dujos iš butelių) vidaus apdailą. Taip pat apie vandens tiekimą (iš miesto tinklo ar vietinio šaltinio) ir kanalizaciją (centrinę arba išpilant į karterį).
Norminis aiškinamojo dokumento rengimo dokumentas - GOST 21.501 - 93SPDS „Architektūrinių ir konstrukcinių brėžinių įgyvendinimo taisyklės“.
