Informacija apie tai, kas TEP aktualivertintojai. Susipažink su ja. Santrumpa reiškia „teritorinių vienetų kainas“. Įvertinimai pateikiami TER, FER, GESN. Teritorija sukurta kiekvienam dalykui atskirai. Įsigaliojimą organizuoja vietos administracija. TER registracija yra privaloma „RosStroy“, po to kainos įtraukiamos į norminių dokumentų sąrašą.
TER: kur ir kaip kreiptis
Galioja teritorinių vienetų kainodara.iki atšaukimo. Ar gali GosStroy, išdavęs įsakymą, dekretą. Dabartinė kolekcija reikalinga statomo objekto įvertinimui sudaryti. Jei statyba yra susijusi su valstybės institucijomis, TER apskaita yra privaloma. Nevalstybinėms struktūroms rekomenduojamos normos, tačiau jas reikės atsižvelgti.
Dirbdama pati, įmonė turi teisę įsteigtisavų kainų. Norint dalyvauti valstybiniuose aukcionuose, būtina laikytis TEP. Kadangi standartai priimami atsižvelgiant į patvirtinimo metu galiojančias kainas, faktiniam išlaidų dydžiui gauti naudojamas indeksas. Skelbiamas mėnesinis artimiausiu metu galiojančių indeksų sąrašas. Žinodami, kas yra TEP, turėdami indeksą, kuris bus pakartotinai išleistas ateinančio mėnesio 25 d., Jie sudarys teisingą ir tikslią bet kokių statybų sąmatą.
Praktinis taikymas
Norint žinoti, kaip sudaromos sąmatos TEP, būtina, jei turite:
- valstybine tvarka;
- paleidimas;
- statyba;
- dalyvavimas konkurse;
- montavimas;
- projektavimo ir apžvalgos darbai.
Gebėjimą naudoti TEP yra vertinamas rangovo.
Įvertinimai: teorija ir praktika
Statant pastatą, jūs negalite padaryti be sąmatų. Kaip matyti iš dabartinio kodekso 743 straipsnio, pagrindiniai statomo objekto dokumentai:
- rangos sutartis;
- mokėjimo pagrindas;
- sąmata.
Žinant, kas yra TEP, sąmata sudaryta teisingai.
Sąmata nustatoma:
- marginalumas;
- savikaina;
- medžiagų kaina;
- įrangos kaina;
- statybos laikas;
- įrangos išlaidos.
Įvertinimas atliekamas atsižvelgiant į niuansus:
- regiono specifika;
- darbo pavadinimas;
- darbo apimtis;
- koeficientų teisingumas (sezonas, sandarumas ir kiti);
- galiojantis indeksas.
Įvertinimas grindžiamas:
- trūkumai;
- darbų sąrašas;
- darbų apimtys.
Turint tinkamai suformuotą projekto lapą, duomenys apie darbo sudėtį ir apimtį iš anksto pateikiami įvertintojui. Remontuojant pastatą, sąmatą galima sudaryti nedalyvaujant specialistams.
Bendradarbiaudami su savivaldybe, federaliniu klientu,rangovas naudoja užsakovo regiono TEP. Net jei įmonė įsikūrusi kitoje srityje, o darbas bus vykdomas trečiajame regione, yra registruojami tos srities, kurioje organizacijai reikia paslaugų, indeksai ir koeficientai.
Tuo atveju, kai darbas finansuojamas išfederalinio biudžeto, o statybvietė yra Maskvoje, naudojamas kainų indeksas. Šis rodiklis buvo sukurtas tik statyboms ir remontui sostinėje. Kai kūrėjas dirba Maskvoje iš savivaldybės biudžeto skiriamų lėšų, sąmata sudaroma atsižvelgiant į TSN-2001.
Vieneto įkainiai
Normalioji bazinė kaina - vieneto kainos, išdėstytos taip, kad būtų lengviau naudoti referencinėse kolekcijose.
Vieneto kainos - finansiškai išreikšti ištekliai, būtini planuojamų darbų sėkmei.
TEP sudaromi šiems katalogams:
- statybvietė;
- remontas;
- montavimas;
- paleidimas;
- tobulėjimas;
- techninė pagalba.
Kompiuteriai, skirti padėti vertintojams
Įsisavinti biudžetą nėra lengva, net žinoti terminusšią sritį ir prieš akis turėdamas pavyzdį. Buvo sukurtos kompiuterinės sistemos, kurios padeda vertintojams apskaičiuoti objektus. Naudodamiesi jais, jūs vis dar turite žinoti, kas yra TEP, tačiau procesas yra labai supaprastintas. Programa jau apima standartines sumas, yra funkcija atnaujinti rodyklę, paruoštas dokumentas formuojamas priimtoje formoje, atsižvelgiant į valstybės standartus.
„Ant kelio“ TERA statyba bus trumpair „Excel“, tačiau specialios programinės įrangos naudojimas garantuoja skaičių tikslumą. Numatoma programa padės sutaupyti laiko, remiantis įvestais duomenimis bus galima greitai sugeneruoti kelių pavyzdžių dokumentus. Kasdieniai automatiniai atnaujinimai garantuoja rezultato tinkamumą ir teisingumą.
Apibendrinant
Taigi, drąsiai galime pasakyti TER sąvokąbūtinas kiekvienam save gerbiančiam vertintojui. Tai padeda sudaryti su statyba susijusius dokumentus. Naudojant TEP, plečiamos įmonės galimybės, suteikiant galimybę dalyvauti aukcionuose.
Samdyti matininką, atsižvelgiant įdarbdaviui išbandyti specialistą. Pagrindiniai kvalifikuoto darbuotojo įgūdžiai yra gebėjimas naudotis TEP, gebėjimas atskirti teritorinius tarifus nuo federalinių normų, gebėjimas įsisavinti naujas programinės įrangos sistemas skaičiuojant statybas.
